Vendita appartamento 52 mq 3 locali luminoso Parigi 19 ideale per investimento 385000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 52,9 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 10
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Spese condominiali annuali : 186 €
- Classe energetica : C
Visita guidata
Scoprite la magia di questo appartamento luminoso di 52,9 mq situato nel cuore del 19° arrondissement di Parigi. Entrando in questo elegante edificio ben curato, accedete al 5° piano con ascensore, dove un'atmosfera calda vi attende. Questo raro immobile, perfettamente distribuito, invita a una vita tranquilla e confortevole.
Immergetevi in uno spazio che promette:
- Un soggiorno luminoso di 14 mq, ideale per i vostri momenti di relax
- Due camere spaziose di 9 mq e 11 mq, perfette per una famiglia
- Una cucina attrezzata, funzionale e piacevole
- Un bagno e WC separati, che uniscono praticità e comfort
- Lavori di ristrutturazione in corso, garanzia di valorizzazione futura
Il soggiorno, vero e proprio pezzo forte dell'appartamento, è inondato di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente per ricevere i vostri amici o per godervi un momento di pace dopo una giornata intensa. Le due camere, sapientemente distribuite, offrono spazio sufficiente per il comfort di una piccola famiglia o per allestire un pratico ufficio. La cucina, moderna e ben attrezzata, sarà il luogo ideale per preparare i vostri piatti preferiti mentre condividete momenti conviviali.
Sviluppandosi in un ambiente vivace, questo appartamento si trova nelle vicinanze di diverse comodità come negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici. Gli spazi verdi circostanti, come il Parco dei Buttes-Chaumont, vi invitano al relax. Approfittate di tutto ciò che il 19° arrondissement ha da offrire. Che si tratti di una residenza principale, di un pied-à-terre o di un investimento locativo, questo immobile saprà soddisfare tutte le vostre aspettative.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
PARIGI 19 è un arrondissement dinamico e in continua evoluzione, situato nel nord-est di Parigi. È delimitato dal canale de l'Ourcq e dal parco della Villette, offrendo un contesto di vita unico con accesso alla natura pur essendo vicino al cuore della capitale.
In PARIGI 19, scoprirete una moltitudine di punti di interesse. Il quartiere è ricco di negozi vari, mercati locali e scuole di qualità. I mezzi di trasporto pubblico sono anche molto sviluppati, con diverse linee di metropolitana e autobus che consentono di raggiungere facilmente il centro di Parigi.
La qualità della vita a PARIGI 19 è indiscutibile. Gli spazi verdi come il parco dei Buttes-Chaumont e il parco della Villette offrono numerose possibilità di svago all'aperto. Inoltre, le strutture sanitarie e i servizi pubblici sono facilmente accessibili per i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, PARIGI 19 presenta una diversità di proprietà, che vanno da appartamenti moderni a abitazioni storiche. Le tendenze attuali indicano un aumento dei prezzi dovuto all'attrattività crescente dell'area, il che lo rende un'opportunità per coloro che desiderano comprare a PARIGI 19.
I vantaggi di investire a PARIGI 19 sono numerosi. La mescolanza sociale e l'animazione culturale ne fanno un luogo ambito da giovani professionisti e famiglie. I progetti di sviluppo urbano continuano ad aggiungere valore a questo quartiere, rendendolo particolarmente interessante per gli investitori.
In sintesi, PARIGI 19 coniuga il dinamismo urbano con spazi di vita piacevoli. L'arrondissement attira sempre più nuovi residenti, grazie alla sua atmosfera cosmopolita e alle sue infrastrutture complete.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 19, è essenziale considerare la crescita di questo settore. Gli investimenti promettono una bella evoluzione negli anni a venire, trasformando questo arrondissement in un vero polo di attrazione.
I collegamenti con gli altri arrondissement parigini rafforzano il suo fascino. PARIGI 19 consente un accesso facile a ristoranti, teatri e centri di attività, rendendo questo luogo un ambiente di vita ricercato.
In conclusione, l'immobiliare a PARIGI 19 offre belle prospettive sia per coppie che per famiglie in cerca di un contesto di vita piacevole. La combinazione di cultura, istruzione e miglioramenti continui ne fa una destinazione privilegiata per chi desidera comprare a PARIGI 19.
Grazie alla sua posizione geografica e alla sua rete di trasporti sviluppata, PARIGI 19 è una scelta primaria per gli investitori immobiliari che vogliono esplorare il potenziale della capitale.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 3 locali luminoso di 52,9 mq al 5° piano gode di un esposizione ottimale, garantendo un'illuminazione solare massima in un contesto abitativo familiare ricercato a Parigi 19. A immediata vicinanza dei trasporti, dei negozi e degli spazi verdi come il Parco delle Buttes-Chaumont, questo appartamento rappresenta una reale opportunità per un investimento locativo o una residenza principale. I lavori di ristrutturazione in corso preannunciano un aumento di valore futuro, consolidando la sua attrattiva sul mercato.
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