Affitto T3 62mq con balcone a COULOMMIERS per 890€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Prezzo attuale : 890 €
- Prezzo al mq : 14,35 €/mq
- Balcone : Sì
Visita guidata
Quello che vi propongo qui non è un semplice appartamento, ma un modo diverso di concepire la vostra quotidianità. Immaginate di mettere le vostre valigie in questo immobile di 62 mq nel cuore di Coulommiers. Sin dall’ingresso, il tono è dato: un hall accogliente che diffonde un’atmosfera al contempo sobria ed efficace. Ogni angolo di questo bene è stato pensato per ottimizzare lo spazio e facilitare i gesti semplici della vita, senza mai rinunciare all’eleganza.
Ecco cosa distingue questo indirizzo dagli altri:
- Distribuzione riflessiva: 3 stanze strutturate, di cui 2 veri e propri rifugi per la notte
- Spazio centrale: zona giorno generosa, illuminata e propizia agli scambi
- Cucina attrezzata: funzionale, moderna, pensata per momenti da condividere o per improvvisazioni golose
- Comfort esterno: balcone privato, al riparo da sguardi indiscreti, per gustare il momento
- Posto auto: una piazzola dedicata, addio deviazioni inutili
Questo soggiorno è più di un semplice salotto. Diventa un punto di ancoraggio, il teatro di grandi conversazioni e di piaceri quotidiani. Immaginate le lunghe serate invernali lì, o l'aperitivo che si improvvisa al volo tra amici. Rimanete i padroni della scena, con la cucina completamente attrezzata a portata di mano per preparare, improvvisare o ricevere senza mai interrompere il filo della discussione.
Apriamo la porta delle due camere. Qui, nulla è lasciato al caso: ogni camera trasmette serenità e riservatezza. La disposizione segue i ritmi della vostra vita, dalla lettura serale alla parentesi mattutina. Troverete un rifugio, una bolla in cui dimenticare il rumore della città.
Decisamente funzionale, questo appartamento offre anche un bagnodotato di servizi moderni, pulito e ben pensato, completato da un WC separato. Pratico anche lo spazio cantina, che accoglierà senza sforzo i vostri attrezzi, ricordi o beni stagionali. Per esperienza, è un lusso discreto ma prezioso.
Il balcone, da parte sua, si affaccia su una vista libera verso la stazione. Perché non prendere qui il vostro primo caffè, accompagnando l'inizio della giornata con uno sguardo sulla città? Questo piccolo spazio esterno è un respiro in più, un lusso che diventa raro.
L'indirizzo stesso spunta tutte le caselle: accesso rapido ai trasporti, negozi a portata di mano, vita urbana mai invadente... Godetevi tutto, senza compromessi. Impossibile essere più comodi per la vostra mobilità e quella dei vostri cari.
In sintesi, questo immobile a Coulommiers rappresenta una scelta strategica per chi rifiuta le mezze misure. Cercate un alleato per semplificare, valorizzare e mettere in sicurezza la vostra quotidianità? È qui. Osate fare il passo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Coulommiers, questo appartamento di 62 mq gioca in serie A. Si scopre uno spazio abitativo generoso, aperto su una cucina attrezzata per coloro che amano ricevere o semplicemente godersi le loro serate. Il balcone privato è la ciliegina sulla torta, ideale per pause caffè sin dalla mattina o per conversazioni al chiaro di luna. Questo immobile include anche un posto auto sicuro, elemento spesso trascurato ma così rassicurante nella vita quotidiana.
L'ambiente immediato è ricco di vantaggi. Vicinanza alla stazione, mercato immobiliare in fermento, opportunità di redditività reali—i numeri parlano chiaro con un affitto fissato a 14,35 €/mq. In questo settore teso, occasioni simili non si trovano facilmente. Se stai pensando di ampliare il tuo portafoglio o di offrire un indirizzo strategico alla tua cerchia, non lasciare che questo investimento ti scivoli tra le dita.
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