شقة T2 بمساحة 44م² مع تراس في داماري لي لي عند 756€ في حالة جيدة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 44.35 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 1
- سنة البناء : 2021
- شرفة : 8.50 م²
- موقف سيارات : مشمول
- تعرض مزدوج : نعم
- دليل الأداء الطاقي : ج، 147 كيلوواط س/م²/سنة
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم شقة بمساحة 44,35 م² تقع في قلب داماري لي لي. هنا، يتم الجمع بين الراحة والأناقة ولمسة من الحداثة. عند الدخول، تترك الانطباع الأول. المساحة المعيشية تنبض بالحياة، وتغمرها الإضاءة، وتفتح على شرفة بمساحة 8,50 م². سواء لتناول فنجان قهوة في الصباح أو عشاء تحت الغروب، فإن هذه الزاوية الخارجية تتيح لك تجربة نادرة. البيئة الخضراء تدعو إلى الانفصال عن الواقع، حتى بعد يوم مرهق.
أما مساحة المعيشة، فلا تتخلف عن ذلك. تخيلوا: غرفة معيشة واسعة، مطبخ مجهز في متناول اليد، تم تصميمها لتكون مكانًا للعيش والاستقبال بدون جدران. أفكر في تلك الليالي حيث نشارك وصفة، أو ضحكة، دون أن ندير ظهرنا للضيوف. التعرض المزدوج لا يترك مكانًا للكآبة؛ كل زاوية تستفيد من توهج طبيعي يبعث الحياة في كل لحظة. بساطة، لكنها ليست روتينية أبدًا.
مساحة النوم ليست متخلفة أيضًا. غرفة نوم تعرف كيف تبقى متواضعة، ولكن التخزين المدمج يحقق أقصى استفادة من كل سنتيمتر. الخزانة الكاملة الارتفاع، ميزة حقيقية لتنظيم الحقائب والملابس دون عناء. أما الحمام، فهو يفضل توزيعا ذكيا. مرحاض منفصل: تفصيل دقيق ولكنه يحدث فرقًا، صدقوا خبرتي في هذا المجال.
من الأمور التي يجب تذكرها بشأن هذه الشقة الحديثة، المصممة لتخفيف عبء الحياة اليومية:
- يوجد مصعد يخدم الطابق الأول، وانتهى زمن صعود الدرج في نهاية اليوم.
- موقف خاص: لم يعد هناك حاجة للدوران، السلامة عند العودة.
- محطة ميلون على بعد عشر دقائق سيرًا على الأقدام، ميزة حقيقية للتنقل السريع أو الرحلات إلى باريس.
- جميع المرافق في متناول اليد: المتاجر، والمدارس، والحياة العملية ميسرة.
- المجمع تم تسليمه في 2021، كل معدات تنفجر حداثة. لا شيء لإعادة التفكير فيه، لا شيء للتخطيط له.
هذه الشقة تلبي جميع الاحتياجات لمن يبحث عن التوازن والبساطة الحضرية. سواء كنت تبحث عن أول مسكن لك أو شقة جاهزة للإيجار، فإن هدوء الحي هنا يتماشى مع الازدحام المنظم في باريس، التي يمكن الوصول إليها في حوالي ثلاثين دقيقة من محطة ليون. قفزة حقيقية، أو مكان آمن، حسب احتياجاتك في الوقت الحالي.
اغتنم هذه الفرصة النادرة: مكان عملي وممتع في آن واحد، معاصر دون التنازل عن الوظائف. هذه الملكية قد تصبح الجواب الحقيقي لتوقعاتك، وتعيد تشكيل حياتك عند عتبة العاصمة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تنجذب إلى هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 44 م²، المليئة بالضوء بفضل فتحاتها المتعددة. التراس الذي تبلغ مساحته 8.5 م²، المطل على حديقة خضراء، يدعو للاسترخاء خلال صباح هادئ أو مساء صيفي.
على بعد خطوات من محطة قطار ميلون، لا تتجاوز 10 دقائق سيرًا على الأقدام، الاتصال بباريس يتم بلا جهد. سيجد المحترفون هنا مرفأً فعالاً، بينما سيحقق الطلاب روتيناً خالياً من الاحتكاك. تخيل أنك توفر الوقت، كل يوم.
شيد المبنى في عام 2021. لا يتطلب أي أعمال، كل شيء كالجديد. ستلبي التجهيزات توقعات أولئك الذين يضعون الراحة والحداثة على منصة الأولويات. مثال ملموس: إدارة طاقة مدروسة للمستقبل وعزل لا يعيب.
في جانب الاستثمار، هذه فرصة نادرة الوضوح. الطلب على الإيجارات في هذا المجال يتزايد بشكل كبير. عائد ثابت، مخاطر منخفضة: كاستثمار عقاري حكيم، ولكنه طموح. إذا كنت تبحث عن تحقيق الأداء والهدوء، فإن هذه الممتلكات تستحق كل اهتمامك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
