شقة T2 بمساحة 46 م² في سانت باليه سور مير مع لوجيا ورسوم منخفضة 163500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المعيشية الإجمالية : 45 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- تقييم الطاقة : C
- الاتجاه : جنوب
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المضيئة من نوع T2، الواقعة في سان بالي على البحر، التي تكشف عن أجواء دافئة وترحيبية في كل ركن. مع حوالي 46 م² من المساحة القابلة للسكن، يجمع هذا المكان بين الراحة والعملية، مما يجعله مثالياً للإقامة الرئيسية أو الثانوية. دع نفسك تنجذب إلى غرفة المعيشة الواسعة مع مطبخ مفتوح، مثالي لمشاركة لحظات ممتعة.
عند المدخل، تملأ الضوء الطبيعي المكان، مما ينقلك على الفور إلى جو مريح:
- غرفة نوم فسيحة مناسبة لنوم مريح مع خزانة كبيرة
- لوجيا لتناول الطعام تعرض الجنوب بالكامل لتناول وجبات مشمسة
- حمام حديث مجهز بـ دش عملي ووظيفي
- مرحاض مستقل لمزيد من الخصوصية
- رسوم سنوية معقولة للغاية تبلغ حوالي 480 يورو
تسليط الضوء على الديكور الداخلي الذي يبرز المواد عالية الجودة، مما يخلق أجواء مريحة. تعتبر الخزانة الكبيرة في الغرفة ميزة لا يمكن إنكارها، حيث يمكن أن تستوعب حتى سريرين بطابقين، مثالية لاستقبال أحبائك. كما تحتوي الشقة أيضاً على لوجيا، مثالية للاستمتاع بفنجان من القهوة في الصباح بينما تستمتع بأشعة الشمس.
من حيث الموقع، يقع هذا العقار على بعد 600 متر من المتاجر و 1300 متر من الشاطئ، مما يوفر لك وصولاً سهلاً إلى جميع المرافق الضرورية. ستقدر أيضاً المساحة المشتركة لدراجات الهوائية، مما يسهل تخزين معداتك بأمان. مصنف بـ DPE بدرجة C، تعتبر هذه الشقة عقارًا متميزًا في المنطقة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
في دائرة شانتير ماريم، تقع هذه المدينة الساحلية قرب رويان، وتتمتع بموقع استثنائي بين المحيط الأطلسي وأشجار الصنوبر. الإطار الطبيعي الخلاب يجذب كل من العائلات والمتقاعدين الباحثين عن بيئة هادئة تنعش الروح.
لا تفتقر هذه المنطقة إلى نقاط الاهتمام. يمكن العثور على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية القريبة، والمدارس التي تمتد من الحضانة إلى الثانوية، فضلاً عن شبكة جيدة من المواصلات العامة، مما يجعل هذه المدينة في متناول السكان والزوار على حد سواء. الأسواق المحلية، الحيوية والدافئة، هي أماكن مفضلة لشراء المنتجات الطازجة.
جودة الحياة هنا مremarkable، مع العديد من المساحات الخضراء والمرافق الرياضية التي تعزز الحياة النشطة. الشواطئ الرائعة ومسارات الساحل تقدم فرصًا لا حصر لها للمشي والترفيه. يتمتع السكان بمجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يساهم في حياة يومية محققة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تعرف هذه الوجهة بـ ارتفاع الطلب على الإيجارات. المنازل المستقلة والشقق ذات الإطلالة على البحر تتمتع بشعبية كبيرة. وغالبًا ما يتم بيع هذه العقارات بسرعة كبيرة، مما يدل على جاذبية هذا القطاع العقاري المتزايدة.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في SAINT PALAIS SUR MER، فإن إمكانات التقييم تمثل حجة مقنعة. الزيادة التدريجية في أسعار العقارات في المنطقة تدفع إلى التفكير في هذا المكان كفرصة استثمار طويلة الأمد.
يقدر السكان روح الصداقة في هذه المدينة، حيث الأجواء هادئة وعائلية. وجود جميع المرافق اللازمة، وقربها من مدن حيوية يضيف سحرًا لا يمكن إنكاره للحياة هنا.
في الواقع، فإن شراء في SAINT PALAIS SUR MER يمثل خيارًا حكيمًا لأي شخص يبحث عن مسكن ثانٍ أو منزل دائم. جودة البناء وصيانة المساحات المشتركة هي مزايا تضمن حياة حي مريحة.
علاوة على ذلك، المنطقة تتصل بشكل جيد بالطرق الرئيسية والبنية التحتية للنقل، مما يسهل التنقل نحو المدن الكبرى ويوفر إطارًا مثاليًا للموظفين المتنقلين.
في هذا السياق، تعد المشاريع المستقبلية للتطوير الحضري والمبادرات البيئية بتحسين جودة الحياة وجذب سكان جدد. آفاق النمو تجعل من هذه الوجهة مكانًا مرغوبًا للعيش والاستثمار.
باختصار، تجمع هذه المنطقة بتناغم بين المناظر الطبيعية الجميلة، والخدمات ذات الجودة، والديناميكية الاقتصادية، مما يجعلها جوهرة من ساحل المحيط الأطلسي حيث من الجيد العيش وحيث تتحول كل فرصة عقارية إلى فرصة مثيرة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة المضيئة بمساحة 45,95 م² الواقعة في سان باليه سور مير، والتي تقدم لوجيا لتناول الطعام موجهة نحو الجنوب للاستمتاع بأشعة الشمس طوال اليوم. مع رسوم سنوية منخفضة جدًا تبلغ حوالي 480 يورو وإمكانية تأجير مثيرة للاهتمام بسبب قربها من المتاجر والشواطئ، هذه المساحة مثالية لتكون مسكنًا رئيسيًا أو ثانويًا. لا تفوت هذه الفرصة للاستثمار في منطقة تشهد نموًا مستمرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
