شقة 4 غرف 67 م² مع حديقة في مينيسي 91540 بسعر 219000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 67 م²
- الأرض : 250 م²
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- الطابق : 1
- السعر الحالي : 219000 €
- السعر لكل م² : 3268.66 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المتناغمة المكونة من 4 غرف، الواقعة في قلب منيسي، وتبلغ مساحتها 67 م² في حي نابض بالحياة ومحبوب. على بعد خطوات من ساحة الكنيسة، تجمع هذه المساحة بين الراحة العصرية والمرافق القريبة، مع وصول إلى RER على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام، مما يسهل تنقلاتك اليومية.
تتميز هذه الوحدة الفريدة بالعديد من المزايا:
- مساحة مضيئة ومريحة: غرفة معيشة مفتوحة على تراس
- غرف واسعة: ثلاث غرف بما في ذلك واحدة بمساحة 17 م²
- حديقة هادئة: 200 م² للاستمتاع بالأيام الجميلة
- لا أعمال ضرورية: جاهزة للسكن
- موقع مركزي: قرب من المرافق
عند الدخول، ستُسحر على الفور بإضاءة غرفة المعيشة، التي تفتح على تراس خاص، مثالي لحظات الاسترخاء الخاصة بك. تخيل نفسك تستمتع بشمس الصباح أو تقيم وجبات في الهواء الطلق في هذه المساحة الاجتماعية. تكمل المطبخ المنفصل هذا التوزيع الوظيفي، مما يعزز حياة عائلية دافئة ومريحة.
تم تصميم هيكل هذه الشقة لتحسين المساحة وضمان أجواء هادئة. كل غرفة هي ملاذ خاص، بما في ذلك غرفة النوم الواسعة بمساحة 17 م²، مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل. توفر الحديقة التي تبلغ مساحتها حوالي 200 م² بيئة خارجية نادرة، مثالية للأطفال أو اللقاءات مع الأصدقاء في أجواء طبيعية.
هذه الوحدة ليست مجرد مساحة للعيش، بل هي حقًا بيئة للعيش، تقع بشكل مثالي بالقرب من جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية. مع موقعها في وسط المدينة، تجمع هذه الشقة بين الأفضل من العالمين: الهدوء والوصول السهل إلى جميع المنشآت المحلية.
تمثل هذه الشقة المكونة من 4 غرف في منيسي فرصة نادرة في السوق الحالي. سواء كنت عائلة تبحث عن منزل جديد أو مستثمر يرغب في شراء عقار قابل للإيجار بسهولة، فإن هذه الشقة لديها جميع المقومات لتلبية توقعاتك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في إدارة الإيسون، مينيسي هي بلدية ساحرة تقع بالقرب من مدن كبيرة مثل إيفري وكوربيل إيسون. وصولها السهل إلى الطريق السريع A6 وخط D من RER يجعل من هذه المدينة موقعًا استراتيجيًا لأولئك الذين يعملون في باريس ويرغبون في الاستمتاع بإطار حياة هادئ.
يمكن للزوار والسكان المستقبليين اكتشاف العديد من نقاط الاهتمام في مينيسي، مثل متاجرها المتنوعة، ومدارسها ذات الجودة العالية، بالإضافة إلى بنيتها التحتية الفعالة في النقل. وسط المدينة نشط، ويوفر مجموعة من المحلات التجارية، والسوبر ماركت، والأسواق المحلية.
إن جودة الحياة في مينيسي لا يمكن إنكارها. المدينة محاطة بالمساحات الخضراء والحدائق والمرافق الترفيهية التي تتيح للعائلات الاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. كما توجد خدمات الرعاية الصحية والترفيه بشكل جيد، مما يسهم في إطار حياة مريح.
السوق العقاري المحلي ديناميكي، مع تنوع في العقارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية. الأسعار تنافسية، مما يتيح للمشترين العثور بسهولة على ما يرضيهم. تظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الاهتمام بالعقارات في مينيسي، ويرجع ذلك أساسًا إلى جاذبيتها السكنية.
بالنسبة للمستثمرين، تقدم مينيسي مزايا هامة. مع تطورها المستمر ومشاريع البنية التحتية، يمثل الاستثمار في مينيسي فرصة لا ينبغي تفويتها. الطلب على السكن في هذه البلدية في تزايد مستمر، مما يجعلها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في مينيسي وضمان عائد إيجاري جيد.
يقدر السكان المستقبليون الخدمات القريبة، مثل دور الحضانة والمدارس والمرافق الرياضية. وبذلك أصبحت مينيسي مدينة يتمتع بالعيش فيها، خاصة للعائلات التي تبحث عن بيئة آمنة وودية.
فيما يتعلق بالعقارات في مينيسي، تقدم المدينة برامج جديدة مثيرة للاهتمام، مما يجذب بذلك عملاء شباب وديناميكيين. فرص الشراء تتزايد، ومن المستحسن متابعة العروض الجديدة بانتظام.
الاستثمار في مينيسي يعني اختيار مدينة في طور النمو مع آفاق مستقبلية مشرقة. الجمع بين جودة الحياة والفرص المهنية يجعل هذا المكان جذابًا بشكل خاص للمشترين الأوليين.
باختصار، تكشف مينيسي عن إطار حياة مثالي لأولئك الذين يسعون للاستقرار فيها. العقارات في مينيسي في أوجها، مما يبرز أهميتها في السوق المحلي.
سواء كان ذلك للإقامة الرئيسية أو للاستثمار، تؤكد مينيسي على أنها خيار استراتيجي لا يمكن الاستغناء عنه في مشهد العقارات في الإيسون.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجميلة بمساحة 67 م² الواقعة في قلب مينيسي ستجذبك بشرفتها الخاصة وحديقتها التي تبلغ مساحتها 200 م²، المثالية للاستمتاع بالأيام الجميلة. على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة RER، توفر وصولاً سهلاً إلى باريس بينما تبقى قريبة من جميع المرافق. مثالية لـ الاستثمار الإيجاري، تتميز هذه الشقة بـ تجديد حديث وبدون أية أعمال مطلوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
