بيع شقة 52م² 3 غرف مضيئة في باريس 19 استثمار مثالي 385000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- مساحة المعيشة : 52,9 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 10
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- الرسوم السنوية للمجمع السكني : 186 €
- فئة الطاقة : C
جولة إرشادية
اكتشف سحر هذه الشقة المشرقة بمساحة 52.9 م² الموجودة في قلب الدائرة 19 في باريس. عند دخولك إلى هذه البناية الأنيقة والمُحافظة عليها جيدًا، ستصل إلى الطابق الخامس عبر المصعد، حيث تنتظرك أجواء دافئة. هذه الوحدة النادرة، المُنسقة بشكل مثالي، تدعو إلى حياة هادئة ومريحة.
اغمر نفسك في مساحة تعدك بـ:
- غرفة معيشة مشرقة بمساحة 14 م²، مثالية للحظات استرخائك
- غرفتي نوم فسيحتين بمساحات 9 م² و 11 م²، مثالية لعائلة
- مطبخ مجهز، عملي وممتع
- حمام و مراحيض منفصلة، تجمع بين العملية والراحة
- أعمال تجديد جارية، مما يضمن زيادة القيمة المستقبلية
تعتبر غرفة المعيشة، القطعة الرئيسية للشقة، غارقة في الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مرحبًا لاستقبال أصدقائك أو للاستمتاع بلحظة هادئة بعد يوم حافل. الغرفتان، المُنسقتان بحكمة، توفران مساحة كافية لراحة عائلة صغيرة أو لوضع مكتب عملي. سيكون المطبخ، العصري والمجهز بشكل جيد، المكان المثالي لإعداد وجباتك المفضلة أثناء مشاركة لحظات ممتعة.
تتواجد هذه الشقة في بيئة حيوية، بالقرب من المرافق المتنوعة مثل المحلات التجارية والمدارس ووسائل النقل العامة. تدعوك المساحات الخضراء المحيطة، مثل حديقة بوت شومون، للاسترخاء. استمتع بكل ما يقدمه الدائرة 19. سواء كانت هذه الشقة للإقامة الرئيسية، أو كمنزل ثانٍ، أو كاستثمار إيجاري، فإن هذه الوحدة ستلبي جميع توقعاتك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
باريس 19 هو arrondissement ديناميكي ومتطور، يقع في الشمال الشرقي من باريس. يحده قناة Ourcq وحديقة Villette، مما يوفر إطار حياة فريد مع الوصول إلى الطبيعة بينما يظل قريبًا من قلب العاصمة.
في باريس 19، ستكتشف مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام. يتميز الحي بالتجارة المتنوعة، والأسواق المحلية، والمدارس ذات الجودة العالية. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جداً، مع وجود خطوط متعددة من المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى مركز باريس.
جودة الحياة في باريس 19 لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء مثل حديقة Buttes-Chaumont وحديقة Villette العديد من الفرص للترفيه في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، فإن البنية التحتية الصحية والخدمات العامة متاحة بسهولة للسكان.
فيما يتعلق بـ السوق العقاري المحلي، يقدم باريس 19 تنوعاً في العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المساكن القديمة. تشير الاتجاهات الحالية إلى ارتفاع الأسعار بسبب الجاذبية المتزايدة للمنطقة، مما يجعلها فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
تتعدد مزايا الاستثمار في باريس 19. تجعل التنوع الاجتماعي والحيوية الثقافية منه مكانًا مفضلًا للشباب النشطين والعائلات. تستمر مشروعات التنمية الحضرية في إضافة قيمة إلى هذا الحي، مما يجعله مثيراً للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين.
باختصار، يجمع باريس 19 بين الديناميكية الحضرية ومساحات الحياة المريحة. يجذب arrondissement مجموعة متزايدة من السكان الجدد بفضل أجوائه العالمية والبنية التحتية الكاملة.
لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 19، من الضروري أن يأخذوا بعين الاعتبار القوة المتزايدة لهذا القطاع. من المتوقع أن تشهد الاستثمارات تطورًا جميلًا في السنوات القادمة، مما يحول هذا arrondissement إلى مركز جذب حقيقي.
تعزز الاتصالات مع arrondissements الأخرى في باريس جاذبيته. يتيح باريس 19 وصولًا سهلاً إلى المطاعم، والمسارح، ومراكز الأنشطة، مما يجعله مكانًا مفضلًا للعيش.
في الختام، يوفر العقار في باريس 19 آفاقًا رائعة للأزواج والعائلات التي تبحث عن إطار حياة مريح. يجسد مزيج الثقافة، والتعليم، والتطورات المستمرة وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
بفضل موقعه الجغرافي وشبكة النقل المتطورة فيه، يعد باريس 19 خيارًا رائدًا للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في استكشاف إمكانيات العاصمة.
رأي الوكيل
هذا ثلاث غرف مضيئة بمساحة 52,9 م² في الطابق الخامس يتمتع بـ تعرض مثالي، مما يضمن أقصى قدر من الإضاءة الشمسية في بيئة عائلية مرغوبة في باريس 19. بالقرب من وسائل النقل، المتاجر و المساحات الخضراء مثل حديقة بوت دو شومون، يمثل هذا الشقة فرصة حقيقية للاستثمار الإيجاري أو كم residence الرئيسية. أعمال التجديد الجارية تنبئ بزيادة مستقبلية في القيمة، مما يعزز جاذبيتها في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
