شقة للبيع T2 بمساحة 46م² في باريس 20 مع تراس بسعر 279000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 46 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- شرفة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تصنيف الطاقة : E (340 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
هناك عناوين تتحدث عن نفسها. هنا، تكتشف شقة تم تجديدها بالكامل في باريس 20، في قلب ميني مونتان. هذه الشارع الهادىء يقدم وجهتين: طاقة الحي، وهدوء مكان سلمي. عندما تدفع الباب، ترتفع العلو تحت السقف على الفور. حجم الغرف يدهش، والجو يلهم الثقة. لم يُترك أي شيء للصدفة.
من المدخل، تعرض غرفة المعيشة الرئيسية التي تبلغ مساحتها 23 م² شخصيتها. تتدخل الإضاءة الطبيعية طوال اليوم، كاشفةً كل التفاصيل. تخيل أمسياتك محاطًا بالأصدقاء حول الطاولة أو قراءاتك في هدوء، في ضوء النهار. يعزز الأرضية الخشبية الأصلية هذه الأناقة النادرة، حيث يتواصل الماضي والمعاصرة بشكل متناغم.
يمكن تقسيم المكان إلى عدة مساحات مميزة:
- مطبخ مستقل، مصمم من أجل متعة الطهاة وملاءمة الحياة اليومية
- حمام حديث، واسع ونظيف
- مرحاض منفصل، مما يوفر الراحة أثناء الاستخدام
- صندوق عرض يحتوي على غرفة واسعة، مثالية لمكتب، أو غرفة سينما أو جناح رئيسي مخفي
- شرفة حميمة، مفتوحة على الفناء، بعيدة عن زحام المدينة
لا تُهدر أي قطعة هنا. تم التفكير في كل شيء من أجل الفعالية، والإيجابية، والحركة. هذه الملكية موجهة أيضًا لكل من المشترين الذين يرغبون في الاستقرار لأول مرة والمستثمرين الحاذقين الباحثين عن قيمة موثوقة في باريس. توفر الاتجاه المزدوج للجنوب إضاءة ثابتة، مما يخلق أجواء راقية ودعوية.
تشارك الواجهة، التي تلتزم بالكلاسيكية الباريسية، في الطابع العام. على بُعد خطوات قليلة، كل ما يلزم من الأنشطة اليومية: المتاجر الصغيرة، وسائل النقل المريحة، وأماكن الحياة. تصبح كل جولة فرصة لتناول القهوة، أو التنزه في الحدائق المجاورة، أو الاستمتاع بالحي.
تتميز هذه العنوان بمزايا أخرى:
- يمكنك وضع أمتعتك، لا يوجد أعمال بناء في الأفق. الراحة تتجلى بدون تأخير.
- الموقع، الذي تم اختياره لبُعده الاستراتيجي وسحره الأصيل
- طلب إيجاري ثابت، مما يمثل ضمانًا حقيقيًا للسيولة
- عزل الصوت الذي يضمن لك الهدوء
- خدمات جدية ودائمة، تم التفكير فيها لتدوم
باختصار، تجمع هذه الشقة في ميني مونتان بين الحداثة والتراث، والندرة والعملية. أن تصبح مالكاً هنا يعني الاستثمار في المستقبل بينما تعيش الحاضر بالكامل. مثل هذه الفرصة لا تتكرر كل يوم في باريس. حان دورك لاقتناصها.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
اسمحوا لأنفسكم أن تتفاجأوا بهذا الشقة المكونة من غرفتين المعاد تصميمها بالكامل بمساحة 38م² CARREZ، الكائنة في الجزء السري من مينيلمونتان. منذ الدخول، تستقبلك الإضاءة بسخاء بفضل اتجاهها نحو الجنوب; حقًا، استحمام يومي في الشمس. هل تبحث عن ركن من الهدوء؟ التراس الهادئ الموجود على الفناء الداخلي يمثل ملاذًا بعيدًا عن ضجيج المدينة. هنا، كل زاوية تعبر عن نفسها - لا يوجد متر مربع مهمل، ولا مساحة مستهان بها، فقط أحجام مدروسة تعمل على تحسين كل تفاصيل.
سواء كان ذلك من أجل محاولة عقارية أو لتنظيم استثمار إيجاري بعائد قوي، فإن هذه الملكية تحقق جميع الشروط. تخيلوا: السحر الخالد للمبنى، عنوان في طابق مرتفع، وهذا التوازن الرقيق بين التقليد وميزات اليوم. إطار يتجاوب مع توقعات المستثمرين الجريئين وكذلك المشترين المميزين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
