منزل 4 غرف 78 م² مع حديقة في سان مارد بالقرب من المرافق بسعر 279000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 78 م²
- مساحة الأرض : 300 م²
- مدفأة : نعم
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
في البلدية الساحرة سانت مارد، اكتشف هذا المنزل الذي تبلغ مساحته حوالي 80م² ويقدم أجواء دافئة وودية، مثالية للحياة الأسرية. يقع في حي مرغوب، كل غرفة تنبض بالأصالة والوظائف، مما يتيح لك تصور حياتك اليومية المستقبلية بسهولة.
عند دخولك، ستستقبل بهو يفتح على غرفة معيشة مزدوجة واسعة، مضاءة بنور الشمس بفضل نوافذها الكبيرة.
- مدفأة لأمسيات مريحة مع العائلة
- مطبخ مجهز عملي لتحضير وجبات لذيذة
- غرفتان في الطابق العلوي، مثالية للراحة
- غرفة ثالثة محتملة في الطابق الأرضي، مثالية لمكتب
- أرض مغلقة تبلغ 350م²، حيث يمكن للأطفال اللعب بأمان
تتداخل منطقة تناول الطعام مع صالة المعيشة بشكل متناغم، مما يخلق مساحة مثالية لاستقبال اللحظات المشتركة. في الطابق العلوي، تم تصميم الغرفتين لتوفير الراحة والخصوصية، بينما توفر الغرفة الإضافية في الطابق الأرضي مرونة رائعة في الترتيب. تخيل أحلامك في المساحة تتحقق.
في الخارج، الحديقة المغلقة هي نقطة قوة حقيقية، تدعو إلى الاسترخاء والألعاب في الهواء الطلق. مع كراج مزدوج ومساحة إضافية لوقوف السيارات، يتم ضمان راحتك. قرب المدارس والمتاجر، بالإضافة إلى الوصول السهل إلى خط K لباريس، يكمل هذه الملكية الفريدة.
لا تنتظر أكثر، هذا المنزل النادر في سانت مارد يجمع بين السحر والعملية. يجب عليك زيارة لتكتشف ما يمكن أن تقدمه لك هذه الملكية الاستثنائية!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بشكل مثالي بالقرب من العاصمة، وتوفر بيئة حياة هادئة ومورقة. في قلب الطبيعة، تبعد البلدة بضعة كيلومترات عن الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل نحو باريس وضواحيها. المناظر الخلابة والأجواء الهادئة تجذب العديد من العائلات والمحترفين الشباب الباحثين عن إطار حياة مريح.
تتميز هذه المدينة الديناميكية بالعديد من نقاط الجذب التي تسهم في جاذبيتها. يوجد بها مجموعة متنوعة من المحلات التجارية القريبة، ومحلات السوبرماركت بالإضافة إلى مدارس مشهورة تتراوح من مرحلة الطفولة إلى المدرسة الثانوية. خدمات النقل العام متطورة بشكل جيد، مما يتيح الوصول السريع إلى شبكة السكك الحديدية، الضرورية للوصول بسهولة إلى العاصمة. الشراء في سان مارد يعني التأكد من الحصول على جميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز هذه المنطقة المفضلة بمساحاتها الخضراء ومرافقها الرياضية. يمكن للسكان الاستمتاع بالحدائق للتنزه والأنشطة في الهواء الطلق. تقدم الق municipality أيضًا أنشطة ترفيهية لجميع أفراد العائلة، مما يجعلها خياراً مثيراً للاهتمام للأزواج والعائلات مع الأطفال.
سوق العقارات المحلي يتميز بارتفاع الطلب، خصوصاً على المنازل الفردية والشقق الحديثة. الأسعار تبقى تنافسية مقارنة بالبلدات المجاورة، مما يجذب المشترين الجدد والمستثمرين. تمثل هذه المنطقة فرصة رائعة لأولئك الذين يرغبون في القيام باستثمار عقاري في سان مارد.
هناك العديد من المزايا التي تجعل هذه الوجهة جذابة للمستثمرين. مع زيادة مستمرة في عدد السكان، يظهر الطلب على الإيجارات قوياً. كما أن معدلات الفائدة المنخفضة تاريخياً تتيح أيضًا التفكير في مشاريع عقارية تحت ظروف مواتية. الاستثمار في سان مارد يعني المراهنة على مستقبل واعد مع احتمال عائد جيد على الاستثمار في هذا القطاع المتنامي.
تتداخل المنازل القديمة، المجددة بذوق، مع المباني المعاصرة، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات. تتيح المساحات المتنوعة التكيف مع جميع الرغبات، سواء كان ذلك لشقة مريحة لزوجين أو منزل عائلي كبير. كل عقار له خصائصه، مما يجعل العرض العقاري غنيًا ومتنوعًا.
لقد تمكنت بعض مناطق البلدة من جذب انتباه المطورين بفضل الزيادة السكانية الملحوظة. هذه الديناميكية تضمن تجديداً حضرياً وبناء وحدات سكنية جديدة، مما يلبي الاحتياجات المتزايدة لهذه المنطقة. يتم رسم مشروع مستقبلي هنا، مما يعزز جاذبيتها في سوق العقارات.
تعزز الأحداث المحلية والأنشطة الثقافية الرابط الاجتماعي والشعور بالانتماء بين السكان. هذه المدينة، الغنية بتقاليدها، تقدم مجموعة رائعة من الأنشطة التي تشجع على التفاعل بين المقيمين. العيش هنا يعني الانخراط في مجتمع متماسك ومرحب.
أخيرًا، تعتبر الأمان من الجوانب الأساسية للعائلات. مع معدل جريمة منخفض، تصنف هذه البلدة من بين أماكن العيش الأكثر أمانًا، مما يطمئن السكان الجدد. المدارس والبنى التحتية المحلية جيدة الصيانة، مما يساهم في تجربة حياتية هادئة ومزدهرة.
باختصار، تعد هذه المنطقة خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار أو الازدهار في إطار استثنائي. سواء كان ذلك لمشروع عائلي أو استثمار عقاري في سان مارد، فإن الآفاق هنا مشرقة.
رأي الوكيل
تقع في حي مرغوب فيه في سانت مارد، تقدم هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 78 م² غرفة معيشة مزدوجة مضيئة مع مدفأة، مثالية لمشاركة لحظات عائلية، وإمكانية تواجد غرفة نوم ثالثة. يُعتبر الأرض المغلقة بمساحة 350 م² ميزة رئيسية للاستمتاع بمساحة خارجية، مع الاستفادة من قربها من المدارس والمتاجر ووسائل النقل إلى باريس. يمثل هذا العقار فرصة استثمارية مع إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام بفضل ميزاته وموقعه المميز.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
