Appartamento 3 locali 68 mq con vista aperta a Villeneuve La Garenne a 160.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 68 mq
- piano : 9
- Numero totale di piani : 19
- DPE Energia : C
- Punteggio DPE Energia : 98 kWh/mq/anno
- Ascensore : Inclusa
- Cantina : Inclusa
Visita guidata
Questo trilocale situato al nono piano offre una prospettiva rara su Villeneuve-la-Garenne. Qui, il quartiere coniuga vitalità e discrezione, un vero lusso nella regione. Appena varcata la soglia, la luce mattutina entra grazie all'orientamento a est, valorizzando ogni metro quadrato del soggiorno.
Entrate in questo ampio soggiorno. Lo spazio invita alla trasformazione: immaginate di abbattere il muro della cucina adiacente. Creerete così un vasto spazio ideale per ricevere, organizzare una cena in famiglia o improvvisare un aperitivo tra amici. Le due camere vi sorprenderanno per il loro volume; ciascuna invita al riposo, isolata dal trambusto urbano. Qui, il comfort non è né un caso né una promessa vuota.
- Superficie totale: 68 mq
- Due camere spaziose, illuminate da luce naturale
- Bagni separati e toilette indipendenti, garantendo privacy e comodità
- Cantina privata, perfetta per liberare il quotidiano dagli ingombri
- Spese mensili contenute: 275 €
Il silenzio regna in questa residenza, dove le parti comuni testimoniano una manutenzione rigorosa. Il panorama aperto si impone come un invito a gustare ogni alba dal vostro soggiorno. Pochi edifici offrono una tale tranquillità a questo livello di altitudine.
Sempre in termini di funzionalità, non manca nulla. Citofono, codice d'ingresso, fibra ottica per rimanere connessi al momento, e due ascensori che rendono la vita quotidiana molto più comoda. Questo immobile soddisfa tutte le esigenze se preferite praticità, che siate una famiglia, un primo investitore o semplicemente in cerca di comodità.
L'indirizzo, anche lui, ha molto da dire. Qui, non si può mancare nulla: negozi a pochi passi, trasporti rapidi, istituti scolastici a portata immediata. A Villeneuve-la-Garenne, ogni giorno si organizza senza stress né deviazioni.
Scegliere questo appartamento significa investire in un quotidiano facile, aperto e tranquillo. In questo settore in piena effervescenza, le opportunità non si presentano due volte.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un appartamento dove ogni dettaglio racconta una storia? Immerso al 9° piano di un edificio ben curato, questo trilocale di 68 mq offre una vista mozzafiato sulla città. L'alba ti sveglia, la luce attraversa ogni stanza, grazie a un'esposizione completamente a est. Impossibile rimanere indifferenti a questa chiarezza, dalla mattina alla sera.
Immagina due camere da letto confortevoli, un soggiorno baciato dal sole, e già si percepisce il potenziale di trasformazione. Gli spazi sono ben pensati, luminosi, adattabili secondo i tuoi progetti e desideri. Questo immobile aspetta solo una mente visionaria per esaltarlo: pochi lavori, e il valore cresce, sia per viverci che per metterlo sul mercato locativo.
L'indirizzo si trova nel cuore di un quartiere in piena effervescenza a Villeneuve-la-Garenne: tutto è a portata di mano, dalla panetteria all'angolo ai mezzi di trasporto rapidi per Parigi. Ho incrociato molti dirigenti o giovani imprenditori che hanno scelto questo tipo di immobile per iniziare: acquisto intelligente o investimento sicuro. Qui hai un eccellente esempio di appartamento che apre la strada a molteplici strategie patrimoniali.
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