شقة 3 غرف 55 م² مضيئة في باريس 10 بسعر 420000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة القابلة للسكن : 55 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- قبو : نعم
- شفرة الدخول : نعم
- التدفئة : غير محدد
- السعر : 420000 €
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تقع في مكان مثالي ومصممة لتدوم طويلاً؟ اسمحوا لي أن أقدم لكم هذا ثلاث غرف بمساحة 55 م²، تقع في شارع بويل فليت، في قلب الحي العاشر في باريس. تخيل: في الطابق الثاني من مبنى قديم ومحافظ، بدون مصعد. ندخل، وبمجرد الدخول، ندرك الإمكانيات - مساحة عابرة، غنية بالضوء الطبيعي، حيث كل متر مربع له قيمته.
يوصلك المدخل إلى غرفة معيشة واسعة، يمكن تعديلها حسب الرغبة: صالة مزدوجة لتناول الطعام مع العائلة، ركن مكتب للعمل عن بُعد أو مساحة مخصصة للاسترخاء. تدور أشعة الشمس بحرية طوال اليوم، والجو هنا دائمًا مرحب. المطبخ، المفتوح والمنظم بذكاء، سيغري كل من يعشق الوصفات التقليدية أو محبي نمط الحياة العصري.
لنواصل الجولة: هناك غرفتان منفصلتان، كل منها بحجم حقيقي، واحدة تطل على فناء داخلي بعيد عن الضجيج - مثالي للليالي الهادئة. حمام أنيق مزود بدش إيطالي، ومرحاض منفصل؛ كل تفاصيل هنا تتبع منطق الراحة والبساطة.
هنا بعض النقاط البارزة التي يجب تسليط الضوء عليها:
- توزيع ذكي، بدون فقدان المساحة
- قبو لتخزين الأشياء التي لا تود أن تشغل حياتك اليومية
- مصاريف صيانة شهرية تحت السيطرة بمبلغ 180 €، تشمل المياه الباردة
- وسائل النقل في باريس، المحلات التجارية، المدارس، كل شيء على بعد خطوات قليلة
- الجاذبية الواضحة للحجر القديم، دون التخلي عن الراحة العصرية
إضافة إلى ذلك، حيوية الحي الذي يمكن الوصول فيه إلى جميع التسهيلات سيرًا على الأقدام: الأسواق، المقاهي، المكتبات، المساحات الخضراء. هنا نجد التوازن المثالي بين الحياة العملية والمتعة الحضرية. الأحجام، التوزيع، الضوء، كل ذلك يساهم في خلق شقة سهلة العيش، لا تترك شيئًا للصدفة.
هذه الممتلكات لا تكتفي فقط بتلبية جميع المتطلبات. إنها تعد بأسلوب حياة أصيل في أحد أكثر الأحياء شهرة في العاصمة. اغتنم هذه الفرصة النادرة، وتخيل حياتك اليومية في هذا المكان الاستثنائي.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة من ثلاث غرف بمساحة 55 م²، موزعة بشكل مدروس في الطابق الثاني من مبنى، بدون مصعد. لم يُترك شيء للصدفة: لقد تم تصميم كل مساحة لتوفر شعوراً حقيقياً بالحجم، بدون زخارف أو فقدان للمساحة. من الصعب عدم تقدير الضوء الطبيعي الذي يدخل الشقة طوال اليوم. هذا يحول كل يوم، حتى المظلم منه، إلى تجربة أكثر متعة.
أما بالنسبة للحمام، فإن الدش الإيطالي يضفي لمسة عصرية. تجد هنا راحة المؤسسات الراقية، وكل ذلك في خصوصية منزلك، في قلب الدائرة العاشرة في باريس. العنوان يتحدث عن نفسه. حي لا ينام حقاً، حيث تتجاور المقاهي والمتاجر مع القناة القريبة.
إذا كنت تبحث عن دمج رأس المال الموروث مع الإمكانيات الإيجارية، فإن هذه الشقة تحقق جميع الشروط. مكان للإقامة يُستأجر بسعر مرتفع، حيث لا تتراجع الطلبات. هنا، الاستثمار يأخذ معناه الكامل: العائد ونوعية الحياة ينسقان معًا بالتساوي. مثال ملموس على فرصة نادرة في قطاع يتطور باستمرار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
