شقة 3 غرف 68 م² بإطلالة مفتوحة في فيلنوف لا غارين بقيمة 160000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 68 م²
- الطابق : 9
- إجمالي عدد الطوابق : 19
- دليل أداء الطاقة : C
- نتيجة دليل أداء الطاقة : 98 kWh/m²/an
- مصعد : مشمول
- قبو : مشمول
جولة إرشادية
تقدم لك هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف، الواقعة في الطابق التاسع، منظرًا نادرًا على فيلنوف-لا-غارين. هنا، يجمع الحي بين الحيوية والهدوء، وهو رفاهية حقيقية في المنطقة. بمجرد عبور العتبة، تدعو الإضاءة الصباحية إلى دخول المكان بفضل الاتجاه الشرقي الكامل، مما يبرز كل متر مربع من غرفة المعيشة.
ادخل إلى هذه غرفة المعيشة الواسعة. المساحة تدعو إلى التحول - تخيل هدم الحاجز بين المطابخ المجاورة. ستصمم حينها مساحة كبيرة ترحب بك، لتنظيم وجبة عائلية أو لمشاركة مشروب مع الأصدقاء. ستدهشك الغرفتان بحجمهما؛ كل واحدة تدعو إلى الراحة، معزولة عن صخب المدينة. هنا، الراحة ليست صدفة ولا وعدًا فارغًا.
- المساحة الإجمالية: 68 م²
- غرفتان واسعتان، تغمرهما الإضاءة الطبيعية
- حمامات منفصلة ومراحيض مستقلة، تضمن الخصوصية والراحة
- قبو خاص، مثالي للتخلص من الفوضى اليومية
- رسوم شهرية معقولة: 275 €
يسود الصمت في هذا المسكن، حيث تشهد المناطق المشتركة على صيانة دقيقة. تبرز المناظر المفتوحة كدعوة للاستمتاع بكل شروق شمس من غرفة المعيشة الخاصة بك. قليل من المباني تقدم مثل هذه الهدوء على هذا الارتفاع.
أما من حيث الوظائف، فلا ينقصك شيء. هاتف داخلي، كود دخول، ألياف بصرية للبقاء على اتصال في أي لحظة، ومصعدين يغيران كل شيء في الحياة اليومية. هذه الممتلكات تحقق جميع النقاط إذا كنت تفضل العملية، سواء كنت عائلة، مستثمرًا جديدًا أو تبحث ببساطة عن الراحة.
العنوان أيضًا له كلمته. هنا، لا يمكن أن تفوتك أي احتياجات: متاجر على بعد خطوات، وسائل نقل سريعة، مؤسسات تعليمية في متناول اليد. في فيلنوف-لا-غارين، يتم تنظيم كل يوم بدون ضغط أو تحايل.
اختيار هذه الشقة يعني الاستثمار في حياة سهلة، مفتوحة وهادئة. في هذا القطاع النابض بالحياة، لا تتاح الفرص مرتين.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن شقة حيث كل تفصيل يروي قصة؟ تقع في الطابق التاسع من مبنى مُعتنى به، هذه الشقة ثلاث غرف بمساحة 68 م² تقدم رؤية رائعة على المدينة. يستيقظك الفجر، حيث تتسلل الأضواء إلى كل غرفة، بفضل التعرض الكامل للشرق. من المستحيل أن تبقى غير متأثر بهذا الوضوح، من الصباح حتى المساء.
تخيل غرفتين مريحتين، غرفة معيشة مشمسة، وقد بدأنا بالفعل نشعر بإمكانات التحول. الأحجام مدروسة جيدًا، واضحة، وقابلة للتكييف حسب مشاريعك ورغباتك. هذا العقار ينتظر فقط روحًا رائجة لكي تصقله: بعض الأعمال، وترتفع القيمة، سواء للسكن أو للتأجير في السوق.
العنوان يقع في قلب حي يشهد حيوية كبيرة في فيلنوف-لا-جارين: كل شيء في متناول اليد، من المخبز الموجود في الزاوية إلى وسائل النقل السريعة إلى باريس. لقد صادفت العديد من المديرين أو رواد الأعمال الشباب الذين اختاروا هذا النوع من العقارات للانطلاق: شراء ذكي، أو استثمار آمن. هنا لديك مثال ممتاز لشقة تفتح الأبواب للعديد من الاستراتيجيات الاستثمارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
