Maison 60m² à rénover pour artisan à LA FRETTE SUR SEINE 180000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 60 m²
- Surface terrain : 175 m²
- Prix actuel : 180 000 €
- Prix au m² : 3 000 €/m²
- DPE Énergie : Classe F
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de 60 m² située à La Frette sur Seine, un véritable écrin de potentiel à rénover. Située à proximité des écoles et en bordure de voie ferrée, cette maison de 3 pièces se prête parfaitement à une transformation selon vos envies.
En empruntant l'entrée, vous découvrez :
- Un séjour accueillant, idéal pour les moments conviviaux en famille : espace de vie lumineux
- Une cuisine américaine aménagée, pour une intégration parfaite avec le séjour : idéal pour vos repas partagés
- Deux chambres situées en demi-sous-sol, propices à un repos paisible : chambres à personnaliser
- Une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes, à moderniser selon vos goûts : potentiel d'aménagement
- Un espace extérieur de 175 m², parfait pour des projets de jardinage ou un coin de détente : jardin à aménager
Le séjour présente un espace ouvert et chaleureux, donnant le ton à votre maison. La luminosité naturelle qui y pénètre crée une ambiance agréable, tandis que la cuisine américaine facilite la communication entre les espaces de vie. Vous pouvez facilement imaginer des dîners entre amis ou des moments de détente devant un bon film.
Descendez quelques marches pour accéder aux deux chambres. Ces espaces, bien que nécessitant un rafraîchissement, possèdent un charme certain et offrent une possibilité d'aménagement selon vos besoins, faisant de cet endroit un véritable cocon. Le jardin de 175 m², quant à lui, vous invite à laisser libre cours à votre créativité, que ce soit pour l'installer en terrasse ou y créer un petit potager.
Cette maison, avec ses nécessités de rénovations, représente une opportunité unique pour un artisan ou une personne souhaitant créer un espace de vie à son image. Son emplacement privilégié et son fort potentiel de valorisation en font une affaire à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, cette localité jouit d'une position géographique enviable, à proximité de la Seine et à seulement quelques kilomètres de Paris. Ce cadre idyllique offre un accès facile aux grandes axes routiers et aux transports en commun, permettant à ses habitants de profiter des avantages de la vie urbaine tout en préservant un cadre paisible.
Les résidents de cette ville peuvent profiter d'une multitude de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des écoles de qualité et des infrastructures de transport développées. Avec une gare bien desservie, se déplacer vers la capitale devient un jeu d'enfant, rendant ainsi l'immobilier à LA FRETTE SUR SEINE particulièrement attractif.
La qualité de vie y est très prisée, grâce à de nombreux espaces verts et services de proximité. Que ce soit pour une promenade au bord de la Seine ou une sortie en famille dans les parcs, cet endroit offre de nombreuses opportunités de loisirs. Les équipements sportifs et culturels sont également présents, contribuant à un quotidien épanouissant.
Concernant le marché immobilier local, la demande est en constante augmentation, attirant à la fois les jeunes familles et les investisseurs. Les biens résidentiels varient de maisons anciennes à des appartements modernes, ce qui permet à chacun de trouver son bonheur. Ainsi, acheter à LA FRETTE SUR SEINE représente un investissement judicieux pour les acquéreurs.
Les caractéristiques attractives de cette cité en font un lieu idéal pour les futurs habitants. Avec un cadre de vie agréable, des infrastructures modernes et une communauté dynamique, cet endroit est particulièrement adapté pour les familles souhaitant s'installer durablement.
Les investisseurs en quête de rentabilité trouveront également leur compte, grâce à une forte demande locative. Les prix compétitifs des logements, combinés à un cadre exceptionnel, en font une destination prisée pour tout achat immobilier.
En termes d'infrastructures éducatives, cette ville n'est pas en reste, avec plusieurs établissements scolaires et activités périscolaires. Cela contribue à une ambiance familiale, propice à l'épanouissement des enfants.
Les transports en commun bien développés assurent une connexion rapide avec les secteurs environnants, ainsi qu'avec Paris, facilitant la vie des navetteurs. De plus, les projets futurs de développement urbain promettent d'améliorer les infrastructures de cette commune, renforçant ainsi son attractivité.
En somme, la combinaison d'un cadre de vie privilégié, d'un marché immobilier dynamique et d'une offre diversifiée en services et loisirs fait de cette ville un choix de choix pour ceux qui envisagent d’investir à LA FRETTE SUR SEINE.
L’avis de l’agent
Cette maison de 60 m² à LA FRETTE SUR SEINE offre un potentiel de rénovation exceptionnel, idéale pour un artisan cherchant à transformer l'espace selon ses besoins. Située à proximité des écoles et en bordure de la voie ferrée, elle bénéficie d'un accès pratique tout en restant dans un quartier calme. Avec des travaux à prévoir, cette propriété représente une opportunité d'investissement prometteuse pour ceux désireux d'ajouter de la valeur à un bien dans un secteur en pleine évolution.
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