Appartamento T2 46 mq a Saint Palais sur Mer con loggia e basse spese di 163.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 45 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- DPE Energia : C
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Scopri questo appartamento luminoso di tipo T2, situato a Saint-Palais-sur-Mer, che rivela un'atmosfera calda e accogliente ad ogni angolo. Con circa 46 mq abitabili, questo luogo di vita unisce comfort e praticità, perfetto per una residenza principale o secondaria. Lasciati conquistare dal suo soggiorno spazioso con cucina a vista, ideale per condividere momenti conviviali.
All'ingresso, la luce naturale inonda lo spazio, immergendoti immediatamente in un'atmosfera piacevole:
- Camera da letto spaziosa adatta a un ottimale sistema di pernottamento con grande armadio
- Loggia da pranzo esposta verso sud per pasti soleggiati
- Bagno moderno dotato di una doccia pratica e funzionale
- Toilette indipendente per maggiore privacy
- Spese annuali molto ragionevoli di circa 480 euro
La decorazione interna valorizza materiali di qualità, creando un'atmosfera rilassante. Il grande armadio nella camera è un indubbio vantaggio, in grado di ospitare fino a due letti a castello, ideale per ricevere i tuoi cari. L'appartamento è inoltre dotato di una loggia, perfetta per gustare un caffè al mattino mentre si gode del sole.
In termini di posizione, questo immobile si trova a solo 600 metri dai negozi e a 1300 metri dalla spiaggia, offrendoti così un facile accesso a tutte le comodità necessarie. Apprezzerai anche il locale bici comune, che facilita la conservazione sicura delle tue attrezzature. Classificato con un DPE valutato C, questo appartamento è una scelta di valore nel settore.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Nella regione della Charente-Maritime, questa città costiera si trova vicino a Royan, beneficiando di una posizione eccezionale tra l'oceano Atlantico e le pinete. Il suo incantevole ambiente naturale attrae sia famiglie che pensionati, alla ricerca di un contesto tranquillo e rinvigorente.
I punti d'interesse non mancano in questa località. Qui si trovano una varietà di negozi di prossimità, scuole che vanno dall'infanzia alle superiori, oltre a una buona rete di trasporti pubblici, rendendo questa città accessibile sia ai residenti che ai visitatori. I mercati locali, vivaci e accoglienti, sono luoghi molto apprezzati per procurarsi prodotti freschi.
La qualità della vita qui è notevole, con numerosi spazi verdi e impianti sportivi che favoriscono uno stile di vita attivo. Le splendide spiagge e i sentieri costieri offrono infinite opportunità per passeggiate e tempo libero. I residenti possono approfittare di un ampio ventaglio di attività culturali e sportive, contribuendo a una vita quotidiana gratificante.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questa destinazione conosce una forte domanda di affitto. Le case indipendenti e gli appartamenti con vista mare sono particolarmente ricercati. Questi immobili vengono venduti spesso molto rapidamente, a testimonianza dell'attrattiva crescente di questo settore immobiliare.
Per coloro che desiderano investire a SAINT PALAIS SUR MER, il potenziale di valorizzazione è un argomento convincente. L'aumento progressivo dei prezzi immobiliari nella regione invita a considerare questo luogo come un'opportunità di investimento a lungo termine.
I residenti apprezzano la convivialità di questa città, dove l'atmosfera è serena e familiare. La presenza di tutte le comodità necessarie e la vicinanza a città dinamiche aggiungono un fascino indiscutibile alla vita qui.
Infatti, comprare a SAINT PALAIS SUR MER rappresenta una scelta saggia per chi cerca una seconda casa o una residenza principale. La qualità delle costruzioni e la manutenzione degli spazi comuni sono vantaggi che garantiscono una piacevole vita di quartiere.
Inoltre, il comune è ben collegato dalle principali arterie stradali e dalle infrastrutture di trasporto, facilitando gli spostamenti verso le grandi città e assicurando un contesto ideale per i pendolari.
In questo contesto, i futuri progetti di sviluppo urbano e le iniziative ecologiche promettono di migliorare ulteriormente la qualità della vita e attirare nuovi abitanti. Le prospettive di crescita fanno di questa destinazione un luogo ambito per vivere e investire.
In sintesi, questa località combina armoniosamente paesaggi pittoreschi, servizi di qualità e dinamismo economico, facendone una perla della costa atlantica dove è piacevole vivere e dove ogni progetto immobiliare diventa un'opportunità entusiasmante.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento luminoso di 45,95 mq idealmente situato a Saint-Palais-sur-Mer, che offre una loggia pranzo esposta a sud per godere del sole tutto il giorno. Con spese annue molto basse di circa 480 euro e un potenziale locativo interessante grazie alla sua vicinanza ai negozi e alle spiagge, questo spazio è perfetto per una residenza principale o secondaria. Non perdetevi questa opportunità di investimento in una zona in piena espansione.
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