استوديو للإيجار 27م² مع حديقة خاصة في أورساي بسعر 665€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 27 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- التدفئة : كهربائية فردية
- حديقة خاصة : 26 م²
- مرآب : مشمول
- السعر : 665 €
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 27 م² في أورساي، الواقعة بالقرب من مركز المدينة، والتي توفر إطار حياة مثالي. عند دخولك إلى هذه الاستوديو الساحر، ستستقبل بأجواء دافئة وعصرية تدعوك للاسترخاء.
تتكون الشقة من المساحات التالية:
- غرفة رئيسية مضيئة مع ركن مطبخ مجهز
- حمام عصري مع مرحاض
- حديقة خاصة بمساحة 26 م² للاستمتاع بالخارج
- مكان لركن السيارة مشمول لمزيد من الراحة
- إقامة راقية في إطار هادئ
عند الدخول، ستجد نفسك مفتونًا على الفور بـ الضوء الطبيعي الذي يغمر الغرفة الرئيسية، مما يخلق جوًا مرحبًا. ركن المطبخ وظيفي وسيمكنك من إعداد وجباتك براحة. المساحة مُحسّنة لجعل حياتك هنا أكثر سهولة.
يحتوي الحمام على جميع وسائل الراحة العصرية مع المحافظة على جمالية فاخرة. بالإضافة إلى ذلك، توفر لك الحديقة الخاصة ملاذًا للسلام حيث يمكنك الاسترخاء في هدوء، مما يجعلها مثالية للأيام المشمسة.
هذه الإيجار موجه لأولئك الذين يقدرون جودة الحياة وقرب وسائل النقل، حيث يمكن الوصول إلى محطة RER لو غيتشيه في غضون دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام. إن الجمع بين المساحات الداخلية والخارجية، مع مكان لركن السيارة، يجعل من هذه الجوهرة ميزة حقيقية للمدنيين النشطين.
بإيجاز، هذه فرصة نادرة للسكن في شقة راقية في أورساي. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قلب إيسون، هذه البلدية تتمتع بموقع متميز بالقرب من باريس، مع الحفاظ على إطار أخضر وهادئ. المدينة تتمتع بشبكات الطرق والسكك الحديدية الجيدة، مما يسهل التنقلات نحو العاصمة ومحيطها.
البلدة تقدم مجموعة من التجارة المتنوعة والخدمات اليومية، مع العديد من المطاعم والمخابز والمتاجر الكبرى. المدارس الشهيرة، من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، تجذب الأسر التي ترغب في الاستقرار بشكل دائم في هذا القطاع. وسائل النقل العامة، مثل RER B، تعزز جاذبية هذا المكان لأولئك الذين يفكرون في الشراء في أورساي.
جودة الحياة هنا ملحوظة، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة المدينة وحديقة الوادي، حيث يمكن للسكان والزوار استعادة نشاطهم. توفر أنشطة ترفيهية متنوعة، مع مرافق رياضية وثقافية، تساهم في ازدهار السكان، مما يجعل هذه المدينة أكثر جاذبية.
من حيث السوق العقاري، تقدم البلدية ديناميكية إيجابية، مع عقارات متنوعة تتراوح بين الشقق والمنازل. الأسعار هنا جذابة مقارنة بتلك في المدن الكبرى، مما يشجع على الاستثمار في أورساي من أجل سكن رئيسي أو مشروع إيجاري.
تظهر الاتجاهات الأخيرة في السوق طلبًا قويًا على الإيجارات، خاصة من قبل الشباب العاملين الجاذبين لنمط الحياة والمرافق المتاحة. تتزايد البناءات الجديدة، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام لأصحاب المنازل والمستثمرين المستقبليين.
لذا، تعتبر هذه الوجهة الشعبية خيارًا مفضلًا لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الهدوء والراحة. قرب وسائل النقل يسهل الوصول إلى مراكز اقتصادية رئيسية، مما يعزز جاذبيتها للمحترفين الراغبين في الاستقرار هنا.
مزايا هذه المدينة لا تتوقف عند هذا الحد، حيث إن أجوائها الودية والعائلية تجعل منها مكانًا مثاليًا للعيش. العديد من الأشخاص يفكرون في الاستقرار هنا، جذبًا لجودة الخدمات وروح المجتمع السائدة.
في الختام، من الواضح أن هذه المنطقة تمثل خيارًا متميزًا للمشترين العقاريين الباحثين عن إطار حياة متوازن. مع سوق العقارات في حالة توسع وصلاحيات غير قابلة للجدل، تستحق اهتمامًا خاصًا من جانب المشترين والمستثمرين المستقبليين.
اتخاذ القرار بالاستثمار في أورساي قد يكون فرصة لا ينبغي تفويتها، نظرًا لآفاق تقدير الثروة العقارية والتنمية الاقتصادية في المنطقة.
رأي الوكيل
هذه الشقة الاستوديو بمساحة 27 م² تقع على بعد دقيقتين فقط من RER LE GUICHET، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى باريس بينما يقع في إطار هادئ من الإقامة الفاخرة. تحتوي على حديقة خاصة بمساحة 26 م² ومكان لوقوف السيارات متضمن، تقدم هذه الشقة راحة نادرة لاستثمار إيجاري ذو طلب مرتفع في حي يتطور بسرعة. تصميمها المحسن وحالتها المتميزة تعد بإمكانية تحقيق زيادة ملحوظة في القيمة الإيجارية في السنوات القادمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
