شقة T2 بمساحة 65 م² وحديقة في شاتيني مالابري بسعر 260000 € هادئة ومشرقة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 65 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان يجمع بين الهدوء والراحة اليومية ؟ ألقِ نظرة على هذا الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 65 م²، الواقعة في حي فولاوت السري، في شاتيني مالابري.
الاستقبال يبدأ من العتبة: ممر منظم بشكل جيد، حيلة للتخزين، مساحة مثالية لتسهيل كل حركة يومية. المثال النموذجي : خزانة ذكية حيث يمكنك تخزين الحقائب أو الدراجة دون التأثير على جمالية المنظر الداخلي.
لنواصل اتجاهنا نحو المطبخ المتكامل، حيث تلتقي البساطة بالوظائف. هل تحب أن تستضيف ؟ يفتح على غرفة معيشة فسيحة، صالون مزدوج مضاء بالشمس، يتجه نحو الجنوب. هنا، لا يوجد متر مربع بلا فائدة، ولا زاوية مفقودة. الشمس والحجم يجعلان المساحة حيوية ومتوازنة، مثالية لمشاركة مشروب مع الأصدقاء أو الاستمتاع بأمسية هادئة.
في جهة النوم، تدعو الغرفة إلى الهدوء. منظر مهدئ على الحديقة : مما يضمن لك استيقاظات بعيدة عن الضوضاء. وقد تم تحويل غرفة الاستحمام إلى منطقة استرخاء حقيقية : دش كبير على الطراز الإيطالي، تشطيبات لا تشوبها شائبة، مزيج رقيق بين الراحة والتصميم. في الطريق، يوجد تخزين آخر موزع بذكاء، حمام منفصل : تسهم كل التفاصيل في سلاسة حياتك اليومية.
تتمتع هذه الملكية بالكامل بـ زجاج مزدوج و مصاريع كهربائية. النتيجة : هدوء صوتي، درجة حرارة تحت السيطرة، دون إغفال الأمان.
بعض النقاط التي تميز هذه الملكية عن غيرها:
- حي هادئ، محاط بالطبيعة ; تعيش في الهدوء ولكنك تبقى متصلًا بكل شيء.
- موقف سيارات سهل. قبو، مثالي للتخزين الموسمي.
- وسط المدينة، المحلات والسوق على بعد دقائق معدودة سيرا على الأقدام.
- الوصول إلى الحافلات والترام على بعد خطوات قليلة : تنقلاتك تبقى بسيطة.
- التنزه تحت الأشجار ؟ الأروبرتوم وحديقة سيو تقع على بعد خطوات.
تدار الملكية المشتركة بصرامة، دون مشاكل تُذكر : تتقدم بذهن هادئ. الرسوم تبقى معتدلة.
توجه هذه الشقة إلى أولئك الذين يبحثون عن الهدوء، دون الابتعاد عن الحيوية الحضرية. هنا، تم التفكير في كل شيء لضمان راحتك، في توازن مثالي بين المساحة، والوظيفة، وجودة أسلوب الحياة.
استقرارك في شاتيني مالابري هو فرصة نادرة : مكان هادئ، قريب من كل شيء. قلة من العقارات تجمع بين هذا الكم من المزايا. إذا كنت ترغب في التقدم دون توتر، فمن المؤكد أن بلاغتك تبدأ هنا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه فرصة نادرة. هذا المسكن بمساحة 65 م²، مليء بالضوء، يقع في قلب بيئة هادئة ومزدهرة بالأشجار في شاتيني مالابري. لمن يسعى إلى الجمع بين الهدوء والوصول السهل إلى وسائل النقل، فإن هذا العرض يحقق جميع المتطلبات. يمكن القيام بالتسوق على الأقدام، والمدارس والخدمات متاحة في متناول اليد. إطار حياة بلا أخطاء.
تتميز الصالة المزدوجة، المفتوحة بشكل واسع نحو الجنوب، بغرفة معيشة تستحق هذا الاسم. من الصعب عدم تخيل نفسك هناك. يتيح الفضاء عدة تشكيلات: ركن للقراءة، منطقة للعمل عن بُعد أو لاستقبال الأصدقاء، كل شيء ممكن. أما المطبخ، فقد تم تصميمه بوضوح لأولئك الذين يحبون الطهي دون فقدان خيط الحديث. والغرفة، المطلة على ركن من الخضرة، تدعو للراحة في هدوء — دون التضحية بالراحة.
لقد فهمتم، هذا العقار لا يقتصر على كونه مريحًا للعيش. بل إنه يعرف أيضًا كيف يجذب المستثمرين الذكيين. تضمن الموقع الجغرافي، المطلوب للإيجار، جاذبية مستدامة وعائدًا مضمونًا، حتى على المدى الطويل. مثال ملموس: تبحث ملفات المستأجرين المستقرين والمسؤولين باستمرار عن هذا النوع من العقار. هذه هي ما يسمى، في المهنة، قيمة مضمونة لإضافتها إلى محفظة العقارات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
