شقة T2 بمساحة 30 م² في حالة جيدة في باريس 18 مثالية للشراء الأول بسعر 249000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 249000 €
- مساحة المعيشة : 30 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- رمز الدخول : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 30 م²، المليئة بالضوء، في قلب الدائرة 18 من باريس، على بُعد خطوات من ساحة ألبرت كاهن الهادئة. انطباعكم الأول سيكون مدهشًا مع أجوائه الأنيقة والترحيبية في آن واحد. تم تجديدها دون أي تنازلات، حيث تهدف كل مساحة إلى الاستفادة القصوى — هنا، لا مجال للهدر.
تتميز غرفة المعيشة، الواسعة والمشرقة، بانتشار النوافذ الكبيرة التي تسمح بدخول الضوء منذ شروق الشمس. تخيلوا أن تبدأوا صباحكم محاطين بأشعة الشمس الأولى، مع فنجان قهوة في اليد. تتناغم منطقة المعيشة والمطبخ بشكل طبيعي، مما يدعوكم لمشاركة وجبة أو مواصلة نقاش دون فقدان رؤية حركة الحياة بالخارج.
في جانب الليل، تتحدث الخصوصية والراحة. غرفة نوم مريحة. حمام ملحق يخلق جواً مثالياً للاسترخاء في نهاية اليوم. ميزة إضافية لا يمكن تجاهلها: وجود toilettes منفصلة، لتوفير الهدوء وسلاسة الاستخدام.
تم التفكير في كل شيء هنا لتقديم الراحة والفعالية. تم تجديد السقف بالكامل مؤخرًا، مما يضمن إدارة مشتركة قوية. هذه الشقة تناسب كلاً من المستثمر العقلاني وكذلك من يرغب في جعل أول عملية شراء له قيمة ثابتة على المدى الطويل.
- بناء قديم، يحتفظ بسحره
- شقة تم الاعتناء بها بعناية
- الطابق الأول من خمس طوابق، يوجد مصعد
- توازن مثالي للشراء الأول
- في قلب وسائل النقل، نادرة في باريس
العيش هنا يعني الاستمتاع بحي حيوي، حيث تتداخل متاجر المواد الغذائية، والتراسات، والمساحات الخضراء في الحياة اليومية. مثال على ذلك: بضع خطوات كافية للوصول إلى قهوتك المفضلة أو التنزه في حديقة بعد يوم عمل.
العنوان يجمع بين المركزية وروح القرية. استثمار طويل الأمد، مستند إلى عنوان مرغوب فيه. نادرًا ما تتجمع العديد من المزايا في مكان واحد. سيكون من المؤسف أن تدع هذه الفرصة تفوتك لتستقر في واحدة من أكثر المناطق جاذبية في العاصمة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك عنوان يحقق جميع المتطلبات للمستثمرين الذين يعرفون ما يريدون أو المشترين المتعقلين. هذه الشقة بمساحة 30 م²، التي يتم الحفاظ عليها بشكل ممتاز، تقع في الحي الثامن عشر في باريس. هنا، كل متر مربع له استخدامه، ولا يوجد مكان غير ضروري. تدخل إلى غرفة معيشة تملأها الضوء الطبيعي بسخاء، تخلق جوًا حيويًا وترحيبيًا. المبنى، الذي يحمل أناقة الماضي، يقدم سحرًا أصيلاً دون أي تنازلات على الراحة. في الطابق الأول، سقف تم تجديده بالكامل، ولا توجد أية مخاوف تقنية في الأفق: تبدأ السكينة منذ أن تخطو عتبة الباب.
هذا العقار يناسب كل من يحلم بوضع حقائبه لشراء أول ممتلكات مدروس، وكذلك للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار قوي لتوليد عائد ثابت. تخيل مطبخًا مفتوحًا، مجهزًا بشكل ذكي، مصممًا لتغيير الأجواء ببضع حركات. ركن النوم، الذي يتميز بحمام ملحق، يوفر فترة من الخصوصية والراحة. باختصار، إنها مكان جاهز للعيش، دون أدنى حبة رمل تقنية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
