T2 65 mq con giardino a Châtenay-Malabry a 260.000 € tranquillo e luminoso
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 65 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo che unisca serenità e comodità quotidiana ? Dai un’occhiata a questo bilocale di 65 mq, incastonato nel quartiere riservato di Faulotte, a Châtenay-Malabry.
L'accoglienza inizia già dal soglio: disimpegno ben progettato, astuzia per gli spazi di archiviazione, uno spazio ottimizzato per facilitare ogni movimento quotidiano. L’esempio tipico : un ripostiglio ingegnoso dove riporre valigie o biciclette senza compromettere l'estetica interna.
Continuiamo il percorso verso la cucina completamente attrezzata, un connubio di sobrietà e funzionalità. Ti piace ricevere ? Si apre su un ampio soggiorno, doppio soggiorno luminoso, esposto a sud. Qui, niente metri quadrati sprecati, nessun angolo perduto. Sole e volume rendono lo spazio vivo e armonioso, ideale per condividere un aperitivo con gli amici o godere di una serata tranquilla.
Dal lato notte, la camera invita al relax. Vista rilassante sul giardino : il che assicura risvegli lontani dal trambusto. Il bagno, invece, è stato trasformato in una vera zona di benessere : ampia doccia italiana, finiture impeccabili, un mix sottile tra comfort e design. Lungo il percorso, altri spazi di archiviazione intelligentemente posizionati, toilette separata : ogni dettaglio contribuisce alla fluidità della tua quotidianità.
L'intero appartamento è dotato di vetri doppi e persiane elettriche. Risultato : tranquillità acustica, temperatura controllata, senza trascurare la sicurezza.
Alcuni punti che fanno spiccare questo immobile:
- Quartiere tranquillo, circondato dal verde ; vivi nel verde ma rimani connesso con tutto.
- Parcheggio facile. Cantina, ideale per l'immagazzinamento stagionale.
- Centro città, negozi e mercato raggiungibili a piedi in pochi minuti.
- Accesso a bus e tram a pochi passi : i tuoi spostamenti rimangono semplici.
- Passeggiate sotto gli alberi ? L'Arboreto e il Parco di Sceaux si trovano a due passi.
Il condominio è gestito con rigore, senza problemi da segnalare : procedi con la mente leggera. Le spese restano contenute.
Questo appartamento è rivolto a chi cerca tranquillità, senza allontanarsi dall’animazione urbana. Qui, tutto è stato pensato per garantire il tuo benessere, in un perfetto equilibrio tra spazio, praticità e qualità della vita.
Mettere radici a Châtenay-Malabry significa cogliere un'opportunità rara : un luogo tranquillo, vicino a tutto. Pochi immobili riuniscono così tanti vantaggi. Se desideri procedere senza stress, è probabilmente qui che inizia.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa è un'opportunità rara. Questo appartamento di 65 mq, immerso nella luce, si trova nel cuore di un ambiente tranquillo e verdeggiante di Châtenay-Malabry. Per chi cerca di coniugare tranquillità e facile accesso ai mezzi di trasporto, questa proposta soddisfa tutte le esigenze. Le spese si fanno a piedi, le scuole e i servizi sono a portata di mano. Un contesto di vita senza falsi toni.
Il soggiorno doppio, ampiamente aperto a sud, offre una zona giorno degna di questo nome. Difficile non proiettarsi in essa. Lo spazio consente diverse configurazioni: angolo lettura, area lavoro da casa o ricevimento di amici, tutto è possibile. La cucina, d'altra parte, è stata chiaramente pensata per coloro che amano cucinare senza perdere il filo della conversazione. La camera da letto, affacciata su un angolo di verde, invita al riposo nel silenzio — senza compromessi sul comfort.
Lo avete capito, questo immobile non si limita ad essere gradevole da vivere. Sa anche attrarre investitori esperti. La posizione geografica, ricercata per la locazione, garantisce un'attrattiva duratura e un rendimento sicuro, anche nel lungo termine. Un esempio concreto: profili di inquilini stabili e responsabili cercano costantemente questo tipo di immobile. Questo è ciò che nel mestiere si chiama un investimento sicuro da inserire nel portafoglio immobiliare.
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