منزل 6 غرف 130 م² مع شرفة وقبو في بومون سور أواز 220,000 €
الميزات الرئيسية
- عدد الغرف : 6
- عدد Bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة القابلة للسكن : 130 م²
- مساحة الأرض : 550 م²
- عدد مواقف السيارات : 5
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- تراس : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل القديم بمساحة 130 م²، الواقعة في أحياء بومونت-سور-واز الجميلة، على بُعد خطوات من الغابة. يتميز هذا العقار بموقعه في منطقة هادئة، ويوفر إطارًا مثاليًا للحياة، بالقرب من المتاجر والمدارس ووسائل النقل العامة.
عند دخولك، ستنجذب على الفور إلى:
- مطبخ فسيح بمساحة 16 م²، مصمم للتواصل الاجتماعي
- صالون مشمس بمساحة 20 م²، مع إمكانية التوسع
- غرفتان مريحتان بمساحة 14 م² لكل منهما، مثاليان لاستقبال عائلتك
- قبو كامل بمساحة 78 م²، يقدم فرصًا لإنشاء شقة مستقلة
- حديقة واسعة بمساحة 550 م² تتيح لك الاستمتاع بالخارج بالكامل
في الطابق الأرضي، يخلق المطبخ جوًا دافئًا، بينما يدعو الصالون المرتب إلى الاسترخاء. أثناء متابعتك للزيارة، يضاف مخزن ومرحاض إلى المساحة الوظيفية. ستكتشف أيضًا غرفتين جميلتين حيث تتداخل الهدوء والراحة، مما يوفر مساحة مناسبة لنوم هانئ.
اصعد إلى الطابق العلوي لتكشف عن غرفة رئيسية فسيحة بمساحة 38 م²، تطل على شرفة جميلة مع فيراندا، مثالية للعمل عن بُعد، مع الاستمتاع بالإطلالة المهدئة على الحديقة. ستكمل حمام وظيفي، على الرغم من الحاجة لبعض الأعمال، هذا الطابق، مثل إمكانية إنشاء غرفة رابعة بمساحة 16 م² في المكتبة السابقة.
تعتبر الحديقة، الميزة الحقيقية لهذا المنزل، تمتد على 550 م² وتوفر المساحة الكافية للتفكير في إنشاء مسبح أو ورشة للحرفيين. مع إمكانية إيقاف حتى خمس سيارات، يعد هذا العقار عمليًا للغاية. تم إجراء تحسينات مثل السقف والكهرباء والسباكة، مما يجعل هذا المنزل جاهزًا لاستقبال مشاريعك.
يمثل هذا المنزل في بومونت-سور-واز فرصة نادرة في السوق العقاري، مع إمكانيات هائلة لمشتري حذر. لا تفوت الفرصة لاستكشافه، فقد يصبح الإطار المثالي لحياتك الأسرية المستقبلية.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم فال دوواز، بومون سور أواز تقدم إطار حياة استثنائي، يجمع بين الطبيعة والحضر. تقع بالقرب من وادي أواز، تستفيد من وصول سريع إلى باريس، مما يسمح بحياة هادئة بالقرب من العاصمة.
تتميز هذه المدينة الديناميكية بالعديد من نقاط الاهتمام، مثل متاجر متنوعة، ومدارس ذات جودة، وخدمات النقل المحسنة. يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة كاملة من الخدمات، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة وعملية.
إن جودة الحياة في بومون سور أواز ملحوظة بفضل مساحاتها الخضراء والحدائق العديدة، التي تعد مثالية للعائلات وعشاق الهواء الطلق. لا تفتقر الأنشطة الترفيهية، مع بنى تحتية رياضية وثقافية متنوعة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تظهر بومون سور أواز اتجاهات واعدة. تقدم المدينة عقارات متنوعة، تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل القديمة، جميعها بأسعار تنافسية مقارنة بمناطق أخرى في المنطقة.
تمثل مزايا بومون سور أواز موقِعًا متميزًا لالاستثمار في بومون سور أواز أو لالشراء في بومون سور أواز. هناك العديد من الفرص العقارية، مما يجذب المشترين لأول مرة والمستثمرين الباحثين عن عقارات مربحة.
تدعم البنى التحتية للنقل المتطورة، بما في ذلك خطوط القطارات نحو باريس، جاذبية هذه المدينة. وهذا يتيح لسكانها الاستمتاع بإطار حياة هادئ مع الوصول السهل إلى صخب العاصمة باريس.
تشتهر البلدية أيضًا بفعالياتها الثقافية والاحتفالية، التي تعزز الروابط الاجتماعية بين السكان. تقدم الجمعيات المحلية العديد من الأنشطة لجميع الأعمار.
بالإضافة إلى ذلك، تشير برامج تجديد الحضر وتحسين الخدمات العامة إلى التزام السلطات المحلية برفاهية سكانها.
سواء كنت تبحث عن مسكن رئيسي أو استثمار تأجيري، فإن العقارات في بومون سور أواز تشكل خيارًا قويًا وواعدًا.
باختصار، العيش في بومون سور أواز هو الجمع بين السكينة والديناميكية، بينما تستمتع بمدينة في حالة توسع مستمر، مثالية لسكان المستقبل والمستثمرين.
رأي الوكيل
هذه المنزل القديم بمساحة 130 م² الواقعة في حي هادئ في بيمونت سور أواز يتمتع بإمكانية التوسيع الاستثنائية، بما في ذلك قبو بمساحة 78 م² يمكن تحويله إلى شقة مستقلة. الغرفة الكبيرة بمساحة 38 م² مع الوصول إلى تراس ومشرفة هي مثالية للعمل عن بُعد، حيث تقدم إطلالة رائعة على حديقة بمساحة 550 م² مناسبة لإضافة مسبح. استمتع بقربك من المرافق، و< strang>المدارس ووسائل النقل، مع الاستفادة من زيادة القيمة المستقبلية بفضل أعمال التجديد المتوقعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
