شقة 4 غرف 86 م² مضيئة في أولي مع شرفة وموقف سيارات مقابل 220500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 86 م²
- الطابق : 3
- عدد الطوابق الإجمالية : 5
- الاتجاه : غرب/شرق
- شرفتين : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الرائعة ذات 4 غرف، الواقعة في موقع مثالي في أولي، داخل مجمع 'Les Vignes de Bures' المطلوب. عند دخولكم، سيستقبلكم مساحة مضيئة بمساحة 86.48 م²، متقاطعة وتوفر إطلالة مفتوحة، مما يجعلها مثالية لتشعروا وكأنكم في منزلكم.
دعوا أنفسكم تنجذب إلى الميزات الفريدة التالية:
- شرفتان مزدوجتان للاستمتاع بـ أشعة الشمس والهواء النقي
- زجاج مزدوج حديث يضمن عزل صوتي وحراري مثالي
- مصاريع كهربائية من أجل راحة يومية
- مصعد وموقف سيارات في الطابق السفلي لتسهيل الوصول
- الألياف الضوئية متاحة، ميزة للعمل عن بعد
تتطور الشقة بشكل متناغم حول مدخل مع خزائن، تليها غرفة معيشة واسعة حيث تغمر الضوء الطبيعي كل زاوية، مما يدعوكم للاسترخاء. توفر المطبخ المنفصل والمجهز مساحة عملية مثالية لإعداد وجبات ممتازة مع العائلة أو الأصدقاء.
يتكون مساحة النوم من غرفتين، مع إمكانية إنشاء غرفة ثالثة، مثالية للعائلات أو لأولئك الذين يرغبون في مكتب منزلي. الحمام ودش العصر الحديث يضيفان لمسة من الحداثة والراحة إلى هذه الملكية الجذابة. تقع في الطابق الثالث، توفر هذه الشقة هدوءًا لا مثيل له، بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية بينما تبقى في قلب حي ديناميكي.
استمتعوا بقرب المتاجر والمدارس ووسائل النقل العام، مما يضمن لكم إطارًا حياتيًا عمليًا وودودًا. هذه الملكية النادرة، التي تجمع بين الراحة والسهولة، ستلبي توقعاتكم. لا تنتظروا أكثر لزيارة هذه الملكية الاستثنائية، إنها فرصة لا يجب تفويتها!
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في دائرة إيسون، وتتمتع بـ موقع استراتيجي في جنوب باريس، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى العاصمة عبر الشبكة الطرقية ووسائل النقل العامة. تساهم القرب من البنية التحتية عالية الجودة، مثل N118 وخط RER، في تسهيل التنقلات نحو التجمعات الكبرى.
تتميز المدينة بالعديد من النقاط الجذابة التي تجذب العائلات والمهنيين. توجد بها مجموعة متنوعة من المتاجر ومدارس مشهورة، بالإضافة إلى مرافق رياضية. سيقدر المستأجرون المستقبليون وسائل الراحة المتاحة، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز هذه المنطقة بفضل المساحات الخضراء المعتنى بها، وحدائقها وأماكن اللعب، مما يوفر بيئة هادئة مناسبة للاسترخاء. تتيح الأنشطة الترفيهية المتعددة لكل شخص العثور على ما يسعده، سواء لممارسة رياضة أو حضور أحداث ثقافية.
سوق العقارات المحلية نشط للغاية، بتشكيلة متنوعة من الممتلكات، من الشقق إلى المنازل الفردية. تبقى الأسعار تنافسية، مما يجعل الحصول على ملكية أكثر واقعية للعديد من المشترين الراغبين في الاستثمار في هذا المكان.
يمثل هذا المكان خيارًا حكيمًا للمستثمرين والسكان المستقبليين، حيث تنمو الطلبات الإيجارية بشكل كبير. سيستفيد المهنيون الذين يبحثون عن بيئة حياة متوازنة من بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى مزايا المدينة الكبرى.
تسهل وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER B، الرحلات اليومية إلى باريس، مما يعزز جاذبية هذا المكان للمهنيين. تستمر البنى التحتية في التطور، مما يضمن تنمية متكاملة ومستدامة للبلدية.
تقدم المدارس، سواء العامة أو الخاصة، مسيرة تعليمية عالية الجودة، مما يجذب العديد من العائلات. تستثمر هذه المدينة بنشاط في التعليم، مما يجعلها بيئة مفضلة للآباء الشباب.
في هذا السياق، يصبح شراء في LES ULIS فرصة متميزة. تقدم العقارات هنا إمكانية جيدة للتقدير على مر السنين، مما يجذب جمهورًا متنوعًا من المشترين، من الشباب العاملين إلى المتقاعدين الباحثين عن بيئة مريحة.
في الختام، أصبحت هذه المدينة نقطة جذب لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين جودة الحياة، وسهولة الوصول، والحيوية. الاستثمار في LES ULIS يعني اختيار مكان جيد للعيش، في بيئة تشهد تطورًا مستمرًا.
رأي الوكيل
هذا الشقة الواسعة ذات الأربع غرف، الواقعة في قلب حي أولي، تتمتع بتعرض مزدوج يعظم الإضاءة على مدار اليوم، مع توفير إطلالة مفتوحة من شرفاتها. تؤمن السكنة التي تمت إعادة تجديدها حديثًا راحة عصرية مع مرافق ذات جودة عالية مثل الزجاج المزدوج والمصعد، بالإضافة إلى القرب الفوري من المتاجر ووسائل النقل. مع إمكانيات إيجارية جذابة في منطقة ديناميكية، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
