شقة 4 غرف 79 م² في باريس 20 مع غرفة معيشة مزدوجة ومدفأة بسعر 735000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 4
- عدد النوم: 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن: 79 م²
- الطابق: 1
- إجمالي عدد الطوابق: 7
- قبو: نعم
- كود الدخول: نعم
- مدفأة: نعم
- مصعد: نعم
جولة إرشادية
هل تفكر في الاستثمار في باريس؟ اسمح لي أن أقدم لك شقة تستحق كل اهتمامك: 79 م²، تقع في قلب الدائرة 20، بين غامبيتا ومينيلمونتان وجوردان. ستلاحظ على الفور الواجهة الحجرية والطوبية، التي تتميز بها الأبنية ذات الطابع، والتي يقدرها المتخصصون الحقيقيون. لا شيء هنا مجرد صدفة: كل التفاصيل تذكّر بباريس القديمة، تلك التي تأسر عشاقها.
افتح الباب. الصالة المزدوجة تترك انطباعًا قويًا: مشمسة بفضل تعرضها للغروب، توفر لك مساحة معيشة رقيقة وحيوية. ترتفع الأسقف إلى 2.80 متر، مزينة بزخارف قديمة ومخففة بواسطة مدفأتين من العهد القديم. هذه هي الغرف المميزة، مثالية لاستقبال الضيوف بأناقة أو لمشاركة لحظة من الاسترخاء في أجواء حميمية.
من الصالة، الوصول المباشر إلى مطبخ واسع يتيح لك إعداد وجبات عائلية حقيقية أو مع الأصدقاء. لنواصل: في منطقة النوم، الغرفة الأولى تمتد على نحو 16 م²، مما يتيح تركيب مساحة مكتب أو خزانة ملابس فاخرة. الثانية، القريبة، تبدو أكثر هدوءًا، مثالية لطفل أو مراهق أو كوخ إضافي.
تحتوي الحمام، الوظيفي، على حوض استحمام ونافذة لتهوية الغرفة بشكل طبيعي. المراحيض مفصولة، وهو راحة لا تأتي أبدًا كإضافية. تم تصميم العديد من الخزائن حسب الطلب، مما يوفر تنظيمًا مثاليًا للشقة بأكملها.
تشمل هذه الملكية أيضًا قبوًا ومساحة مخصصة لدراجاتك. بالنسبة لمن يقود حياة حضرية نشطة، هذه ميزة قيمة. تجدر الإشارة إلى أن التحكم في تكاليف الملكية يعزز من جاذبية الاستثمار.
الحي، بوضوح، يحقق جميع المتطلبات. متاجر، مدارس معروفة، حدائق ووسائل النقل - مترو غامبيتا على بُعد خطوات قليلة. بشكل ملموس، يمكنك الاستمتاع بحيوية باريس دون مضايقات المركز المزدحم.
- العنوان: باريس 20
- الحالة العامة: تجديد مطلوب
- الاتجاه: جهة الغرب
- التدفئة: ينبغي الاختيار
- DPE: E (تقدير سنوي يتراوح بين 2190 € و2990 €)
بالنسبة لمن يبحث عن توازن دقيق بين الأصالة والعملية، فإن هذا العنوان هو من النادر وجوده. إنها فرصة لتقديم لعائلتك موطنًا مريحًا، ولكنه أيضًا استثمار في تراث قوي، على بُعد خطوات من كل ما هو مهم.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
شقة بمساحة 79 م²، تقع في مبنى تاريخي حيث تحمل كل تفاصيله علامة الجودة. أتحدث هنا عن غرفة معيشة مزدوجة، تغمرها ضوء دافئ في نهاية اليوم — اتجاهها نحو الغرب. هل تحب أن ترى السماء تتوهج من خلال النافذة، وكأس في يدك، بعد يوم طويل؟ هذا ما تعد به هذه الغرفة التي لا تواجه أحدًا، حيث يظهر الأفق بلا تردد.
العنوان يضعك على بعد خطوات من الحيوية، عند أقدام المتاجر الأساسية ومن السهل أن تأخذ المترو إلى غامبيتا في أقل من الوقت الذي يستغرقه قول ذلك. بالنسبة لعائلة تبحث عن الراحة، أو للمستثمر الذكي الذي يسعى إلى عائد جيد، فإن المعادلة تميل بسرعة نحو الجانب الجيد. هذه المنطقة تظل لا مثيل لها في تعزيز رأس مالك أو ضمان دخل مستدام.
أرضيات خشبية صلبة، وزخارف أصلية، وارتفاعات في الأسقف تدعوك إلى الهدوء — القواعد الكلاسيكية هنا مميزة. عقار حيث، بوضوح، نجد توقيع باريس الأنيق، على بعد خطوات من الحياة النشيطة للعاصمة ولكن دون أن نعاني من سرعتها. إنها فعلاً جوهرة، بين التقليدية والحداثة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
