استوديو بمساحة 18 م² في بولوني بيلانكور مناسب للاستثمار بسعر 150,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن: 18 م²
- عدد الغرف: 1
- عدد bedrooms: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 5
- سنة البناء: 1990
- السعر: 150,000 €
- المصاريف السنوية: 444 €
- السعر لكل م²: 8333.33 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من مجرد مكان للإقامة؟ دعونا نكتشف معًا هذه الشقة الاستوديو التي تبلغ مساحتها 18م²، الواقعة في شارع الشرق في بولون-بيانكور. عنوان مرغوب فيه. منذ دخولك، تبرز وحدات التخزين المدمجة مباشرة في الحوار وتسهّل حياتك اليومية. هنا، نفكر في الكفاءة في طابعها البسيط: كل سنتيميتر يجد سبب وجوده.
تم ترتيب المساحة الرئيسية لتكبير الضوء الطبيعي، الذي يلامس استيقاظك الصباحي مثل عودتك المتأخرة. لا شيء يُترك للصدفة. المطبخ الصغير، المدمج ولكنه ذكي، يُبسط عاداتك ويسمح حتى، في بعض الأحيان، بوضع كأس شمبانيا على سطح العمل. هذه التفاصيل، بعيدًا عن الصور النمطية، هي التي تُخلق الراحة الحقيقية.
بالنسبة للخصوصية، فإن حمام خاص ومرحاضه يُعتبران حليفين في الحياة اليومية، دون فقدان أي قطرة من الوظائف. هنا، لا نقوم بتكديس الأحجام، بل نكرّمها. إدارة مساحة مثالية، لوجستيات دقيقة: كل شيء مُعد لتصبح كل من روتينك متعة خفية.
تقدم هذه الشقة أيضًا بعض الحجج القوية:
- عنوان نادر في بولون-بيانكور، قرب المحلات التجارية النشيطة ووسائل النقل المريحة.
- مبنى بُني في عام 1990، مما يضمن معايير بناء محسوبة.
- تكوين مثالي لشراء أول أو عملية استثمارية. إمكانيات الإيجار: الإيجار المُقدر يبلغ 850€ مع تضمين الرسوم.
- المهن الحرة مرحب بها: حرية للمحامين، الأطباء، المستشارين...
- ملكية مشتركة تُدار بشكل ممتاز وتتكون من 32 وحدة رئيسية.
تبقى الميزانية السنوية للرسوم مدروسة: 444 يورو. وضع مالي معقول، في ملكية مشتركة هادئة (لا توجد إجراءات جارية)، ليتيح لك الاستثمار بكل هدوء.
اختيارك لهذا الاستوديو يعني اختيار نمط حياة ديناميكي. كل شيء يتم سيرًا على الأقدام تقريبًا. الأسواق، المحلات، وسائل النقل: الأساسيات في متناول يدك. تكسب انسيابية، دون التضحية بالراحة.
الفرص الجذابة لا تدوم أبدًا في السوق. هذا الاستوديو هو صفحة بيضاء لطموحاتك. سهولة تخصيص، إمكانيات ملحوظة، ندرة مؤكدة. اختيار مدروس ومصقول، لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الأمان الاستثماري والحياة اليومية المصممة خصيصًا.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
ستوديو بمساحة 17,75 م²، يقع في شمال بولوني، يرتفع في مبنى حديث تم الانتهاء منه في 1990. للمستثمرين الأذكياء، إنها فرصة حقيقية: بعد التجديد، يمكن أن يولد حتى 850 € من الإيجار الشهري. تقدم هذه الوحدة تخطيطًا بدون فقدان للمساحة. الأنشطة المهنية الحرة مقبولة هنا، مما يفتح المجال لاستخدام هجيني، مثل مكتب خاص أو قاعدة مهنية، في قلب منطقة مرغوبة. هل تبحث عن دخول سوق العقارات الإيجارية؟ إليك فرصة ذهبية تستحق الدراسة. تبلغ المصاريف 444 € سنويًا فقط. بسعر 150,000 €، من النادر العثور على مثل هذه الفرصة في بلدية حيوية ومتنامية باستمرار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
