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T2 di 64 mq con terrazza a La Valette-du-Var a 185.000 €

Appartamento
1
pezzo
camere
64
Mq
LA VALETTE DU VAR 83160
Rif.:
4240261538
185000
2891
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Appartamento
  • Numero di stanze : 2
  • Numero di camere : 1
  • Superficie : 64 mq
  • Piano : 3
  • Terrazzo : Sì
  • Balcone : Sì
  • Cantina : Sì
  • Parcheggio : Privato
  • Esposizione doppia : Sì

Visita guidata

Benvenuti in questo appartamento di 2 locali situato nel centro di La Valette-du-Var. Questo immobile di 64 mq vi accoglie in un contesto tranquillo e sicuro, senza rumori molesti. La sua disposizione attraversante assicura una circolazione naturale della luce, immergendovi immediatamente in un'atmosfera calda e confortevole.


Entrando, sarete colpiti da:

  • Un ingresso funzionale con ripostigli pratici
  • Un soggiorno luminoso esposto a sud, che si apre su una terrazza piacevole
  • Una camera da letto tranquilla, orientata a nord, con accesso a un balcone
  • Un bagno pulito e moderno, oltre a toilette separate
  • Un posto auto privato e una cantina per il massimo della praticità

Il soggiorno è il pezzo forte di questo appartamento. Immaginate di rilassarvi sul divano, con un caffè in mano, mentre godete della luce naturale che inonda lo spazio grazie alle grandi finestre. La terrazza diventa il vostro nuovo spazio vitale all'aperto, ideale per aperitivi o momenti di relax al sole.


La camera da letto offre uno spazio intimo per il riposo, bagnato da una dolce luce mattutina. Aprite la porta verso il balcone per percepire la brezza fresca, perfetta per apprezzare momenti di silenzio. Questo immobile si adatta a uno stile di vita sereno, vicino a tutte le comodità essenziali.


Questo appartamento risponde a tutte le aspettative di un investimento di qualità a La Valette-du-Var. Godete di un ambiente di vita gradevole, pur essendo vicini ai mezzi di trasporto e ai negozi. La sua configurazione intelligente e i suoi punti di forza ne fanno un'opportunità rara sul mercato.


Non aspettate oltre per scoprire questo appartamento, un vero colpo di cuore per chi cerca tranquillità e accessibilità in un contesto urbano. La sua doppia esposizione e il suo ambiente ben curato lo rendono una scelta intelligente, sia per una prima acquisizione che per un investimento locativo.

interno ed esterno
Terrazza
Balcone
Parcheggio
Grotta
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Ubicazione della proprietà

LA VALETTE DU VAR 83160

Situata tra mare e colline, questa città rivela un ambiente naturale di grande bellezza. Il comune beneficia di una posizione ideale, vicina al Mediterraneo, offrendo così un contesto di vita privilegiato. La Valette du Var è facilmente accessibile grazie a una rete di trasporti che favorisce gli spostamenti verso le grandi agglomerazioni vicine.

I punti d'interesse sono molteplici in questa località. Si trovano negozi variati, dalle boutique artigianali alle grandi catene. Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, sono anche ben consolidate, attirando molte famiglie attente all'istruzione. I trasporti pubblici, in particolare le linee di autobus, garantiscono una connessione rapida ed efficiente.

La qualità della vita è indubbiamente uno dei principali punti di forza. Gli spazi verdi, come il parco del Mediterraneo, offrono luoghi di relax e svago. Inoltre, le attività sportive e culturali abbondano, permettendo ai residenti di godere di un ambiente piacevole. Le numerose infrastrutture sportive e ricreative favoriscono una vita dinamica.

Per quanto riguarda il mercato immobiliare Locale, si registra una forte domanda. I vari tipi di beni, che si tratti di case unifamiliari o appartamenti moderni, soddisfano le aspettative di un vasto pubblico. Le tendenze attuali mostrano un crescente apprezzamento per gli alloggi nuovi, che offrono prestazioni energetiche ottimizzate.

Questa città rappresenta dunque un vero vantaggio per gli investitori. La domanda locativa è forte, soprattutto a causa della vicinanza ai settori di attività di Tolone. I rendimenti locativi interessanti attraggono gli acquirenti, che vedono un'opportunità di redditività scegliendo di investire a LA VALETTE DU VAR.

Per coloro che desiderano acquistare a LA VALETTE DU VAR, la diversità dei beni immobiliari rende questa destinazione una scelta saggia. Numerosi progetti nuovi stanno sorgendo, testimoniando uno sviluppo urbano controllato volto alla sostenibilità. I progetti di riqualificazione mirano a abbellire il comune mantenendo il suo fascino.

In questo luogo ambito, la mescolanza sociale e la convivialità sono palpabili. Che si tratti di famiglie, giovani professionisti o pensionati, ogni profilo trova il suo spazio. Gli eventi organizzati durante l'anno rafforzano il legame sociale e lo spirito di comunità.

Le infrastrutture sanitarie, che comprendono diversi studi medici e un ospedale nelle vicinanze, meritano anch'esse di essere sottolineate. Attestano una qualità delle cure per i residenti, un criterio essenziale per molti acquirenti.

In sintesi, questa città offre un contesto di vita attraente, un mercato immobiliare interessante e opportunità d'investimento favorevoli. Che si tratti di vivere o di affittare, i vantaggi sono numerosi, rendendo questa località una scelta preferita sulla Costa Azzurra.

Investire a LA VALETTE DU VAR è un passo carico di promesse, con un futuro fiorente per i proprietari e gli investitori. La combinazione di un contesto naturale eccezionale e una dinamica economica robusta ne fa un luogo dove è piacevole vivere e investire.

L'opinione dell'agente

Scoprite questo appartamento attraversato di 64 mq situato nel cuore di La Valette-du-Var, che offre un esposizione sud e un balcone privato per godere appieno del sole. In una proprietà sicura e ben curata, questo spazio accogliente sarà ideale per un primo investimento o per una locazione grazie al suo potenziale di affitto allettante. Vicino a tutti i servizi, questo appartamento combina il comfort moderno con un ambiente di vita tranquillo.

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