Vendita T2 48 mq con vista sulla Loira a Saumur, ideale per investimento 92.000€
Caratteristiche principali
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 48 mq
- Cantina : Sì
- Prezzo attuale : 92 000 €
- Prezzo al mq : 1 916,67 €/mq
- DPE Energia : E
- Punteggio DPE Energia : 327 kWh/mq/ano
Visita guidata
Scoprite un appartamento di 48mq situato a Saumur, che offre una piacevole vista sulla Loira. Posizionato idealmente nel cuore della città, questo bene raro sarà perfetto per chi cerca un ambiente di vita gradevole, a pochi passi da negozi e servizi.
Entrando in questo appartamento accogliente, sarete accolti da:
- Un soggiorno luminoso, perfetto per momenti conviviali.
- Una cucina aperta, pratica per i pasti in famiglia.
- Una camera confortevole, ideale per recuperare energie.
- Un bagno funzionale, dotato di tutto il necessario.
- Un WC separato per maggiore comodità.
- Una cantina spaziosa, che aggiunge uno spazio di stoccaggio prezioso.
Il soggiorno è inondato di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e calda, ideale per ricevere amici o rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina aperta si integra perfettamente in questo spazio, facilitando gli scambi e la convivialità. È progettata per ottimizzare lo spazio, offrendovi tutti i comfort necessari per preparare i vostri piatti preferiti.
La camera, rilassante, invita alla tranquillità con il suo comfort ottimale, mentre il bagno ben organizzato consente di godere di un momento di relax. La presenza di un WC separato aggiunge un ulteriore livello di praticità a questo appartamento. A questo si aggiunge una cantina, utile per liberare spazio nella vostra abitazione, e permette di organizzare efficacemente i vostri affari personali.
Al di fuori dell'appartamento, la posizione è un valore aggiunto: situato tra i ponti, sarete a pochi passi da negozi, ristoranti e svago. Questo ambiente di vita dinamico e arricchente rende questo appartamento un’opportunità da non perdere.
Con il suo ambiente di vita eccezionale, le sue caratteristiche irresistibili e la sua posizione privilegiata, questo appartamento è un bene raro sul mercato. Non aspettate a visitare questo bene che potrebbe trasformare la vostra quotidianità!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Valle della Loira, questa città storica beneficia di una posizione geografica privilegiata, circondata da paesaggi magnifici e ricca di patrimonio culturale.
Le rive della Loira aggiungono al suo fascino, attirando i visitatori con i suoi panorami rilassanti e i suoi vigneti rinomati.
Oltre alla sua bellezza naturale, questa località offre un'ampia gamma di negozi, scuole e mezzi di trasporto.
Il comune dispone di numerosi istituti scolastici di qualità, così come di una rete di trasporti pubblici che facilita l'accesso alle grandi città circostanti, rendendo il mercato immobiliare a SAUMUR molto attraente per le famiglie.
In termini di qualità della vita, questo luogo ha molto da offrire.
Gli spazi verdi abbondano, permettendo ai residenti di godere di attività all'aria aperta, mentre le attrezzature culturali e sportive contribuiscono a un ambiente di vita gradevole e dinamico.
Il mercato immobiliare locale si distingue per la sua diversità, passando dalle case antiche in pietra agli appartamenti moderni.
Questa varietà permette di soddisfare le diverse esigenze dei potenziali acquirenti che desiderano acquistare a SAUMUR.
Le attuali tendenze di mercato mostrano una forte domanda di affitti, rendendo questo luogo particolarmente ambito dagli investitori.
I progetti di ristrutturazione e riqualificazione urbana rafforzano l'attrattiva, attirando nuovi acquirenti pronti a investire a SAUMUR.
I punti di forza di questa città non si fermano qui, in quanto offre anche un ambiente familiare e tranquillo.
Nel comune, le attività culturali e i festival animano regolarmente la città, creando un'atmosfera vivace e accogliente.
Per gli investitori immobiliari, la stabilità del mercato e la qualità delle proprietà rendono questo luogo una scelta saggia.
Questo ambiente piacevole e le infrastrutture in sviluppo segnalano un potenziale di apprezzamento per coloro che vogliono investire a SAUMUR.
Questa destinazione affascinante offre quindi un buon equilibrio tra tranquillità e dinamismo urbano.
I visitatori sono spesso attratti dalla sua atmosfera conviviale e dal suo ricco patrimonio culturale.
In conclusione, questa località dimostra prospettive promettenti sia per i futuri abitanti che per gli investitori.
La combinazione di un ambiente eccezionale e di una facile accessibilità assicura una qualità di vita apprezzabile, rendendo questo luogo sia bello che funzionale.
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L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 48 mq, idealmente situato nel cuore di Saumur, offre una vista libera sulla Loira, pur essendo a immediata vicinanza dei negozi e dei servizi essenziali. Attualmente affittato a 500 € al mese, rappresenta un opportunità d'investimento attraente in un mercato locale dinamico e in forte domanda. Inoltre, la sua luminosità e la sua disposizione ottimizzata garantiscono un ambiente di vita piacevole, rendendo questo immobile raro e prezioso.
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