Appartamento 4 locali 72 mq con balcone a Parigi 15 ideale per famiglie a 760.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 72 mq
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 11
- Balcone : 4 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Spese : 450 €/mese
Visita guidata
Vi do qui l'accesso a un appartamento quattro locali installato con sobrietà in Piazza Saint Charles, nel centro del 15° arrondissement di Parigi. A pochi passi dalla metropolitana Charles Michel, questo spazio di 72 mq si distingue per la sua abbondante luce e la vista libera, situato al sesto piano di un edificio ben tenuto risalente al 1955.
Dall'ingresso, si percepisce l'equilibrio della distribuzione. Qui troverete:
- Un soggiorno con volumi piacevoli inondato di luce
- Una cucina da personalizzare a vostro piacimento
- Tre camere pensate per il relax
- Un bagno semplice ed efficiente
- Un balcone di 4 mq rivolto a ovest, il rifugio ideale per osservare il tramonto con un drink in mano
L'architettura interna favorisce la facilità nella vita quotidiana. Il soggiorno centrale diventa rapidamente il luogo di convergenza per scambi e preziosi momenti di pausa. Fin dal mattino, la luce conquista lo spazio, scalda l'atmosfera e invita a godere di ogni attimo. Ognuna delle camere garantisce un certo silenzio – una promessa di notti tranquille, lontano dal trambusto urbano.
Per quanto riguarda i comfort, l'appartamento non ha lasciato nulla al caso: ascensore per accedere senza sforzo al piano, codice di accesso per una sicurezza discreta ma efficace, portiere attento che anticipa ogni dettaglio della quotidianità. Il vetro doppio assicura comfort acustico e termico. Una cantina completa l'insieme, perfetta per riporre biciclette, archivi o ricordi familiari.
La posizione offre anche l'accesso a una vita di quartiere dinamica: negozi, trasporti, caffè, tutto è sulla soglia di casa. Ideale per chi ama l'energia della città senza sacrificare la propria tranquillità. Altro punto da considerare: le spese mensili di 450 euro coprono i servizi essenziali, dall'ascensore al portiere, passando per l'acqua e il riscaldamento.
Per andare dritti al punto, questo appartamento brilla per:
- Spazi progettati intelligentemente, garanzia di un comfort quotidiano
- Una posizione strategica: trasporti e negozi nelle immediate vicinanze
- Un balcone privato per godere di un momento all'aperto
- Una vista libera sul quartiere circostante
- Una sicurezza rafforzata per una vita serena a Parigi
In sintesi, questo appartamento di quattro locali in Piazza Saint Charles si propone come una opportunità rara sul mercato immobiliare parigino. Perfetto per una famiglia o un investitore in cerca di valori sicuri, unisce funzionalità, spazio e un indirizzo ricercato. L'essenziale è qui. Questo luogo merita di essere scoperto senza indugi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Indirizzo ambito: Piazza San Carlo. Questo appartamento di 72 mq, situato al 6° piano, cattura la luce dorata dell'ovest e propone un balcone di 4 mq. Vista senza ostacoli, orizzonte aperto, ogni sera si trasforma in uno spettacolo diverso. È il vostro posto in prima fila per salutare la fine della giornata, bicchiere alla mano, lontano dal trambusto.
Le parti comuni ristrutturate rafforzano l’impressione di cura ed eleganza. L’ascensore, discreto ma presente, vi risparmia lo sforzo quotidiano. Naturalmente, alcuni lavori da effettuare – l’occasione perfetta per plasmare questo spazio secondo le vostre esigenze e aumentare il valore dell'immobile.
A due passi, la metropolitana Charles Michel. Tutto intorno, un quartiere dinamico, dove negozi, scuole e ristoranti facilitano ogni attimo della quotidianità. Per l'investitore saggio, il potenziale locativo si distingue nettamente qui. La crescita del settore è tangibile, a testimonianza: le domande locative aumentano di anno in anno. Se cercate di coniugare redditività, posizione e prospettive, questo indirizzo ha ottimi argomenti da presentare.
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