شقة T2 بمساحة 47 م² في باريس 16، ساحة موزارت، هادئة ومضيئة بسعر 472000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة القابلة للسكن : 47 م²
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- تقييم الطاقة : E (312 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبًا بك في واحدة من تلك العناوين الباريسية التي لا تحتاج إلى تقديم. هنا، ستكتشف شقة بمساحة 47م²، تقع في شارع هادئ في الحي السادس عشر، على بعد خطوات قليلة من ساحة موزار. يقع هذا الطابق الأول، المخبأ في مبنى صغير ذو طابع هادئ، ويجذب الانتباه مباشرة. هنا، يمكنك الشعور بالهدوء، والحصول على ما يكفي من الضوء ليضيء كل صباح. التوزيع المدروس يرحب بك. هذا المكان موجه مباشرة إلى أولئك الذين يبحثون عن إطار حياة بسيط وفعال - المهنيين الشباب، الأزواج، عشاق المركزية أو المستثمرين المتطلبين.
بعد العتبة، المطبخ يكشف عن ميزاته: تم تصميمه لجعل كل حركة فيه بسيطة، ولكن ليست عادية أبدًا. مكان حقيقي للتشارك، حيث يتم ابتكار الروتين اليومي حول فنجان قهوة أو عشاء غير مخطط له. غرفة المعيشة، الواسعة والمضيئة، تفتح بشكل واسع نحو الجنوب. إنها الغرفة المثالية لاستقبال الضيوف أو ببساطة للاستمتاع بالهدوء المحيط. هذه الإحساس بالسكينة يتأكد: هنا، يبدو أن كل شيء يدعو إلى الألفة والراحة، مثل تلك الديكورات التي نتخيلها على غلاف مجلة...
بالنسبة للراحة الليلية، غرفة النوم الرئيسية تبرز بخصوصيتها وحجمها. ستجد فيها خزانة ملابس فسيحة، حقًا مساحة لتنظيم الملابس والاكسسوارات. من هذه الغرفة الملاذ، يؤدي ممر إلى الحمام، المجهز بنافذة تسمح بدخول الضوء الطبيعي. الكل يظهر في حالة خام. يجب تجديده وفقًا لإلهاماتك، مثل صفحة بيضاء تنتظر أفكارك وتفضيلاتك - الفرصة لتشكيل علبة تعكس شخصيتك.
للذهاب إلى الأساسيات، تذكر هذه النقاط البارزة:
- عنوان نادر في قلب الحي السادس عشر، على بعد خطوات قليلة من المتاجر والخدمات
- توزيع مدروس بعناية، الضوء الطبيعي هو نقطة الجذب
- استقلالية قطع المياه: حمام ومرحاض منفصلان للراحة
- إمكانية العمل على اللمسات النهائية حسب رغباتك، مثالية لتقديم ديكور فريد
- جو سري وهادئ، كما لو كان بعيدًا عن الازدحام الحضري دون مغادرة باريس
للتلخيص، هذه الشقة المكونة من غرفتين مصممة لاستقبال مشاريعك. سواء كنت ترغب في مكان للإقامة، أو عش عائلي، أو عملية استثمارية قوية، فهي تجمع القوة التي تحتاجها. هنا، كل شيء يبدأ بزيارة وإحساس بأننا أمام فرصة ثمينة في السوق. أولئك الذين يعرفون كيفية التعرف على الفرص الجميلة لن يمروا من جانبها.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
شقة بمساحة 47 م²، هي مساحة مضغوطة لكنها فعالة للغاية. هنا، تجد بالضبط ما تتوقعه من ملاذ في باريس: هدوء لا يضاهى في قلب ميدان موزار، هذه الزاوية المرغوبة في الدائرة السادسة عشرة. منذ اللحظة الأولى، تدعو الضوء كل ساعة كضيف مخلص، كاشفة عن كل تفصيل بفضل توزيع ذكي للمساحات.
غرفة النوم، أكبر مما تبدو، تستحق بجدارة تسمية جناح. خزانة ملابس مجهزة، حمام مع نافذة: كل مساحة تم التفكير فيها. ستجد هنا أرضية اللعب المثالية لمشاريع التجديد الخاصة بك. تخيل بعض اللمسات الشخصية، مواد عالية الجودة، وستأخذ الشقة بعدًا آخر تمامًا.
فيما يتعلق بالاستثمار، لم يُترك شيء للصدفة. العنوان، الطلب، سمعة الحي: كل شيء هنا لضمان أداء إيجاري وقيمة عقارية. نادراً ما تتاح الفرص التي تجمع بين هدوء المكان، الإمكانيات والعنوان السري في باريس. من وجهة نظري، هذا هو بالضبط نوع الشقة التي يحتفظ بها المستثمر الواعي لفترة طويلة. لمن يفهم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
