بيع استوديو 22 م² في ليفالوا-بيريه مؤجر مثالي للمستثمر بـ195000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- إجمالي مساحة المعيشة : 22 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 6
- الإجمالي عدد الطوابق : 7
- التدفئة : غاز فردي
- السعر الحالي : 195000 €
- السعر للمتر المربع : 8863.64 €/م²
جولة إرشادية
أدعوكم لاكتشاف هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 22م² في ليفالوا-بيريه، على بعد خطوات قليلة فقط من كل ما يجعل الحياة الحضرية بسيطة وفعالة. بمجرد عبور العتبة، تبرز الأجواء بتوازنها بين العملية والدفء. مكان مصمم خصيصًا للمستثمر المتطلب، أو أي شخص يسعى للحصول على ملاذ دون تنازلات أو زخارف.
تكشف الغرفة الرئيسية عن مساحة قابلة للتعديل، مضاءة من خلال اتجاهها المزدوج. يتجاور النور الصباحي مع لمسات من الود. تم تصميم المطبخ المدمج ليترك شيئًا للصدفة: الطهي والاستقبال هنا يتماشيان مع البساطة والفعالية. على سبيل المثال، يمكن ترتيب زاوية الإفطار بسهولة.
تتبع مساحة الحمام والمراحيض أسلوب الحداثة، مع توزيع ذكي: كل ما تحتاجه مجتمع في أجواء مرتبة. لا تذهب أي متر مربع سدى، كل شيء يعمل معًا لتحويل المساحة إلى شقة عملية حقًا، شبه مخصصة.
تستحق مزايا هذا العقار أن تُبرز :
- موقع مميز في شارع ماري أوفان، بالقرب من وسائل النقل.
- تدفئة فردية بالغاز، وعد بتحكم مثالي في الراحة والتكاليف.
- يتم بيع الاستوديو مؤجرًا بالفعل، وهو حل مفضل للمستثمرالمطلع.
- عقد الإيجار ساري حتى 18/03/2028، مما يوفر الأمان والهدوء.
- كل شيء في متناول اليد: متاجر المواد الغذائية، مطاعم مشهورة، مساحات خضراء.
تسهل موقع هذه الملكية، داخل مبنى حديث، الحياة اليومية. هنا، لا حاجة للاختيار بين الهدوء السكني والنشاط الحضري. باريس ليست سوى بضع دقائق، لكن الهدوء يظل سائدًا.
لتلخيص هذه الفرصة في ليفالوا-بيريه: تتقاطع الوظائف والراحة وإمكانات القيمة مع كل لحظة. بالنسبة لمن يريد الجمع بين المفيد والممتع، فإن العقارات المتوازنة نادرة. اغتنم هذه الفرصة لوضع ثروتك على المسارات الصحيحة، مع تقديم مكان مفضل للعيش لمستأجريك أو لنفسك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في أحد أكثر شوارع لوفالوا-بيريه طلبًا، يجمع هذا الشقة البالغ مساحتها 22 م² بين العائد وسهولة الإدارة. مثال واضح: حاليًا مؤجر بمبلغ 750 يورو شهريًا شاملًا المصاريف، الإيجار يستمر حتى مارس 2028. لذا، يمكنك الاستفادة من تدفق مستقر من الدخل، بدون مناطق غموض.
البناية، التي تم تشييدها مؤخرًا، توفر راحة بال لا تقدر بثمن: عزل فعّال، تشطيبات دقيقة، وأجزاء مشتركة لا تشوبها شائبة. عند استخدامه، يعني ذلك قلة المفاجآت السيئة وزيادة الأوقات للتركيز على الأهم، مثل تعزيز أصولك.
هذا الاستثمار يحقق جميع الاحتياجات للمستثمر الواعي. المنطقة، الديناميكية والمتغيرة باستمرار، تشير إلى إمكانية زيادة قيمة ملموسة. الأمان وآفاق النمو: هنا، يعمل رأس مالك حقًا لصالحك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
