بيع شقة T3 مشمسة 62م² مع قبو في باريس 14 بسعر 545000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 62 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 2
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- السعر الحالي : 545000 €
جولة إرشادية
افتح الباب. هنا، لا حاجة للتخيل: شقة مساحتها 62م² تنتظرك في القلب النابض لـ المنطقة الرابعة عشرة من باريس. في الطابق الثالث من مبنى حديث مع مصعد، نكتشف مدخلاً مليئًا بالضوء، يجذب الانتباه على الفور. من الخطوات الأولى، يتوسع المكان في غرفة معيشة سخية، مناسبة سواء للتبادل بين الأصدقاء أو لحظات الاسترخاء. إنها الغرفة الأساسية، بلا شك.
تقدم أكثر. تنتظرك غرفتان بحالة مرتبة، جاهزتان لاستقبال كل الهدوء اللازم بعد يوم حافل. تحتوي كل من هذه الزوايا على تخزين ذكي. لا شيء يتجاوز الحدود، المساحة مُحسَّنة، مما يفكك الذهن. من جهة المطبخ، يسمح التخطيط المنفصل بتقدير كل تحضير دون التعدي على بقية السكن. تخيل عشاءً عفويًا عند العودة من السوق، يسهل ذلك مع مطبخ مجهز بالكامل. يوفر التصميم المخصص حرارة وفعالية يومية.
تحتوي هذه الملكية على عدة ميزات رئيسية :
- غرف بحجم سخي مع حلول تخزين مدمجة
- غرفة معيشة مضاءة بشكل طبيعي من خلال نوافذ واسعة
- مطبخ منفصل، وظيفي ومجهز بالكامل
- حمام منفصل ومرحاض مستقل، للحفاظ على خصوصية الجميع
- قبو تحت الأرض، مثالي لتخفيف الفوضى اليومية
هنا، كل متر مربع له استخدام. منظر على الشارع من جهة، هدوء من فناء داخلي مزهر من جهة أخرى: تم العثور على التوازن. إذا كنت ترغب في تشكيل المساحة حسب رغباتك، قد تحتاج إلى بعض اللمسات النهائية. لكن الإمكانية موجودة. مثال: تحويل أحد الغرف إلى مكتب، أو إنشاء خزانة ملابس مصممة خصيصًا - الخيار لك.
النقطة القوية في المنطقة : كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. حي نابض، تجار متحمسون، مطاعم شهية أو أماكن ثقافية، العرض يتألق في كل ساعة. هنا، تستمتع حقًا بباريس المحلية، حيث تصبح كل عنوان عادة. شقة نادرة في نطاق الطلب الذي لا يضعف – فرصة لا ينبغي تفويتها للمستثمرين المدركين وكذلك للعائلات أو رواد الأعمال الباحثين عن الاستقرار.
هذه الشقة ليست مجرد مساحة للعيش : إنها تجسد رؤية للراحة في باريس. توازن دقيق بين الوظائف، وعنوان مرغوب، وإمكانية واضحة. هنا يبدأ جزء من قصتك.


مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب الدائرة 14، حيث تختلط الطاقة الباريسية مع الهدوء السكني، يظهر شقة بمساحة 62 م² تحقق على الفور العديد من المزايا النادرة. بمجرد أن تعبر العتبة، يضيء الضوء الطبيعي بشكل لافت: غرفة المعيشة الكبيرة، المغمورة بأشعة الضوء الصباحية، تخلق أجواءً لطيفة منذ الساعات الأولى. الاتجاه نحو الشرق يوفر استيقاظاً مليئاً بالألوان ويبرز كل زاوية في المكان. لم تُترك أي تفاصيل للصدفة في توزيع الغرف. غرفتان منفصلتان تماماً، مطبخ مُجهز مسبقاً: كل متر مربع مصمم لتبسيط الحياة أو لتحسين استثمارك.
بالنسبة للمستثمر المحنّك أو محبي الفرص العقارية، فإن الإمكانيات واضحة للعيان. تخيل، بعد بعض التحسينات، عقار مصمم خصيصاً لجذب جمهور متطلب – تحسين يجمع بين البحث عن الربحية والراحة اليومية. تجعل المرافق المحلية، حرفياً على عتبة الباب، العنوان أكثر جاذبية لمن يسعى لجذب واستقطاب المستأجرين. هنا، تفتح كل ورشة، وكل تحسين الطريق نحو زيادة العائد الإيجاري، دون التنازل عن الطابع أو الموقع. هذه فرصة قوية لتعزيز محفظتك – أو ببساطة لكتابة فصل جديد، بين مونبارناس والعناوين الصغيرة المفضلة في الدائرة 14.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
