شقة T2 مساحة 32 م² بإطلالة مفتوحة في فونتاناي سو بويس مثالية للمستثمر 148000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد الغرف نوم: 1
- الدور: 1
- سنة البناء: 1930
- المساحة المفيدة الكلية: 32 م²
- قبو: نعم
- حديقة: نعم
- بيئة هادئة: نعم
- تعرض مزدوج: نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة ذات الغرفتين الواقعة في الطابق الأول من مبنى يعود لعام 1930 في حي القرية الساحر. عند الدخول، ستشعر بالسعادة من سطوع الفضاء الذي ينفتح أمامك، مقدماً إطلالة خلابة على حديقة هادئة مليئة بالأشجار. تستفيد المساحات المتقاطعة من نوافذ مزدوجة، مما يضمن السلام والراحة. من المتوقع القيام بأعمال تجديد، مما يتيح لك تخصيص كل زاوية حسب ذوقك واحتياجاتك. كما تتضمن الشقة قبو، مما يوفر ميزة إضافية من حيث التخزين.
إليك بعض الخصائص البارزة لهذه الشقة:
- قرب فوري من المتاجر والخدمات في المنطقة
- وصول سهل إلى غابة فينسين، مثالي لمحبي الطبيعة
- محطة RER A على بعد خطوات لتوصيل سريع إلى باريس
- مبنى مشترك من 6 وحدات دون إجراءات قانونية جارية
- رسوم سنوية متوقعة منخفضة تصل إلى 2460 €
تعد هذه الشقة مثالية لـ المستثمرين أو أولئك الذين يسعون لامتلاك منزلهم الأول. تخلق ترتيب الغرف والضوء الطبيعي جواً مرحباً، بينما تتيح لك إمكانية التجديد التعبير عن إبداعك.
يوفر تصميم هذه الشقة بيئة معيشية مريحة، مناسبة للاسترخاء بينما تكون قريبة من بيئة ديناميكية. تخيل صباحاتك المشمسة في هذا الفضاء الفريد، حيث يمكن تشكيل كل تفصيل بصورة تعكس هويتك. إنها فرصة نادرة لامتلاك عقار يشبهك، في قلب حي حيوي وودي.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في شرق باريس، وتتمتع بموقع جغرافي مميز مع وصول سريع إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل إلى العاصمة.
يوفر هذا المكان الهادئ، المحاط بالخضرة، إطار حياة مريح، مثالي للعائلات التي تبحث عن التوازن بين الحياة الضاحية والحضرية.
تتواجد مجموعة واسعة من نقاط الاهتمام، مع مجموعة كبيرة من المتاجر، والمدارس ذات الجودة العالية، والبنية التحتية العامة المتطورة.
تضمن وصلات النقل، بما في ذلك RER، تحركات سلسة للعمل أو الترفيه.
تُعزز جودة الحياة بوجود المساحات الخضراء مثل حديقة بومون، المثالية للنزهات أو الأنشطة الرياضية.
تشمل الخدمات المتاحة في هذا المكان المفضل المؤسسات الصحية، والمجمعات الرياضية، والمراكز الثقافية، مما يسهم في حياة غنية يومياً.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تتمتع هذه المدينة بديناميكية جذابة، حيث تقدم مجموعة متنوعة من العقارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بقطاع العقارات في فُونتيني سو بوا، بدعم من الطلب القوي على الإيجارات.
يمكن للمستثمرين المستقبليين العثور على فرص شراء ممتازة بالإضافة إلى إطار مناسب للاستثمار.
وأخيرًا، تتميز البلدية بميزات لا يمكن إنكارها للمستثمرين، مع إمكانيات إيجارية واعدة وجاذبية تتزايد باستمرار، مما يسهل على أولئك الذين يرغبون في الاستثمار في فُونتيني سو بوا.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجذابة بمساحة 32 م² في الطابق الأول، تقع في مبنى يعود تاريخه إلى عام 1930، توفر منظراً مفتوحاً على حديقة هادئة ومشجرة، مما يضمن أسلوب حياة هادئ. على الرغم من أنها تحتاج إلى تجديد كامل، إلا أن هذه فرصة نادرة لتخصيص منزلك المستقبلي وفقاً لرغباتك. تقع في موقع مثالي بالقرب من المرافق وغابة فنسان، تمثل هذه العقار إمكانيات ممتازة للمستثمرين أو الشراء الأول الذين يبحثون عن أسلوب حياة ديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
