كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة 23م² في لا روشيل الميناء القديم مثالية للمستثمر 212800 يورو

شقة
1
مادة خام
حجرات
23
م²
LA ROCHELLE 17000
المرجع:
538528160
212800
9252
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • المساحة : 23 م²
  • عدد الغرف : 1
  • عدد غرف النوم : 1
  • عدد الحمامات : 1
  • عدد المراحيض : 1
  • الطابق : 1
  • إجمالي عدد الطوابق : 4
  • السعر : 212800 €
  • السعر لكل م² : 9252,17 €/م²

جولة إرشادية

في حي الميناء القديم في لا روشيل، اكتشف هذا الاستوديو الساحر بمساحة 23م²، وهو ملاذ حقيقي للسلام في قلب المدينة. يقع في الدور الأول من إقامة مؤمنة، سيُسحر هذا الشقة بموقعه الاستثنائي مقابل الأبراج الشهيرة. أبهر ضيوفك في كل مرة تعود فيها إلى المنزل بفضل الأجواء الدافئة والترحيبية.


استكشف ميزات هذه الملكية الفريدة:

  • موقع مميز: إطلالة رائعة على أبراج الميناء القديم
  • غرفة معيشة مشرقة مع زاوية مطبخ مجهزة ومؤثثة
  • حمام وظيفي مزود بـ wc
  • مرافق عملية: قبو ومكان للدراجات مشمول
  • مثالي لـ المستثمرين أو كقاعدة للقدوم

عند الدخول، يُرحب بك في غرفة معيشة مشرقة حيث تغمر الضوء الطبيعي المساحة. هذا الاستوديو مثالي لزوجين أو مستثمر يرغب في الاستمتاع بحيوية الميناء القديم. المطبخ ليس فقط وظيفيًا بل أيضًا عصريًا، مثالي لتحضير وجبات لذيذة للاستمتاع بها على الواجهة البحرية.


يُعتبر الحمام ميزة حقيقية، حيث يوفر مساحة حميمة وعصرية، تجمع بين الجمالية والعملية. بالإضافة إلى ذلك، تستفيد هذه الشقة من وضع نادر في السوق، تضفي على الحياة المدنية وراحة السكن المصمم جيدًا. ديناميكية الحي، مع مطاعمه ومتاجره ونشاطاته الثقافية، تجعل من هذه الملكية فرصة لا تُفوَّت.

من الداخل والخارج
الكهف
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

LA ROCHELLE 17000

تقع هذه المدينة الساحلية على الساحل الأطلسي، وتتمتع بموقع مثالي يجمع بين البحر والطبيعة. المناظر البحرية، إلى جانب الجزر المحيطة العديدة، تجعل منها منطقة مفضلة بسبب إطارها الاستثنائي.

يمكن للسكان الاستفادة من عرض تجاري غني، ومؤسسات تعليمية عالية الجودة، وشبكة نقل مطورة جيدًا. تسهل المرافق والخدمات المتاحة الحياة اليومية للسكان وتساعد على جذب الوافدين الجدد الباحثين عن مكان للعيش مريح.

تشتهر هذه البلدية بجودة حياتها المثلى، بفضل المساحات الخضراء العديدة ومرافق الترفيه. توفر الحدائق والمتنزهات لحظات من الاسترخاء والترفيه لجميع أفراد العائلة، مما يعزز جاذبية هذا المكان المفضل.

يمتاز سوق العقارات في لا روشيل بارتفاع الطلب وتنوع العقارات المتاحة. سواء كانت شققًا حديثة أو منازل ريفية أو فلل مطلة على البحر، تبرز التنوع لتلبية توقعات المشترين.

بالنسبة للمستثمرين، تمثل هذه المنطقة فرصة رائعة. إن الطلب المرتفع على الإيجارات والتنمية الاقتصادية تجعل منها وجهة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في لا روشيل. العوائد الإيجارية الجذابة موجودة بشكل خاص، مما يعزز اهتمام المشترين.

تُقدّر هذه المدينة أيضًا لتميزها الثقافي والرياضي. تقام العديد من الفعاليات والمهرجانات والأنشطة على مدار السنة، مما يُغني الحياة الاجتماعية والثقافية للبلدية.

تتميز بنى الصحة والخدمات الإدارية بجودتها، مما يضمن إطار حياة هادئ لسكانها. تسعى هذه المنطقة لتوفير جميع العناصر اللازمة لحياة يومية هادئة ومنسجمة.

تُعتبر الشواطئ الرائعة التي تحيط بهذه الوجهة مزايا لا يمكن إنكارها للعائلات وعشاق الهواء الطلق. إن الاستمتاع بملذات البحر والرياضات المائية هو ميزة حقيقية لأولئك الذين يختارون الاستقرار هنا.

يعتبر التفكير في شراء عقار في لا روشيل رمزًا للرفاهية والازدهار. تستقطب هذه المنطقة العائلات والمهنيين الشباب والمتقاعدين الذين يبحثون عن جودة حياة استثنائية.

في الختام، تجعلها الوضعية الجغرافية، والتراث الثقافي الغني، والأنشطة المتنوعة المتاحة سوقًا عقاريًا جذابًا للغاية. يُعتبر شراء عقار في هذا المكان النابض بالحياة والمليء بالسحر قرارًا حكيمًا لأولئك الذين يتطلعون إلى إطار حياة مثالي.

رأي الوكيل

يستفيد هذا الاستوديو الساحر البالغ 23 م² من موقع متميز في قلب الحي التاريخي في الميناء القديم، حيث يتيح إطلالة رائعة على البرجين الأيقونيين. يقع في الطابق الأول من مجمع سكني مؤمن، وهو مثالي كمنزل ثان أو كاستثمار للإيجار، مع إمكانية جذابة في مدينة سياحية مفضلة. تعزز مصروفات الطاقة المحسّنة والقرب من المرافق جاذبيته للمشترين الذين يبحثون عن عقار ذو جودة عالية.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY21
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY21
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 23م² في الميناء القديم لا روشيل، الطابق الأول آمن
شقة
1
مادة خام
حجرات
23
M2
212800
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.