شقة 4 غرف 72 م² مع شرفة في باريس 15 مثالية للعائلات بسعر 760000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد الغرف النوم : 3
- مساحة السكن الإجمالية : 72 م²
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 11
- شرفة : 4 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- رسوم : 450 €/شهر
جولة إرشادية
أفتح لكم هنا أبواب شقة مكونة من أربع غرف مُركبة بشكل أنيق في ساحة سانت شارلز، في وسط المنطقة الخامسة عشرة من باريس. على بُعد خطوات من محطة مترو شارلز ميشيل، يتميز هذا الفضاء الذي تبلغ مساحته 72 م² بوفرة الضوء وإطلالة مفتوحة، حيث يقع في الطابق السادس من مبنى مُعتنى به يعود تاريخه إلى عام 1955.
بمجرد الدخول، تشعر بالتوازن في توزيع المساحات. ستجد هناك:
- غرفة معيشة بأبعاد مريحة تغمرها أشعة الشمس
- مطبخ يمكن تخصيصه كما تشاء
- ثلاث غرف مُخصصة للاسترخاء
- حمام بسيط وفعال
- شرفة بمساحة 4 م² تتجه نحو الغرب، المكان المثالي لمشاهدة الغروب بيدك كوب من الشراب
تصميم الداخلية يوفر سهولة في الحياة اليومية. تصبح غرفة المعيشة المركزية بسرعة نقطة التقاء لتبادل الأفكار واستراحة مع الأصدقاء. منذ الصباح، يغزو الضوء المساحة، ويُدفئ الأجواء ويدعو للاستمتاع بكل لحظة. كل غرفة تضمن هدوءًا معينًا - وعدًا بنوم هادئ بعيدًا عن صخب المدينة.
فيما يتعلق بالمرافق، لم تترك الشقة شيئًا للصدف: مصعد للوصول بسهولة إلى الطابق، شفرة دخول لأمان غير مُلفت لكن فعال، حارس مُنتبه يتوقع كل تفاصيل الحياة اليومية. النوافذ المزدوجة تضمن راحة صوتية وحرارية. قبو يكمل الصورة العامة، مثالي لتخزين الدراجات والأرشيفات أو الذكريات العائلية.
الموقع يتيح الوصول أيضًا إلى حياة حي ديناميكية: المتاجر، وسائل النقل، المقاهي، كل شيء على عتبة الباب. مثالي لأولئك الذين يقدرون طاقة المدينة دون التضحية بهدوئهم. نقطة أخرى للانتباه: الرسوم الشهرية البالغة 450 يورو تغطي الخدمات الأساسية، من المصعد إلى الحارس، مرورًا بالماء والتدفئة.
لنتحدث مباشرة، تتألق هذه الشقة بفضل:
- مساحات مصممة بذكاء، ضمان لراحة يومية
- موقع استراتيجي: وسائل النقل والمتاجر في الجوار المباشر
- شرفة خاصة للاستمتاع بلحظة بالخارج
- إطلالة مفتوحة على الحي المحيط
- أمان معزز لحياة هادئة في باريس
باختصار، تُعد هذه الشقة المكونة من أربع غرف في ساحة سانت شارلز فرصة نادرة في سوق العقارات الباريسي. مثالية للعائلات أو المستثمرين الباحثين عن قيم موثوقة، تجمع بين الوظائف والمساحة وعنوان مرغوب فيه. كل ما تحتاجه موجود. هذا المكان يستحق الاكتشاف دون تأخير.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
عنوان مرغوب: ساحة سانت تشارلز. هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 72 م²، الواقعة في الطابق السادس، تستقطب الضوء الذهبي من الغرب وتقدم شرفة بمساحة 4 م². منظر بلا عوائق، أفق مفتوح، كل مساء يتيح مشهداً مختلفاً. إنها مكانك في الصف الأول لتوديع نهاية اليوم، كأس في يدك، بعيداً عن الضوضاء.
الأجزاء المشتركة التي تم تجديدها تعزز من الانطباع بالعناية والأناقة. المصعد، الذي هو غير ظاهر ولكنه موجود، يوفر لك الجهد اليومي. بالطبع، تحتاج إلى بعض الأعمال - الفرصة المثالية لتشكيل هذه المساحة وفقاً لمتطلباتك، وزيادة قيمة العقار.
على بعد خطوات، مترو تشارلز ميشيل. في كل مكان، حي حيوي، حيث المتاجر والمدارس أو المطاعم تسهل كل لحظة من الحياة اليومية. بالنسبة للمستثمر الذكي، يتميز الإمكانيات الإيجارية هنا بشكل واضح. النمو في القطاع ملموس، والدليل موجود: الطلبات الإيجارية تتزايد عاماً بعد عام. إذا كنت تبحث عن الجمع بين الربحية، والموقع، والآفاق، فهذا العنوان لديه حجج قوية ليعرضها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
