Vendita T3 luminoso 62 mq con cantina a Parigi 14 a 545.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 2
- Piano : 3
- Numero di piani totali : 6
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Prezzo attuale : 545000 €
Visita guidata
Apri la porta. Qui, non c'è bisogno di immaginare: un appartamento di 62mq ti aspetta nel cuore del 14° arrondissement di Parigi. Al terzo piano di un edificio moderno con ascensore, scopri un ingresso inondato di luce, subito invitante. Già ai primi passi, lo spazio si dispiega su un soggiorno generoso, propenso sia agli scambi tra amici che ai momenti di pausa. La pièce maîtresse, senza dubbio.
Avanza oltre. Ti aspettano due camere con una disposizione curata, pronte ad accogliere tutta la serenità necessaria dopo una giornata intensa. Ognuno di questi nidi dispone di soluzioni di stoccaggio intelligenti. Nulla sporge, lo spazio è ottimizzato, liberando la mente. Per quanto riguarda la cucina, la disposizione separata consente di apprezzare ogni preparazione senza invadere il resto dell'abitazione. Immagina cene improvvisate al ritorno dal mercato, facilitate da una cucina completamente attrezzata. La configurazione pensata su misura trasmette sia calore che efficienza nella vita quotidiana.
Questa proprietà ti riserva diversi vantaggi significativi :
- Camere dalle dimensioni generose con soluzioni di stoccaggio integrate
- Soggiorno naturalmente illuminato da ampie aperture
- Cucina separata, funzionale e completamente fornita
- Bagno separato e WC indipendente, per preservare l'intimità di ciascuno
- Cantina, perfetta per liberare il quotidiano
Qui, ogni metro quadro ha la sua utilità. Vista sulla strada da un lato, tranquillità di un cortile interno verdeggiante dall'altro: l'equilibrio è trovato. Se desideri plasmare lo spazio secondo le tue esigenze, alcune finiture sarebbero da realizzare. Ma il potenziale è lì. Un esempio : trasformare una delle camere in ufficio, o creare un guardaroba su misura – a te la scelta.
Il punto di forza della zona : tutto si fa a piedi. Quartiere vivace, commercianti appassionati, ristoranti deliziosi o luoghi culturali, l'offerta brilla a qualsiasi ora. Qui, godi realmente del Parigi locale, dove ogni indirizzo diventa un'abitudine. Un appartamento raro in un perimetro dove la domanda non diminuisce – un'opportunità da non perdere per investitori esperti come per famiglie o imprenditori in cerca di stabilità.
Questo appartamento non è semplicemente uno spazio da abitare : incarna una visione del comfort a Parigi. Un equilibrio sottile tra funzionalità, indirizzo ricercato e potenziale evidente. È qui che inizia il proseguimento della tua storia.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del 14° arrondissement, dove l'energia parigina si fonde con la tranquillità residenziale, si svela un appartamento di 62 mq che segna subito diversi rarissimi punti. Appena varcato la soglia, la luce naturale colpisce: il grande soggiorno, inondato dalla luce del mattino, crea un'atmosfera dolce fin dall'alba. L'orientamento a est offre un risveglio ricco di sfumature e valorizza ogni angolo del luogo. Nulla è stato lasciato al caso nella distribuzione degli spazi. Due camere ben distinte, una cucina già attrezzata: ogni metro quadrato è pensato per semplificare la vita o valorizzare il tuo investimento.
Per l'investitore esperto o l'appassionato di opportunità patrimoniali, il potenziale salta agli occhi. Immagina, dopo alcuni adattamenti, un bene su misura per attrarre un pubblico esigente – un'ottimizzazione che unisce ricerca di redditività e comfort quotidiano. I servizi del quartiere, letteralmente a un passo, rendono l'indirizzo ancora più attraente per chi cerca di attirare e fidelizzare gli inquilini. Qui, ogni cantiere, ogni miglioramento apre la strada a un rendimento locativo potenziato, senza compromessi sul fascino o sulla posizione. Ecco una pietra solida per arricchire un portafoglio – o semplicemente scrivere un nuovo capitolo, tra Montparnasse e gli indirizzi più ambiti del 14°.
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