بيع شقة T2 بمساحة 42م² مع شرفة في بوري سور إيفيت بسعر 203000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- المساحة القابلة للسكن : 42 م²
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- تدفئة : مركزية بالغاز
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الأنيقة التي تبلغ مساحتها 42م² والموقعه في بوري سور إيفيت، واحة من السلام في قلب المدينة. عند دخولك، سيستقبلك ردهة مع خزانة عملية مدمجة، مما يتيح لك الاستفادة من المساحة بأناقة ووظائف.
تابع جولتك واكتشف ميزات هذه الشقة:
- المساحة الإجمالية: 42.59م²
- الغرف: 2، بما في ذلك غرفة نوم واسعة
- حمام مجهز مع بانيو واتصالات لغسالة الملابس
- وصول مباشر إلى شرفة من غرفة المعيشة وغرفة النوم
- مبنى مشترك تم بناؤه في 2018 مع مصعد
تعتبر غرفة المعيشة المضيئة قلب هذه الشقة، مع مطبخ مجهز ومؤثث، مما يوفر جوًا وديًا لحظات حياتك. سيمكنك الوصول المباشر إلى الشرفة من هذه الغرفة من الاستمتاع بالأيام المشمسة، مما يخلق استمرارية رائعة بين الداخل والخارج. تخيل أنك تتناول قهوتك الصباحية بينما تستمتع بالمنظر المريح من شرفتك.
تعتبر غرفة النوم الواسعة، التي تغمرها الضوء الطبيعي بفضل التعرض المزدوج، مكانًا مثاليًا للاسترخاء. الحمام، الذي يتمتع بوظائف جيدة وتنظيم جيد، يكمل تمامًا هذه المساحة المعيشية المريحة. مع التدفئة المركزية على الغاز، تكون الشقة اقتصادية ومريحة في آن واحد.
تتميز هذه الشقة بموقعها المثالي بالقرب من المتاجر والمحطة، مما يسهل عليك حياتك اليومية. الحياة هنا تتمتع بإطار حياة مريح، مما يتيح لك الاستمتاع بكل ما تقدمه بوري سور إيفيت. سواء كانت هذه أول عملية شراء لك أو استثمار للإيجار، تمثل هذه الشقة فرصة حقيقية.
باختصار، فإن مزايا هذه الشقة عديدة وتشمل:
- موقع مركزي في بوري سور إيفيت
- بناء حديث لراحة عصرية
- وصول سهل إلى وسائل النقل العامة
- مساحات خارجية خاصة للاستمتاع بالهواء النقي
- مثالية لحياة مريحة وممتعة
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك عقار نادر في منطقة مطلوبة. ستجذبك هذه الشقة بأجوائها الدافئة وإمكاناتها المذهلة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
بويير سور إيفيت تقع في إطار طبيعي استثنائي، في قلب دائرة إيسون، على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس. هذه البلدية محاطة بالغابات والوديان، مما يوفر بيئة هادئة ومورقة تعزز من جودة الحياة التي يقدرها سكانها.
أحد الأصول الرئيسية لبويير سور إيفيت هو تنوعها من حيث نقاط الاهتمام. المدينة تضم العديد من المتاجر المحلية التي تعزز الحياة الحيّة، ناهيك عن المؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية للعائلات. تسهل البنية التحتية للنقل، ولا سيما محطة رير، التنقلات إلى العاصمة، مما يجعل الانتقال إلى هنا أكثر جاذبية.
جودة الحياة في بويير سور إيفيت ملحوظة، بفضل مساحاتها الخضراء العديدة مثل حديقة البلدية والأنهار، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بنزهات ممتعة. كما تقدم المدينة مجموعة متنوعة من الترفيه والأنشطة الثقافية، مما يثري الحياة اليومية لسكانها.
سوق العقارات المحلية في بويير سور إيفيت يظهر اتجاهات مثيرة للاهتمام. الطلب على المنازل الفردية والشقق الجديدة مرتفع، مما يجعلها قطاعًا ديناميكيًا للاستثمار في بويير سور إيفيت. يبقى السعر للمتر المربع جذابًا مقارنة بالبلديات المحيطة الأخرى.
تختلف المساحات المتاحة، بدءًا من الإقامات الصغيرة إلى العقارات الأكبر، مما يلبي احتياجات المشترين المحتملين المتنوعين. إن هذا التنوع في قطاع العقارات يجعلها مكانًا مثاليًا للشراء في بويير سور إيفيت، سواء لإيواء الأسرة أو للاستثمار في العقارات.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل بويير سور إيفيت فرصة مثيرة للاهتمام بفضل موقعها الاستراتيجي وإطار الحياة المتميز. من المتوقع أن تعزز مشاريع التنمية الحضرية والبنية التحتية المستقبلية من جاذبية هذه المدينة.
وأخيرًا، بويير سور إيفيت هي مدينة تجعل من السهل العيش، حيث تجمع بين الهدوء والوصولية والمرافق. يتيح هذا الإطار لها أن تكون وجهة مثالية لجميع الذين يسعون للاستثمار في بويير سور إيفيت من أجل الإقامة الرئيسية أو لمشروع تأجيري.
باختصار، بويير سور إيفيت هي بلدية تفتن بفضل ميزاتها القيمة، سواء لسكانها أو للمستثمرين المحتملين. ديناميكيتها وإطار الحياة الجيد يجعلها نقطة انطلاق مثالية لأي شخص يرغب في الاستقرار في Île-de-France.
باختصار، سوق العقارات في بويير سور إيفيت جذاب، يعد بعوائد مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الشراء في بويير سور إيفيت، مستفيدين من بيئة مناسبة لحياة متوازنة وممتعة.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 42.59 م² في قلب بويرس سور إيفيت، وتتمتع بـ وصول مباشر إلى شرفة، مما يضيف الضوء والمساحة الخارجية إلى حياتك اليومية. تضمن الملكية المشتركة الحديثة التي تم إنشاؤها في عام 2018 وجود مصعد لتوفير راحة عصرية، في حين أن قربها من المتاجر وإحدى محطات القطار يجعلها فرصة مثالية لاستثمار واعد. مع سعر تنافسي يبلغ 4,833.33 € لكل م²، تعد هذه الملكية فرصة ممتازة للتقييم في السوق المحلية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
