عرض شقة T2 بمساحة 35م² في الطابق السابع بإطلالات مفتوحة في باريس 3 بسعر 480000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية : 35 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 7
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
تخيل أن تعبر من باب شقة بمساحة 35م² تقع في الطابق السابع من مبنى في شارع رامبوتو، قابل للوصول عن طريق المصعد. يسود الصمت. بينما ينفتح الضوء بسخاء من خلال خمس نوافذ كبيرة. في الأعلى، يمتد المنظر: أسطح باريس، مركز بومبيدو، حديقة آن فرانك، وصولاً إلى الفندق الخاص في سان آنيون. لا شك، أنك تلامس جوهر باريس الأصيلة، مما يتيح الهروب دون مغادرة المدينة.
فور دخولك، يجذبك مساحة المعيشة: غرفة معيشة واسعة تمنحك متعة استقبال الأصدقاء كما تستمتع بلحظة هدوء بعد يوم متطلب. المطبخ المستقل يمزج بين الفائدة والحميمية، وهو حقاً مكان مثالي للطهي دون إزعاج باقي الشقة. أما في جانب النوم، فتنتظرك غرفة نوم مريحة لتصبح مسرحاً لليالي هادئة، بعيداً عن ضجيج المدينة.
تضيف حمام تم التفكير فيه بعناية ومرحاض منفصل إلى الرفاهية اليومية. هنا، لا توجد جدران حاملة غير ضرورية. يمكن أن يتطور التصميم وفقًا لاحتياجاتك أو رغباتك. هل ترغب في فتح المطبخ؟ إنشاء ركن مكتب؟ كل شيء ممكن، دون قيود تقنية كبيرة.
استفاد المبنى من تجديد جديد، مما يجعله استثمارًا بدون شوائب. وجود موظفة حراسة، دائماً موجودة عند الحاجة. ميزة غالبًا ما يتم التقليل من شأنها في باريس. في الحي القديم، أصبحت العقارات التي تقدم التحالف الثلاثي من الهدوء والضوء وإطلالة مفتوحة تُعتبر جواهر نادرة. هنا، نتحدث عن الأصالة والقيمة المضمونة، بعيداً عن الصخب، دون التخلي عن حياة الحي.
- عنوان مطلوب في قلب الحي القديم
- هدوء تام بفضل ارتفاع الطابق الأخير
- إطلالات واضحة على معالم باريس الشهيرة
- تصميم قابل للتعديل، تجديد سهل في التفكير
- على بعد خطوات من المتاجر ووسائل النقل
باختصار، يجمع هذا العنوان بين الحصرية والراحة والفرصة الاستثمارية. لمن يطمح إلى الاستقرار في باريس الخالدة، إنها فرصة لا يجب تفويتها. منظر استثنائي كل صباح، وملاذ هادئ عند إغلاق الباب.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في القمة، في الطابق السابع المخدم بمصعد هادئ، يستقطب هذا الشقة البالغة مساحتها 35 م² الضوء كقليل من غيرها. تخيل مناظر لا نهاية لها على المنظر الباريسي، الأسطح المختلطة بمركز بومبيدو، وأسفل، حديقة آن فرانك كخلفية. امتياز نادر، لقد تم تجديد التعاون السكني، وتم تجميل الواجهة، وحارسة تتولى الحفاظ على هدوء المكان. هنا، لا توجد نغمة زائفة: يجذب حي الماريه ملفات تعريفية متطلبة، نشطة أو مستثمرين حذرين. تبقى الرؤية الإيجارية قوية، ويواصل التقييم التراثي نفس المسار. تتكيف التهيئة الداخلية بسهولة - يرى البعض هنا مكتباً متشبعاً بالضوء، ويرى آخرون منزلاً أنيقاً لقضاء العطلات. أما التعرض، فهو يعمل لصالح الراحة الشمسية طوال اليوم. هذا ما يُطلق عليه إمكانات ملموسة، نادرة في هذا الشارع السري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
