منزل 192 م² 6 غرف مع قبو كامل في لافيرتي سو جوار 345000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 192 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- مساحة الأرض : 800 م²
- طاقة المرآب : 4 سيارات
- دليل الأداء الطاقي : C
- التوجيه : جنوب
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل الرائع الجديد بمساحة 190 م²، الموجودة على بعد 20 دقيقة فقط من لا فرتي سو جوار. تقع في قرية جميلة مع مدارس ومتاجر على بعد خطوات، هذه الملكية هي ملاذ حقيقي جاهز لاستقبال عائلتك.
منذ دخولك، ستأسرك قاعة كاتدرائية تفتح على غرفة جلوس مشرقة واسعة تبلغ مساحتها 47 م²، مثالية للحظات الاجتماعية.
- مساحة معيشة مشرقة بمساحة 47 م²، مثالية لاستقبال الأصدقاء
- مطبخ مستقل بمساحة 20 م²، مجهز ومؤثث
- أربع غرف نوم كبيرة في الطابق العلوي، توفر مساحة مريحة لكل فرد من أفراد الأسرة
- قبو كامل بمساحة 130 م² مع غسالة كبيرة وجراج لسيارتين
- شرفتان موجهتان نحو الجنوب والشمال للاستمتاع بأشعة الشمس في أي وقت من اليوم
في الداخل، تم التفكير بعناية في كل غرفة لتقديم الراحة والجمال. الحمام العصري والمراحيض المستقلة في الطابق الأرضي تضيف لمسة عملية إلى هذه البيئة المعيشية الواسعة. الدرج الرخامي يؤدي إلى الطابق العلوي مع هول يوزع نحو أربع غرف نوم كبيرة، مثالية لليالي الهادئة.
في الخارج، يوفر لك الحديقة المغلقة التي تبلغ مساحتها حوالي 800 م² مساحة خضراء حيث يمكن للأطفال والبالغين الاستمتاع بالأيام المشمسة. تتيح لك الشرفتان اختيار التعرض، سواء لتناول الغداء في هدوء أو لقضاء ليلة شواء. هذه الملكية النادرة في السوق ستجذب العائلات التي تبحث عن الراحة والهدوء.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الجذابة في دائرة سين ومارن، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من وادي غراند مورين، محاطة بالمناظر الطبيعية الخضراء والهادئة. تجعلها موقعها، الذي يبعد فقط 50 كيلومترًا شرق باريس، مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في دمج هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى العاصمة.
تقدم هذه المدينة تنوعًا من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المحلات التجارية المحلية، والمؤسسات التعليمية عالية الجودة، فضلاً عن وسائل النقل العام الفعالة. تضمن محطة القطار في البلدية ارتباطًا مباشرًا مع العاصمة، مما يسهل التنقل للعمال الباريسيين.
تتميز جودة الحياة في هذا المكان الشهير بالعديد من المساحات الخضراء والبنى التحتية الترفيهية. تتيح الحدائق والحدائق العامة وضفاف المارن للسكان الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق، مما يعزز من إطار حياة مريح وهادئ للعائلات والمتقاعدين.
يعكس سوق العقارات المحلي ديناميكية مثيرة للاهتمام، مع طلب قوي للحصول على الممتلكات في هذا القطاع. المنازل القديمة المجددة والشقق الحديثة مطلوبة بشدة، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين المتمرسين. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في لافيرتي سو جوار، من المهم ملاحظة أن الأسعار لا تزال معقولة مقارنة بالبلديات المجاورة.
تمتلك هذه المنطقة مزايا لا جدال فيها للمقيمين المستقبليين: بيئة مريحة، وقرب من باريس، وكذلك مجتمع محلي قوي. فيما يتعلق بفرص الاستثمار، فإن مشاريع التجديد وتحسين وسط المدينة جارية، مما يعزز جاذبية هذه المنطقة.
تتسم الأنشطة الثقافية والرياضية بالتنوع أيضًا، مما يضفي جواً على حياة السكان اليومية. تساهم الفعاليات المحلية والأسواق والمهرجانات في تعزيز الود والحياة المجتمعية، مما يجعل هذا المكان أكثر دفئًا وترحيبًا.
الاستثمار في لافيرتي سو جوار يعني المراهنة على بلدية في حالة توسع، مع بيئة ساحرة وإمكانات زيادة قيمة مثيرة للاهتمام. هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الاستقرار وبيئة مواتية للتطوير الشخصي والمهني.
تتطور أيضًا البنى التحتية الصحية والخدمات العامة بشكل جيد، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية والاحتياجات اليومية. تسهم وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية في راحة السكان.
في الختام، يمثل هذا المكان الجذاب، بفضل موقعه الجغرافي، وخدماته عالية الجودة، وسوقه العقاري الجذاب، فرصة لا ينبغي تفويتها لأولئك الذين يرغبون في إنشاء مقر سكني أو إجراء استثمار عقاري حكيم. سيجد المشترون المحتملون هنا إطار حياة ملهم ومجتمع نابض بالحياة.
بالنسبة لجميع أولئك الذين يفكرون في الشراء في المنطقة، تقدم هذه المدينة مزيجًا مثاليًا بين الهدوء، وحياة حي نابضة بالحياة، وجميع المرافق الحديثة.
رأي الوكيل
هذا الجناح الحديث بمساحة 190 م² يتميز بموقعه المثالي على بعد 20 دقيقة فقط من لافيرتي سو جوار، مع وجود محطة القطار بالقرب منه وجميع المتاجر في متناول اليد. يحتوي داخله الفسيح والمضيء على غرفة معيشة بمساحة 47 م² وحديقة مسيجة تبلغ مساحتها حوالي 800 م²، مما يجعله مثالياً لاستقبال عائلة، بينما يوفر الطابق السفلي الكامل بمساحة 130 م² إمكانية تخزين وتجهيز كبيرة. هذه الملكية فرصة نادرة في السوق، تجمع بين الراحة وإمكانية الاستثمار.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
