شقة 26م² مجددة تمامًا في باريس 14 مثالية للطلاب بسعر 850€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 26 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- سنة التجديد : جديد
- الطابق : الطابق الأرضي
- المصاريف السنوية : 1 476,00 €
- الاتجاه : جنوب غرب
- قبو : نعم
جولة إرشادية
تخيل شقة مصممة لتلبية متطلبات المدن الحديثة اليوم. هنا، في باريس 14، عند منعطف شارع ليديون، تُقدم لكم 26 م²، دون أي تنازل. الشمس تلامس الغرفة الرئيسية منذ الصباح – تعرض جنوب غرب. هذه الاستوديو تنبض بالتجديد الذكي، دون ترف، حيث تلبي كل متر مربع توقعًا واقعيًا.
تفتح المدخل على غرفة معيشة مضاءة جيدًا، دعوة حقيقية للتوقف، قراءة صحيفة أو الدردشة بكل خصوصية. المطبخ المستقل، المجهز من الألف إلى الياء – موقد، فرن، شفاط، غسالة ملابس، ثلاجة – يجسد الراحة العملية. لا ينقصها شيء. إعداد قهوة، بدء عشاء مفاجئ أو تسخين طبق، كل شيء يصبح سهلاً وممتعًا.
تثير الحمام أيضاً إعجابها بكفاءتها: دش حديث، مرحاض مُدمج بشكل مثالي، كل ذلك دون فقدان سنتيمتر واحد غير ضروري. تعزز المجموعة الشعور بالمساحة، وهو ميزة حقيقية في باريس.
- مساحة 26.08 م²، مُعتمدة بموجب قانون كاراز
- تجديد حديث، أجواء مرتبة من الأرض إلى السقف
- شمس من الجنوب الغربي: ضوء ووضوح طوال اليوم
- مطبخ مستقل، مصمم لعشاق الطهي وكذلك للعمليين
- راحة مضمونة، شقة في الطابق الأرضي تطل على فناء، بعيدًا عن الضوضاء
تحتاج إلى الهدوء دون أن تفصل عن إيقاع المدينة؟ هنا، لا جيران صاخبون. أقل من ثلاث دقائق سيرًا على الأقدام، محطة المترو L13 بلايسانس، ترام T3a والأسواق تشكل حياة يومية سلسة.
تلك الشقة تلبي جميع الاحتياجات للاستثمار بطمأنينة أو لوضع حقائبك بدون التضحية بالأساسيات. فرصة في باريس لا تأتي كل يوم – خاصة في هذا الحي حيث الطلب يتفوق على العرض. اختر ملكية نادرة بحق، حيث تتناغم الوظائف وفن العيش بشكل رائع.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا، كل متر مربع يساوي ضعفين. هذا الاستوديو الذي تم تجديده بالكامل، بمساحة 26 م² من التنسيق المثالي، يقع في شارع ليديون، باريس 14، وهو حي لا ينام طويلاً. بمجرد أن نفتح الباب، تدخل الضوء الطبيعي، الذي يبحث عنه العديد من المستثمرين الأذكياء، من الصباح حتى المساء بفضل التعرض الذي يلتقط الشمس في الوقت المناسب. بمعنى آخر، لا ظل يؤثر على قيمة ممتلكاتك.
على بعد خطوات من مترو الخط 13، والترام T3a، يتمركز هذا الكوكب في قلب حي يتميز بالهدوء والاتصال بالشرايين الاستراتيجية للعاصمة. توازن نادر: هدوء ملموس عند الخروج من المبنى، ولكن التنقل في الجيب. من المستحيل أن تفوت الهدف إذا كنت تبحث عن طمأنة مستأجر من ذوي المستوى العالي، أو لجذب زوجين من المحترفين الشباب الباحثين عن عش قوي.
ما هي التكلفة السنوية؟ تحت السيطرة. تظل الرسوم محتواة حيث ترتفع الرسوم في مباني أخرى. ها هو مثال ملموس على التحسين: الأمان للمستثمر، والسكينة للمقيم. في هذا القطاع المتجدد، تجد الممتلكات من هذا النوع مشترين قبل حتى نشر الإعلانات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
