شقة T2 بمساحة 24 م² في الطابق الأول بباريس 19 بالقرب من المترو والمحلات بسعر 200000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن: 24 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 1
- شهادة الأداء الطاقي: الصنف D، 270 kWh/م²/سنة
- شهادة الأداء المناخي: الصنف D، 8 kgCO2/م²/سنة
- قرب وسائل النقل: مترو جاوريس
- البيئة: عند قدم قناة سانت مارتن
جولة إرشادية
ادخل إلى هذا السكن الذي تبلغ مساحته 24.5م²، في قلب الحي الـ19 في باريس. عند الدخول، يمكن ملاحظة العناية المقدمة لكل زاوية: لم تُهدر أي مساحة، كل شيء تم دراسته لتعزيز الرفاهية مع الحفاظ على الجانب العملي.
في غرفة المعيشة، يتم تنظيم المساحة حول مطبخ مفتوح. مكان للود حيث يمكن بسهولة تحضير العشاء دون الاضطرار إلى إدارتك لظهرك للضيوف. الجو معاصر، دون أن يصبح بارداً وغير شخصي، مصمم لتسهيل كل لحظة من لحظات الحياة اليومية.
- مدخل مصمم بخزائن مخصصة
- غرفة معيشة مليئة بالضوء، مطبخ مدمج
- غرفة نوم هادئة مع أثاث محسن
- حمام نظيف وبسيط
- عزل صوتي ممتاز، هدوء مضمون
تقدم الغرفة بالضبط ذلك النفس من الصفاء الذي نبحث عنه عند حلول المساء. تساهم الترتيبات في تسهيل التخزين، دون التضحية بإحساس المساحة. من أجل انفصال حقيقي، سواء لفترة ليلية أو لوقت بعد الظهر للقراءة.
بالنسبة لـ الحمام، لم يُترك أي شيء للصدفة. تم اختيار المواد لديمومتها ولكن أيضاً لهذا الجانب المهدئ، تقريبًا كالفنادق. سواء كنت في عجلة من أمرك في الصباح أو في لحظة استرخاء، كل شيء جاهز لتسهيل طقوسك.
الميزة الرئيسية لهذه الملكية لا تقتصر على الداخل. على بعد خطوات: مترو جاوريه. في أسفل المبنى، شارع سيكرتان وتدفقه النشيط من المتاجر. قناة سان مارتن، التي تمثل نفخة حقيقية من الطبيعة الحضرية، تنتظر فقط نزهاتك. بالمشي، بالدراجة، كل شيء في متناول اليد.
- وصول فوري إلى جميع وسائل النقل الحضري
- حياة حي ديناميكية، مع خيارات متنوعة من المتاجر
- مساحات خضراء وقناة قريبة جداً
- تناسب تمامًا كسكن رئيسي أو كاستثمار للإيجار
- تعاون سكني مُحافظ عليه، ضمان للهدوء
بالمجمل، تجمع هذه الملكية بين الرقي والبساطة. تقدم ضوءًا وفيرًا ولمسة نادرة من التجديد في باريس. إذا كنت تبحث عن مكان للإقامة أو قيمة استثمارية عالية العائد، حان الوقت لبدء فصل جديد هنا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات قليلة من محطة مترو جوري، إليك شقة تبلغ مساحتها 24.5 م² تم إعادة تصورها بالكامل. هذه الشقة، التي تم تجديدها بدقة، تجسد الشراكة النادرة بين الحميمة والحيوية الحضرية. العزل الداخلي يحيطك براحة هادئة، صيفًا وشتاءً. عند عتبة بابك، يمتد قناة سانت مارتن بقواربه النشطة، المتاجر الزاخرة، والحياة في متناول اليد. هذه الملكية تحقق جميع المتطلبات لبناء أو تعزيز ثروة. عائد الإيجار يشير إلى آفاق واعدة. الاستثمار هنا يعني الرهان على حي يجذب بلا انقطاع، حيث تحتفظ الأحجار بقيمتها وتزيدها سنة بعد سنة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
