Maison 4 pièces 78 m² avec jardin à Saint Mard proche commodités à 279000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable : 78 m²
- Surface terrain : 300 m²
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Dans la charmante commune de Saint Mard, découvrez ce pavillon d’environ 80m² offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, propice à la vie de famille. Idéalement situé dans un quartier recherché, chaque pièce respire l'authenticité et la fonctionnalité, vous permettant de vous projeter facilement dans votre futur quotidien.
À votre entrée, vous serez accueilli par un hall qui s’ouvre sur un spacieux séjour double, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres.
- Une cheminée pour des soirées cocooning en famille
- Une cuisine aménagée fonctionnelle pour préparer de délicieux repas
- Deux chambres à l’étage, idéales pour le repos
- Une troisième chambre possible au rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau
- Un terrain clos de 350m², où les enfants peuvent jouer en toute sécurité
Le coin repas et le salon se marient harmonieusement, créant un espace idéal pour recevoir et profiter des moments partagés. À l'étage, les deux chambres sont conçues pour offrir confort et intimité, tandis que la pièce supplémentaire au rez-de-chaussée offre une belle flexibilité d’aménagement. Imaginez vos rêves d’espace se concrétiser.
À l’extérieur, le jardin clos est un véritable point fort, invitant à la détente et aux jeux en plein air. Avec un garage double et un espace de stationnement supplémentaire, votre confort est assuré. La proximité des écoles et commerces, ainsi que l'accès aisé à la ligne K pour Paris, complètent ce bien unique.
N'attendez plus, cette maison rare à Saint Mard combine charme et praticité. Une visite s’impose pour découvrir ce que ce bien exceptionnel peut vous offrir!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Idéalement située à proximité de la capitale, cette localité offre un cadre de vie paisible et verdoyant. En pleine nature, la commune se trouve à quelques kilomètres des grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et ses environs. Les paysages envoutants et l'ambiance tranquille attirent de nombreux familles et jeunes professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Cette cité dynamique dispose de nombreux points d'intérêt qui contribuent à son attractivité. On y trouve divers commerces de proximité, des supermarchés ainsi que des écoles réputées allant de la maternelle au lycée. Les services de transport public sont bien développés, permettant un accès rapide au réseau ferré, essentiel pour se rendre facilement dans la capitale. Acheter à SAINT MARD, c'est s'assurer de bénéficier de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
En matière de qualité de vie, cet endroit prisé se distingue par ses espaces verts et ses équipements sportifs. Les habitants peuvent profiter de parcs pour des balades et des activités de plein air. La commune propose également des loisirs pour toute la famille, ce qui en fait un choix intéressant pour les couples et les familles avec enfants.
Le marché immobilier local est marqué par une forte demande, particulièrement pour des maisons individuelles et des appartements récents. Les prix restent compétitifs par rapport aux communes voisines, attirant ainsi les primo-accédants et les investisseurs. Ce lieu représente une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un investissement immobilier à SAINT MARD.
Les atouts de cette destination pour les investisseurs sont multiples. Avec une population en constante augmentation, la demande locative s'avère robuste. Les taux d'intérêt historiquement bas permettent également d'envisager des projets immobiliers à des conditions avantageuses. Investir à SAINT MARD, c'est miser sur un avenir prometteur avec un retour sur investissement potentiel intéressant dans ce secteur en pleine expansion.
Les maisons anciennes, rénovées avec goût, se mêlent à des constructions contemporaines, offrant un large éventail de choix. Les superficies variées permettent de s'adapter à toutes les envies, que ce soit un appartement cosy pour un couple ou une grande maison familiale. Chaque bien a ses particularités, rendant l'offre immobilière riche et diversifiée.
Certaines zones de la commune ont su attirer l'attention des promoteurs grâce à un accroissement démographique significatif. Cette dynamique assure un renouvellement urbain et la construction de nouveaux logements, répondant ainsi aux besoins croissants de cette localité. Un projet d'avenir s'y dessine, consolidant ainsi son attrait sur le marché immobilier.
Les événements locaux et les animations culturelles renforcent le lien social et le sentiment d'appartenance des habitants. Cette ville, riche de ses traditions, offre une belle palette d'activités qui favorisent les échanges entre les résidents. Vivre ici, c'est s'intégrer à une communauté soudée et accueillante.
Enfin, la sécurité est un aspect prépondérant pour les familles. Avec un faible taux de criminalité, cette commune se classe parmi les lieux de vie les plus sûrs, rassurant ainsi les futurs habitants. Les écoles et les infrastructures locales sont bien entretenues, ce qui contribue à une expérience de vie sereine et épanouissante.
En somme, cette localité est un choix judicieux pour ceux souhaitant investir ou s’épanouir dans un cadre exceptionnel. Que ce soit pour un projet familial ou un investissement immobilier à SAINT MARD, les perspectives y sont réjouissantes.
L’avis de l’agent
Située dans un quartier recherché de Saint Mard, cette maison de 78 m² offre un séjour double lumineux avec cheminée, idéal pour partager des moments en famille, et la possibilité d'une troisième chambre. Le terrain clos de 350 m² constitue un atout majeur pour profiter d'un espace extérieur, tout en bénéficiant de la proximité des écoles, commerces et des transports vers Paris. Ce bien représente une opportunité d'investissement avec un potentiel locatif intéressant grâce à ses caractéristiques et à son emplacement privilégié.
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