منزل 60م² بحاجة إلى تجديد للحرفيين في لافريت سور سين 180000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- المساحة المبنية الكلية : 60 م²
- مساحة الأرض : 175 م²
- السعر الحالي : 180,000 €
- السعر للمتر المربع : 3,000 €/م²
- تصنيف الطاقة : فئة F
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل بمساحة 60 م² الواقعة في لا فريت سور سين، جوهرة حقيقية من الإمكانيات للتجديد. تقع بالقرب من المدارس وعلى حافة خط السكة الحديد، هذا المنزل المكون من 3 غرف يعد مثاليًا للتحول وفقًا لرغباتكم.
عند دخولكم، ستكتشفون:
- صالة ضيافة مريحة، مثالية للحظات الاجتماعية مع العائلة: مساحة معيشة مضاءة بشكل جيد
- مطبخ أمريكي مجهز، لدمج مثالي مع الصالة: مثالي لوجباتكم المشتركة
- غرفتان تقعان في الطابق شبه السفلي، توفران راحة هادئة: غرف تحتاج للتخصيص
- حمام عملي مع مرافق صحية، يحتاج لتحديث حسب ذوقكم: إمكانات للتجهيز
- مساحة خارجية تبلغ 175 م²، مثالية لمشاريع البستنة أو زاوية استرخاء: حديقة بحاجة للتجهيز
تقدم الصالة مساحة مفتوحة ودافئة، مما يضفي طابعًا مميزًا على منزلكم. تخلق الإضاءة الطبيعية المتسربة أجواءً مريحة، بينما يسهل المطبخ الأمريكي التواصل بين مساحات المعيشة. يمكنكم بسهولة تخيل عشاء بين الأصدقاء أو لحظات استرخاء أمام فيلم جيد.
انزلوا بعض الدرجات للوصول إلى الغرفتين. هذه المساحات، رغم حاجتها لتجديد، تتمتع بسحر خاص وتوفر فرصة للتجهيز وفقًا لاحتياجاتكم، مما يجعل من هذا المكان ملاذًا حقيقيًا. أما الحديقة التي تبلغ مساحتها 175 م²، فدعوتها لكم لتحرير خيالكم، سواء لتجهيزها كفناء أو لإنشاء حديقة صغيرة.
يمثل هذا المنزل، مع احتياجاته للتجديد، فرصة فريدة لحرفي أو شخص يسعى لإنشاء مساحة سكنية تعكس شخصيته. إن موقعه المتميز وإمكاناته الكبيرة في زيادة القيمة تجعله فرصة لا يجب تفويتها.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في فال-دوواز، وتتميز بموقع جغرافي متميز، بالقرب من نهر السين وعلى بعد بضعة كيلومترات فقط من باريس. يوفر هذا الإطار المثالي وصولاً سهلاً إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العام، مما يتيح لسكانها الاستمتاع بمزايا الحياة الحضرية مع الحفاظ على بيئة هادئة.
يمكن لسكان هذه المدينة الاستمتاع بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المتاجر ومدارس ذات جودة ووسائل النقل المتطورة. مع محطة قطار مخدومة بشكل جيد، يصبح التنقل إلى العاصمة أمرًا سهلاً، مما يجعل العقارات في لا فريت سور سين جذابة بشكل خاص.
جودة الحياة هنا مطلوبة للغاية، بفضل العديد من المساحات الخضراء والخدمات القريبة. سواء كان ذلك لنزهة على ضفاف نهر السين أو رحلة عائلية إلى الحدائق، يقدم هذا المكان العديد من فرص الترفيه. كما تتواجد المرافق الرياضية والثقافية، مما يساهم في حياة يومية مثمرة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، فإن الطلب في تزايد مستمر، مما يجذب كل من العائلات الشابة والمستثمرين. تتنوع الممتلكات السكنية من المنازل القديمة إلى الشقق الحديثة، مما يسمح للجميع بإيجاد ما يبحثون عنه. وبالتالي، يمثل شراء عقار في لا فريت سور سين استثمارًا حكيمًا للمشتريين.
تجعل الخصائص الجذابة لهذه المدينة مكانًا مثاليًا للمقيمين المستقبليين. مع بيئة معيشية مريحة، وبنية تحتية حديثة، ومجتمع ديناميكي، يعد هذا المكان مناسبًا للغاية للعائلات التي ترغب في الاستقرار بشكل دائم.
سيجد المستثمرون الذين يبحثون عن ربحية أيضًا ما يبحثون عنه، بفضل الطلب المرتفع على الإيجارات. أسعار المساكن التنافسية، إلى جانب الإطار الاستثنائي، تجعلها وجهة مفضلة لأي شراء عقاري.
فيما يتعلق بالبنية التحتية التعليمية، فإن هذه المدينة ليست متأخرة، مع العديد من المؤسسات التعليمية والأنشطة الخارجية. يساهم ذلك في جو عائلي، مناسب لنمو الأطفال.
تضمن وسائل النقل العامة المتطورة اتصالًا سريعًا مع المناطق المحيطة، وكذلك مع باريس، مما يسهل حياة المغتربين. علاوة على ذلك، تعد المشاريع المستقبلية للتطوير الحضري بتحسين البنية التحتية لهذه البلدة، مما يعزز مكانتها الجذابة.
باختصار، فإن الجمع بين بيئة معيشية مميزة، وسوق عقارات ديناميكي، وعرض متنوع من الخدمات والترفيه يجعل هذه المدينة خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في لا فريت سور سين.
رأي الوكيل
هذه المنزل بمساحة 60 م² في لافريت سور سين تقدم إمكانات تجديد استثنائية، مثالية لحرفي يسعى لتحويل المساحة حسب احتياجاته. تقع بالقرب من المدارس وعلى حافة السكة الحديدية، مما يوفر وصولاً سهلاً مع البقاء في حي هادئ. مع وجود أعمال مطلوبة، تمثل هذه الملكية فرصة استثمارية واعدة لأولئك الراغبين في إضافة قيمة إلى عقار في منطقة تشهد تطوراً ملحوظاً.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
