منزل 5 غرف 141 م² في فيلييه-سانت-جورج 119,000 € بالقرب من المدارس والحافلات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة المأهولة : 141 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد الغرف النوم : 4
- مساحة الأرض : 60 م²
- الفئة الطاقية : E
- الاستهلاك الطاقي : 319 kWh/m²/an
- فئة المناخ : B
- نسبة انبعاثات غازات الدفيئة : 10 kgCO2/m²/an
- السعر : 119 000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في منزل مكون من 5 غرف في فيلييه-سانت-جورج، حيث يجتمع سحر البناء من عام 1800 مع الراحة الحديثة. عند المدخل، ستُستقبلون بـغرفة معيشة فسيحة بمساحة 25 م² تضيئها الضوء الطبيعي، مثالية لحظات الألفة مع العائلة أو الأصدقاء. تتيح التوزيعة الذكية لهذه المساحة رؤية أجواء دافئة، مما يجعلها مواتية للاسترخاء.
في الطابق الأرضي، ستكتشفون:
- غرفة نوم مريحة بمساحة 10 م²، رائعة للاسترخاء.
- غرفة ملابس عملية، تسهل تنظيم مساحتك الشخصية.
- مطبخ مجهز بالكامل، جاهز لاستقبال مواهبك الطهيّة.
- حمام واسع، ل moments of بالرفاهية بعد يوم طويل.
- نوافذ مزدوجة الزجاج لضمان عزل حراري فعال.
عند الصعود إلى الطابق الأول، ستُفاجأ بثلاث غرف تتراوح مساحتها من 11 م² إلى 14 م²، كل منها تدعو للراحة والسكينة. الحمام الموجود في هذا الطابق يضيف إلى راحة المنزل، مما يعزز الراحة اليومية.
في الخارج، يقدم لكم الفناء بمساحة 60 م² إمكانية الاستمتاع بمساحة خارجية مريحة، مثالية لإنشاء حديقة صغيرة أو ركن استرخاء. يقع بالقرب من المدرسة الابتدائية لوبيتين ومدرسة الكلية لتورنيل، هذا المنزل مُصمم تمامًا لاستقبال عائلة. توقف الحافلات القريبة يسهل تنقلاتك اليومية، بينما تضفي المحلات التجارية والمطاعم في الحي لمسة من الراحة على نمط حياتك.
يمثل هذا المنزل فرصة نادرة في السوق، حيث يقدم العديد من المزايا:
- موقع هادئ بالقرب من المرافق.
- سهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة.
- بيئة عائلية مع مدارس قريبة.
- توفير الطاقة بفضل تجهيزاته الفعالة.
- توازن جيد بين السعر والجودة في بلدية مريحة.
باختصار، يوفر لكم هذا المنزل في فيلييه-سانت-جورج فرصة استثمار حكيمة، تجمع بين المساحة والراحة proximity إلى الطبيعة. لا تترددوا في التفكير في زيارة هذه الممتلكات الاستثنائية التي قد تصبح منزل أحلامكم.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة على بعد بضعة كيلومترات فقط من العاصمة، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا، يوفر وصولًا سهلاً إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة. ويساهم الإطار الأخضر المحيط في خلق جو مريح وهادئ، مثالي للعائلات التي تبحث عن الهدوء.
لا تفتقر المنطقة إلى نقاط الاهتمام، حيث يوجد العديد من المتاجر المحلية، والمدارس الشهيرة، والبنية التحتية الحديثة. تتيح خدمات النقل، مثل خطوط القطار، الوصول بسرعة إلى مناطق الحضر المجاورة، مما يجعلها ميزة كبيرة للمهنيين والطلاب الذين يرغبون في شراء عقار في فيلييه سانت جورج.
جودة الحياة لا يمكن إنكارها نظرًا لوجود العديد من المساحات الخضراء والحدائق، التي تقدم أماكن مثالية للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. يمكن للسكان أيضًا الاستفادة من خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك المرافق الرياضية والفعاليات المجتمعية التي تعزز الروابط الاجتماعية داخل البلدية.
يجذب سوق العقارات المحلي مجموعة واسعة من المشترين، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية. إن ديناميكية هذه المدينة تجعلها وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في فيلييه سانت جورج، مع اتجاهات الأسعار المتغيرة باستمرار وتنوع العقارات المعروضة.
تتعدد المزايا للمستثمرين، بما في ذلك الطلب العالي على الإيجارات وإمكانية التقدير الجيد. غالبًا ما تكون العقارات في هذه الوجهة مطلوبة، من قبل المشترين الأوائل والمستثمرين ذوي الخبرة، مما يسهل الوصول إلى قاعدة متنوعة من العملاء.
تجعل بيئة الحياة المتميزة، إلى جانب سهولة الوصول إلى المرافق، من هذه المنطقة خيارًا جذابًا للأشخاص الراغبين في الاستقرار في بيئة هادئة مع البقاء قريبين من الأنشطة الحضرية. تضيف التنوع الاجتماعي وود السكان إلى جاذبية هذا المكان للمقيمين المستقبليين.
فيما يتعلق بالخدمات، تتميز هذه المدينة بتوفر المرافق الأساسية مثل المتاجر المحلية، والهياكل الطبية، والترفيه المناسب لجميع الأعمار. إن الالتزام بتحسين البنية التحتية والخدمات العامة هو شهادة إضافية على الحياة الممتعة هنا.
يمثل الاستثمار في فيلييه سانت جورج فرصة جيدة، بفضل سوقها النامية وجامعة مجتمعها النشيطة. يعزز ازدهار مشاريع التخطيط العمراني والتنمية الاقتصادية للمنطقة من جاذبية هذه المنطقة.
أخيرًا، تجمع هذه المدينة جميع العناصر الضرورية لحياة ذات جودة: الهدوء، والمرافق، وسهولة الوصول. لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار في إطار استثنائي، تستحق هذه الوجهة كل اهتمامك واهتمامك.
لا شك أن هذه البلدية تمثل خيارًا حكيمًا للمشترين الراغبين في استكشاف بيئة متناغمة ومناسبة للنمو، شخصيًا ومهنيًا.
رأي الوكيل
هذه المنزل من 5 غرف في فيلييه سان جورج، بمساحة 141 م²، يوفر بيئة هادئة مع وصول سريع إلى المدارس ووسائل النقل العامة. التجديد الأخير لمساحته الداخلية، بما في ذلك غرفة معيشة مشرقة بمساحة 25 م²، يمنح سحراً لا يمكن إنكاره بينما يضمن راحة حديثة. مع سعر جذاب يبلغ 119,000 يورو، يمثل هذا الاستثمار فرصة رائعة للمشترين لأول مرة أو المستثمرين الباحثين عن إمكانيات الإيجار في حي يتطور.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
