T2 32 mq con vista libera a FONTENAY SOUS BOIS ideale per investitore 148000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Piano: 1
- Anno di costruzione: 1930
- Superficie abitabile totale: 32 mq
- Cantina: Sì
- Giardino: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
- Doppia esposizione: Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento con 2 stanze situato al 1° piano di un edificio del 1930 nel grazioso quartiere del villaggio. Entrando, rimarrete incantati dalla luminosità dello spazio che si apre davanti a voi, offrendo una vista libera su un giardino tranquillo e alberato. Gli spazi attraversati beneficiano di doppi vetri, garantendo tranquillità e comfort. È necessaria un lavoro di ristrutturazione, che vi permetterà di personalizzare ogni angolo secondo i vostri gusti e necessità. Una cantina è inclusa, offrendo un vantaggio ulteriore in termini di spazio di stoccaggio.
Ecco alcune caratteristiche notevoli di questo appartamento:
- Prossimità immediata ai negozi e ai servizi del quartiere
- Facile accesso al bosco di Vincennes, perfetto per gli amanti della natura
- Stazione RER A a due passi per un collegamento rapido con Parigi
- Edificio in condominio di 6 unità senza procedure in corso
- Spese previste annuali basse a 2460 €
Questo appartamento è ideale per investitori o per acquirenti alla prima esperienza in cerca di proiettarsi nel loro nuovo spazio abitativo. La disposizione delle stanze e la luce naturale creano un'atmosfera accogliente, mentre la possibilità di ristrutturazione consente di dare libero sfogo alla vostra creatività.
La configurazione di questo appartamento offre un ambiente di vita piacevole, propizio al relax pur essendo vicino a un contesto dinamico. Immaginate le vostre mattine soleggiate in questo spazio unico, dove ogni dettaglio può essere modellato a vostra immagine. È un'opportunità rara di acquisire una proprietà che vi rappresenta, nel cuore di un quartiere vivace e accogliente.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, questa comune beneficia di una posizione geografica vantaggiosa con un accesso rapido alle principali strade e ai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso la capitale.
Questo luogo tranquillo, circondato dal verde, offre un ambiente di vita piacevole, ideale per le famiglie in cerca di un'armonia tra suburbano e urbano.
I punti di interesse non mancano, con un'ampia gamma di negozi, scuole di qualità e infrastrutture pubbliche ben sviluppate.
Le connessioni di trasporto, in particolare il RER, garantiscono spostamenti fluidi per il lavoro o il tempo libero.
La qualità della vita è arricchita dalla presenza di spazi verdi come il Parco dei Beaumonts, perfetti per passeggiate o attività sportive.
I servizi disponibili in questo luogo ambito includono strutture sanitarie, complessi sportivi e centri culturali, contribuendo così a una vita quotidiana arricchente.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questa città presenta una dinamica attraente, offrendo una varietà di beni che vanno da appartamenti moderni a case unifamiliari.
Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse per il settore immobiliare a FONTENAY SOUS BOIS, sostenuto da una forte domanda di affitti.
I futuri acquirenti possono trovare eccellenti opportunità d'acquisto e un contesto favorevole all'investimento.
Infine, la comune si distingue per vantaggi indiscutibili per gli investitori, con un potenziale locativo promettente e un'attrattività che continua a crescere, facilitando coloro che desiderano investire a FONTENAY SOUS BOIS.
L'opinione dell'agente
Questo accogliente appartamento di 32 mq al primo piano, situato in un edificio del 1930, offre una vista libera su un giardino tranquillo e alberato, garantendo un ambiente di vita sereno. Sebbene necessiti di una ristrutturazione completa, rappresenta un'opportunità rara per personalizzare la vostra futura casa secondo le vostre esigenze. Ideale per la sua posizione vicino a servizi e al bosco di Vincennes, questo immobile rappresenta un ottimo potenziale per investitori o per chi acquista casa per la prima volta alla ricerca di un contesto di vita dinamico.
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