إيجار شقة T3 بمساحة 62م² مع بالكون في كولوميار مقابل 890€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 62 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- السعر الحالي : 890 €
- السعر لكل م² : 14.35 €/م²
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
ما أقدمه لكم هنا ليس مجرد شقة، بل طريقة مختلفة للتفكير في حياتكم اليومية. تخيلوا أنفسكم تضعون حقائبكم في هذا السكن الذي تبلغ مساحته 62 م² في قلب كولوميير. من المدخل، يتم تحديد النغمة: قاعة ترحيبية تنشر أجواءً بسيطة وفعالة في آن واحد. لقد تم التفكير في كل ركن من أركان هذه الملكية لتحسين المساحة وتسهيل الحركات البسيطة للحياة، دون التنازل عن الأناقة.
إليكم ما يميز هذه العنوان عن غيره:
- توزيع مدروس: 3 غرف منظمة، منها 2 ملاذ حقيقي للنوم
- مساحة مركزية: غرفة معيشة واسعة، مشبعة بالضوء ومناسبة للتواصل
- مطبخ مجهز: عملي، حديث، مصمم للحظات المشتركة أو الإبداعات الطهي العفوية
- راحة خارجية: شرفة خاصة، في مأمن من الأعين، للاستمتاع باللحظة
- موقف للسيارات: مكان مخصص، انتهت المشاوير غير الضرورية
تعد هذه الصالة أكثر من مجرد غرفة معيشة. إنها تصبح نقطة ارتكاز، مسرحًا للمحادثات الكبيرة وللملذات اليومية. تخيلوا الأمسيات الطويلة في الشتاء هناك، أو المشروبات التي تُعد على الطاير بين الأصدقاء. أنتم تبقون الأساتذة في المسرح، والمطبخ المجهز بالكامل في متناول اليد لإعداد، وابتكار، أو استقبال دون انقطاع سير الحديث.
لنفتح باب الغرفتين الموجودتين. هنا، لا شيء يُترك للصدفة: كل غرفة توفّر الهدوء والخصوصية. التصميم يتناغم مع إيقاعات حياتكم، من قراءة المساء إلى الفترات الصباحية. ستجدون هناك ملاذًا، فقاعة حيث ننسى ضجيج المدينة.
يتميز هذا الشقة بشكل وظيفي، حيث يقدم أيضًا حمامًا عصريًا، بسيط ومدروس، يكتمل مع مرحاض منفصل. كما أن هناك مساحة للتخزين، التي ستستوعب بلا جهد معداتكم وذكرياتكم أو متعلقاتكم الموسمية. من التجربة، هذا هو رفاهية خفيّة لكنها ثمينة.
تطل الشرفة بدورها على مناظر واضحة نحو محطة القطار. لماذا لا تأخذون قهوتكم الأولى هناك، وترافقون اليوم الناشئ بنظرة على المدينة؟ هذه المساحة الخارجية الصغيرة، هي تنفس إضافي، رفاهية تندر.
العنوان نفسه يتحقق فيه كل الشروط: وصول سريع إلى وسائل النقل، متاجر في متناول اليد، حياة حضرية لا تُعسّر... تستفيدون من كل شيء، دون أي تنازلات. من المستحيل توفير المزيد من الراحة لتحركاتكم وتحركات أحبائكم.
باختصار، تمثل هذه الملكية في كولوميير خيارًا استراتيجيًا لأولئك الذين يرفضون الحلول الوسط. تبحثون عن حليف لتبسيط، وتعزيز، وتأمين حياتكم اليومية؟ هو هنا. تجرأوا على اتخاذ الخطوة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في كولوميي، تلعب هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 62 م² في الدوري الكبير. نكتشف فيها مساحة معيشة واسعة، مفتوحة على مطبخ مجهز لأولئك الذين يحبون الاستقبال أو ببساطة الاستمتاع بأمسياتهم. الشرفة الخاصة، هي الكرز على الكعكة، مثالية لفترات استراحة القهوة من الصباح أو للمناقشات تحت ضوء القمر. تشمل هذه الملكية أيضًا مكانًا آمنًا لوقوف السيارات، وهو عنصر غالبًا ما يتم تجاهله ولكنه مريح للغاية في الحياة اليومية.
البيئة المحيطة مليئة بالمزايا. القرب من المحطة، سوق الإيجارات النشيط، فرص الربحية الحقيقية - الأرقام تتحدث عن نفسها مع إيجار محدد بـ 14.35 €/م². في هذا القطاع الضيق، مثل هذه الفرص ليست شائعة. إذا كنت تفكر في توسيع محفظتك أو تقديم عنوان استراتيجي لمن حولك، لا تدع هذه الفرصة تفلت من بين أصابعك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
