شقة T3 بمساحة 73 م² مع شرفة في باريس 5 بسعر 1,090,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 72 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 2
- عدد دورات المياه : 1
- شرفة : 4 م²
- مدفأة : نعم
- تعريض مزدوج : نعم
- تقدير الطاقة : 320 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
هنا، في قلب الدائرة الخامسة في باريس، يقدم هذا الشقة النادرة تجربة سكنية فريدة، على بعد خطوات من موفيتار. منذ الدخول، تدعو المساحة للاهتمام. تتدفق الضوء بسهولة، مما يضيء كل ركن من أركان 73 م². ارتفاع السقف 3.80 متر يمنح هذا المكان مجالاً للتنفس مع بيع الجمال المعماري الباريسي. يشعر الجميع على الفور بانسجام، مزيجٌ متوازن بين التراث والحداثة. أولئك الذين يقدرون أصالة الأحياء الرمزية سيتعرفون على توقيع العناوين المرغوبة.
يتمحور قلب الشقة حول غرفة معيشة-تناول الطعام واسعة. تخيلوا أمسياتكم بالقرب من المدفأة، مع إطلالة على شرفة 4 م² متجهة نحو الشرق، مفتوحة على المدينة. تم تصميم هذا المكان بعناية من قبل مصممة معروفة، التي نجحت في إبراز المواد عالية الجودة والتشطيبات المختارة، حتى في المطبخ شبه المفتوح. لم يُترك شيء للصدفة: هذه المساحة تدعو إلى لحظات من المشاركة وللرغبات الطهو الإبداعية.
- غرفة نوم رئيسية مزودة بـ خزانة ملابس كبيرة حسب الطلب
- حمامين عصريين للحفاظ على الخصوصية وسلاسة الحياة اليومية
- ركن خفي مع سرير إضافي، مصمم لاستقبال دون إزعاج
- قبو واسع، حل مثالي لتنظيم ممتلكاتك أو نبيذك
- باركية من نوع هونغري ونقوش الأطواق التاريخية، تعكس طابع المدينة الباريسي
تكون مساحات النوم منعزلة لضمان الهدوء والراحة. تمتلك الغرفة الرئيسية حمامها الخاص وخزانة ملابس مزينة بشكل مثالي، كأنها جناح فندق متميز. غرفة نوم ثانية، للأطفال أو الأصدقاء، تفتح على حمام مستقل، مما يضمن الخصوصية لكل شخص. عملي، مرحاض منفصل ومستودع كاملان المرافق، لضمان الاستخدام الجيد لكل متر مربع.
الحي نفسه يتمتع بجو فريد. شوارع غنية بالتاريخ، وحياة تجارية نشطة، ومدارس أو مطاعم في متناول اليد. على بعد خمس أو عشر دقائق سيرا على الأقدام، يربطك المترو ببقية العاصمة والأماكن الخضراء – حدائق لوكسمبورغ أو حديقة النباتات – يمكن الوصول إليها في بضع محطات. أولئك الذين يحبون القيام بكل شيء سيرًا على الأقدام يعرفون ندرة هذا التكوين.
باختصار، هذه شقة تحقق جميع مقاييس العنوان التراثي الآمن. توازن دقيق بين التقليد والراحة الحديثة، مصمم أولئك الذين يتطلعون إلى أكثر من مجرد مكان للعيش. كل تفصيل يهدف إلى جعل الحياة اليومية سلسة، حصرية ومتجذرة في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في باريس.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب الدائرة الخامسة المرغوبة للغاية، تتميز هذه الملكية بمساحة 73 م² بأناقة مميزة، مصممة بواسطة مصمم معروف. هنا، لا توجد أي تنازلات مطلوبة: التجديد، الذي تم إجراؤه بشكل متقن، يدفع المعايير إلى الأمام. حياة جاهزة، حيث يمكنك وضع حقائبك دون التفكير مجددًا.
تجمع الشقة بين أحجام وفيرة وأجواء هوائية، مدعومة باتجاه مزدوج وأسقف مرتفعة - 3.80 أمتار، ميزة حقيقية في باريس. يفتح الشرفة على بيئة نابضة بالعناوين المرغوبة، بين صخب المدينة وهدوء غير متوقع، مثالي للاستمتاع صباح يوم صيفي أو للدردشة حول فنجان من القهوة.
حجة قوية: موقعها الاستراتيجي يجذب المستأجرين والمستثمرين المتعلّمين. المترو، والمدارس الاستثنائية، والتجار ذوي الجودة، كل شيء في متناول اليد. الطلب على الإيجارات، الذي تم تأسيسه بالفعل، يعزز جدوى هذا الاستثمار؛ مثال واحد على أصل عقاري يمكنه يحقق جميع المعايير. باختصار، عرض نادر لأولئك الذين يبحثون عن الوضوح والتميز في اختيار شقة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
