منزل 3 غرف 83 م² مع حديقة في ملو 250000€ مثالي للمستثمر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 83 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- مساحة الأرض : 700 م²
- مدفأة : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- دراسة الأداء الطاقي : E (302 kWh/m²/an)
- دراسة الأداء المناخي : B (9 kgCO2/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل المكون من 3 غرف الواقعة في ملو (77100)، وهو منزل مستقل ذي إمكانيات استثنائية. عند وصولكم، دعوا أنفسكم تُسحرون بحديقته التي تبلغ حوالي 700 م²، وهي حقًا واحة من الخضرة تدعو إلى الاسترخاء. هذا العقار، الذي تم الحفاظ عليه بعناية، يقدم لكم تنظيمًا مثاليًا لحياة أسرية مريحة.
دعونا نستكشف سويًا الميزات التي تجعل من هذا المنزل مكانًا دافئًا:
- مساحة معيشية تبلغ 83 م² تشمل غرفة معيشة فسيحة.
- غرفتان مريحتان، مثالتان للاسترخاء.
- حمام مع دش وحوض استحمام لحياة يومية عملية.
- قبو كامل مع مساحة لوقوف سيارتين وغرفة غسيل.
- قرب المدارس والتجارة القابلة للمشي
عند دخولك إلى المنزل، ستكتشف مدخلًا دافئًا يؤدي إلى غرفة معيشة مشرقة، تُبرز مدفأة جميلة، مثالية لخلق أجواء مريحة في فصل الشتاء. المطبخ المجاور، بدون فواصل، يتيح لك إعداد أطباقك المفضلة بينما تبقى متصلاً بالضيوف، مما يعزز المشاركة واللحظات العائلية.
في الطابق العلوي، توفر الغرفتان مساحة هادئة حيث تكون الراحة هي السيدة. الحمام، المصمم بذكاء، يجمع بين الوظائف والراحة. يلعب القبو، بدوره، دوراً أساسياً، حيث يوفر مساحة إضافية لمشروعاتك الإبداعية أو للتخزين، بينما يُعَد إضافة كبيرة لمواقف السيارات.
المساحة الخارجية جذابة أيضًا، تعد بتجارب بعد الظهر المشمسة في حديقة واسعة حيث يمكن للأطفال والبالغين الالتقاء لألعاب أو لحظات استرخاء. يقع هذا المنزل على بُعد 15 دقيقة من ملو وبالقرب من طرق الوصول، مما يضمن لك جودة حياة مريحة مع اتصال جيد بالمدينة.
يقدم هذا المنزل في ملو فرصة نادرة للعائلات الباحثة عن بيئة هادئة وعملية. تعالوا اكتشفوا هذا العقار المليء بالسحر الذي ينتظركم ليكشف عن كامل إمكانياته!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة على بعد بضعة كيلومترات من العاصمة، وسوف تسحر بلا شك كل من يرغب في العثور على إطار مريح. مع الوصول المباشر إلى A4، فإن التنقلات نحو باريس تصبح سهلة، مما يجعل هذه البلدية جذابة للمحترفين النشطين. توفر السين والبيئة الخضراء إطاراً مثاليًا ودهانيًا لسكانها.
تسمح المتاجر العديدة المتاحة بتلبية جميع الاحتياجات اليومية، بينما تعزز المؤسسات التعليمية ذات الجودة استقبال الأسر. تضمن وسائل النقل العامة مثل RER اتصالاً سريعًا وفعالًا، مما يساهم في جعل هذا المكان منطقة مفضلة للشراء في ملو.
تعتبر جودة الحياة بلا شك أحد الأصول الرئيسية لهذه المنطقة، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للنزهات والأنشطة في الهواء الطلق. تقدم الجمعيات الثقافية والرياضية المتنوعة ترفيهًا متنوعًا، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بحياة اجتماعية ديناميكية.
يميز سوق العقارات المحلي بتنوعه الكبير. في الواقع، توجد فيه شقق حديثة وكذلك منازل ذات طابع. تستفيد هذه البلدية حالياً من طلب إيجاري مرتفع، مما يجعلها وجهة مثالية لمن يرغب في الاستثمار في ملو.
تقدم هذه المدينة للمستثمرين فرصاً ملحوظة. تسلط الزيادة السكانية وارتفاع أسعار العقارات الضوء على جاذبية البلدية. ستزيد المشاريع العمرانية المنفذة من جاذبيتها في السنوات القادمة.
فيما يتعلق بالخدمات، لا تخيب هذه المدينة ظنّها. تساهم العديد من المنشآت الصحية، بالإضافة إلى البنى التحتية الرياضية ذات الجودة، في تقديم بيئة معيشية متكاملة. كما تُثري الأسواق والفعاليات المحلية تجربة سكانها.
الأحياء في هذه البلدية متنوعة ولكل منها سحره الخاص. من حيوية وسط المدينة إلى هدوء المناطق السكنية، هناك ما يناسب جميع الأذواق. يجمع هذا المكان بين الحداثة والتراث، مما يجذب الشباب العاملين والعائلات على حد سواء.
أخيرًا، تستفيد هذه الوجهة من إطار استثنائي بفضل تراثها التاريخي. يمكن للزوار والسكان الاستمتاع بالإرث الثقافي الغني، مع معالم بارزة تحكي تاريخ البلدية.
تضع هذه البيئة الفريدة والجذابة للعائلات والعاملين، جنبًا إلى جنب مع سوق العقارات الديناميكي، هذا المكان كخيار رئيسي للعيش أو الاستثمار. من المتوقع أن تعزز المشاريع القادمة هذا الموقع المتميز، مما يجعل هذه المدينة مطلوبة بشدة لأولئك الذين لديهم مشروع عقاري.
في الختام، ستجذب مزايا هذه المنطقة بلا شك أي ساكن أو مستثمر مستقبلي. سواء كان ذلك لمشروع سكني رئيسي أو للإيجار، لن تفشل هذه المدينة في جذب أولئك الذين يبحثون عن مكان للعيش يجمع بين البساطة والثروات.
رأي الوكيل
هذه المنزل المستقل بمساحة 83 م² في سان جان ليه دي لوجومو يوفر إمكانيات ممتازة للتوسع على أرض واسعة تبلغ مساحتها 700 م²، دون الحاجة إلى أعمال كبيرة. يقع على بعد 15 دقيقة من ميلو وبالقرب من المدارس والمتاجر ومحطة القطار، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا للوصول السهل إلى الطريق السريع A4. القبو الكامل والمدفأة في غرفة المعيشة يضيفان لمسة من الراحة إلى هذه العقار الذي يمكن تجديده وفقًا لذوقك، وهو مثالي للشراء الأول أو استثمار إيجاري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
