شقة T2 بمساحة 64 م² مع تراس في لافاليت دو فار بسعر 185000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة : 64 م²
- الطابق : 3
- تراس : نعم
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : خاص
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة المكونة من غرفتين الواقعة في وسط مدينة لافاليت دو فار. هذه الملكية ذات 64 م² ترحب بكم في إطار هادئ وآمن، دون ضوضاء. يضمن تصميمها العابر تدفقًا طبيعيًا للضوء، مما يغمر المكان بأجواء دافئة ومريحة.
عند الدخول، سوف تنبهر بـ:
- ردهة دخول عملية مع خزائن عملية
- غرفة معيشة مضيئة تتجه ، تفتح على شرفة لطيفة
- غرفة نوم هادئة، موجهة شمالًا، مع وصول إلى بالكون
- حمام نظيف وحديث، بالإضافة إلى مرحاض منفصل
- مكان لـ موقف سيارات خاص وقبو لأقصى راحة
تعتبر غرفة المعيشة جزءًا أساسيًا من هذه الشقة. تخيل نفسك تسترخي على الأريكة، مع فنجان قهوة في يدك، بينما تستمتع بالضوء الطبيعي الذي يغمر المكان من خلال النوافذ الكبيرة. تصبح الشرفة المساحة الجديدة الخارجية الخاصة بك، مثالية لتناول المشروبات أو للاسترخاء تحت الشمس.
تقدم غرفة النوم مساحة للراحة الحميمية، مغمورة في ضوء الصباح الدافئ. افتح الباب نحو البالكون لتشعر بنسيم الهواء العليل، مثالياً لتقدير لحظات الصمت. تتكيف هذه الملكية مع نمط حياة هادئ، بالقرب من جميع المرافق الأساسية.
تلبية هذه الشقة لجميع توقعات استثمار عالي الجودة في لافاليت دو فار. استمتع بإطار حياة لطيف أثناء تواجدك بالقرب من وسائل النقل والتجارة. يوفر تصميمها الذكي ومميزاتها فرصة نادرة في السوق.
لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذه الشقة، فهي فتنة حقيقية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء وسهولة الوصول في البيئة الحضرية. جعلت التهوية المزدوجة والبيئة المحيطة المحفوظة هذا العقار خيارًا حكيمًا، سواء لشراء أول أو لاستثمار للإيجار.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة بين البحر والتلال، وتكشف عن بيئة طبيعية ذات جمال كبير. تستفيد البلدية من موقع مثالي، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر بيئة معيشية مميزة. يمكن الوصول بسهولة إلى لا فالت دو فار بفضل شبكة النقل التي تسهل التنقل نحو المدن الكبرى المجاورة.
تعد نقاط الاهتمام متعددة في هذه المنطقة. توجد فيها متاجر متنوعة، بدءًا من المتاجر الحرفية وصولاً إلى العلامات التجارية الكبرى. كما أن المؤسسات التعليمية، بدءًا من الحضانة وحتى الثانوية، متواجدة بشكل جيد، مما يجذب العديد من الأسر المهتمة بالتعليم. تؤمن وسائل النقل العامة، ولا سيما خطوط الحافلات، اتصالاً سريعًا وفعالًا.
تعتبر جودة الحياة بلا شك واحدة من المزايا الرئيسية. توفر المساحات الخضراء، مثل حديقة البحر الأبيض المتوسط، أماكن للاسترخاء والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، تنتشر الأنشطة الرياضية والثقافية، مما يمكّن السكان من الاستمتاع ببيئة ممتعة. تعزز العديد من المرافق الرياضية والترفيهية حياة ديناميكية.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، هناك طلب قوي. تلبي الأنواع المختلفة من الممتلكات، سواء كانت منازل فردية أو شقق عصرية، توقعات جمهور واسع. تُظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب على المساكن الجديدة، التي توفر أداءً طاقة محسّنًا.
لذا، تمثل هذه المدينة ميزة حقيقية للمستثمرين. الطلب على الإيجار قوي، خصوصًا بسبب القرب من قطاعات النشاط في تولون. تجذب العوائد الإيجارية المثيرة للاهتمام المشترين، الذين يرون فرصة للربح من خلال اختيار الاستثمار في لا فالت دو فار.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في لا فالت دو فار، فإن تنوع العقارات يجعل من هذه الوجهة اختيارًا مناسبًا. يظهر العديد من البرامج الجديدة في الأفق، مما يدل على تطوير حضري مدروس يسعى إلى الاستدامة. تهدف مشاريع التطوير إلى تحسين مظهر البلدية مع المحافظة على سحرها.
في هذا المكان المحبوب، يُشعر بالتنوع الاجتماعي والود. سواء للعائلات، أو الشباب النشطين، أو المتقاعدين، يجد كل نوع من المستخدمين مكانه. تعزز الأحداث المنظمة على مدار السنة الروابط الاجتماعية وروح المجتمع.
تستحق المرافق الصحية، بما في ذلك عدة عيادات طبية ومستشفى قريب، أيضًا الإشارة. إنها تؤكد على تقديم رعاية ذات جودة للسكان، وهو معيار أساسي للعديد من المشترين.
باختصار، تقدم هذه المدينة بيئة معيشية جذابة، وسوق عقاري جذاب، وفرص استثمار مثيرة للاهتمام. سواء للعيش أو للإيجار، فإن المزايا كثيرة، مما يجعل هذه المنطقة اختيارًا ممتازًا في كوت دازور.
الاستثمار في لا فالت دو فار هو خطوة مليئة بالوعود، مع مستقبل مشرق للمالكين والمستثمرين. إن الجمع بين بيئة طبيعية استثنائية وديناميكية اقتصادية قوية يجعلها مكانًا حيث يمكن العيش والاستثمار بشكل جيد.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة العبور بمساحة 64 م² الواقعة في قلب لافاليت-دو-فار، والتي توفر تعرض للجنوب وبالكون خاص للاستمتاع بأشعة الشمس بشكل كامل. في ملكية آمنة ومعتنى بها جيدًا، هذه المساحة المريحة ستكون مثالية لاستثمار أول أو للإيجار بفضل إمكاناتها الإيجارية الجذابة. بالقرب من جميع وسائل الراحة، تجمع هذه الشقة بين الراحة الحديثة وإطار حياة هادئ.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
