شقة T2 مفروشة 38 م² في قلب منطقة الماريه بباريس 4، مثالية للطلاب 1350€ في الشهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة القابلة للسكن : 38 م²
- الطابق : 3
- الإيجار : 1350 €/شهر
- الحالة الداخلية : جيدة جداً
- سنة البناء : غير محددة
- DPE الطاقة : ب
- DPE المناخ : أ
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المريحة في قلب ماريه، ملاذ حقيقي للسلام في باريس. تقع في الطابق الثالث من مبنى تقليدي، تتميز هذه الشقة بمساحة 38 م² بأجوائها الدافئة وتوزيعها الوظيفي، مما يجعلها مثالية للطلاب أو المهنيين الشباب.
عند دخولك، ستستقبل بـ:
- غرفة معيشة مضاءة جيداً مناسبة للاسترخاء ولحظات الود.
- غرفة طعام مريحة مثالية لاستقبال العائلة والأصدقاء.
- غرفة نوم مستقلة تطل على فناء هادئ.
- حمام مزود بحوض استحمام، مثالي لحظات من الراحة.
- زاوية مطبخ مفتوحة مجهزة تجهيزاً كاملاً بما في ذلك الزجاج السيراميكي، ميكروويف، فرن، ثلاجة وغسالة.
عند دخولك إلى غرفة المعيشة، ستسحر على الفور بالضوء الطبيعي الذي يملأ المكان، مما يبرز لمسات ديكورية دقيقة. تم تصميم هذه المساحة لتعزيز الود والراحة، مما يتيح لك استضافة أحبائك في جو دافئ. غرفة الطعام المجاورة مناسبة لتناول الوجبات حيث ستكون الأجواء مليئة بالمرح والضحكات.
ستوفر لك الغرفة المستقلة الراحة اللازمة، بفضل إطلالتها على الفناء، مما يضمن هدوءاً تاماً. الحمام، من ناحية أخرى، مزود بحوض استحمام، مثالي للاسترخاء بعد يوم طويل. تتيح لك زاوية المطبخ إعداد وجباتك المفضلة بعيداً عن صخب المدينة. توفر هذه الشقة اعتباراً من 25 مايو لمدة خمسة أشهر تمثل فرصة لا تُفوت، ليس فقط لموقعها ولكن أيضاً لمرافقها.
تتيح لك الموقع الاستراتيجي لهذه الشقة في ماريه الاستمتاع بالعديد من المتاجر، المقاهي، والأماكن الثقافية القريبة. يُضفي الطابع الفريد للحي، الذي يمزج بين التاريخ والحداثة، على هذه الشقة طابع حياة استثنائي. لا تفوت هذه الفرصة النادرة للعيش في قلب أحد أرقى أحياء باريس.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية التاريخي، باريس 4 هو حي ساحر يجذب كل من السكان والمستثمرين. محاطاً بسين، يستفيد هذا الفضاء الحضري من موقع جغرافي مثالي مع وصول سهل إلى العديد من النقاط الهامة.
في باريس 4، تقتصر الحركية على المتاجر القريبة والمدارس المرموقة ووسائل النقل العامة. تخلق المتاجر الشهيرة في ماريه، ومركز بومبيدو، وكاتدرائية نوتردام بيئة ديناميكية وجذابة.
جودة الحياة في باريس 4 استثنائية، مع مساحاتها الخضراء مثل حديقة الأرشيفات، التي تتيح للسكان الاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، فإن تعدد الخدمات المتاحة، بما في ذلك المراكز الثقافية والرياضية، يغني الحياة اليومية.
سوق العقارات المحلي في باريس 4 في حالة تطور مستمر، ويتسم بطلب قوي. الشقق الهاسمانية التقليدية واللوفتات الحديثة مطلوبة للغاية، مما يجعل هذا الحي جوهرة لمن يرغبون في الشراء في باريس 4.
الاستثمار في باريس 4 يمثل فرصة مربحة للمالكين الجدد والمستثمرين العقاريين. تنوع العقارات، بدءًا من الاستوديوهات الصغيرة إلى الشقق الواسعة، يلبي احتياجات المشترين المتنوعة.
تجعل ميزات باريس 4 منه خيارًا حكيمًا للساكنين المستقبليين. إن جوه الفريد، الذي يمزج بين التاريخ والحداثة، يجذب العديد من الملفات الشخصية، من العائلات إلى الشباب المهنيين.
تسهل قرب وسائل النقل العامة التنقل إلى أحياء أخرى، مما يعد ميزة قيمة للعمل أو الاستمتاع بالمدينة. وبالتالي، فإن الاستثمار في باريس 4 يعني العيش في قلب حيوية باريس.
تتوافر الأنشطة الثقافية بكثرة في باريس 4، مما يتيح لكل شخص اكتشاف الفن والتاريخ في كل زاوية. هذا الحي النابض هو مكان مثالي لأولئك الذين يتطلعون للمشاركة في الحياة المحلية.
إجمالاً، تقدم باريس 4 إطارًا حياة رائعًا، وسوق عقارات ديناميكي، وفرص استثمار، مما يجعل هذه المدينة مكان إقامة مرغوب فيه واحتمالات ممتازة للمستقبل.
رأي الوكيل
هذا شقة مؤثثة مكونة من غرفتي نوم بمساحة 38 م² في قلب ماراي تقدم نمط حياة مثالي، يجمع بين الراحة والأسلوب الباريسي. تقع في الطابق الثالث من مبنى نموذجي، وتستفيد من موقع استثنائي، بالقرب من المتاجر والمقاهي ومعارض الفن، مما يجذب إمكانية إيجارية قوية للطلاب والمحترفين. مع إيجار قدره 1350€ شهرياً، تمثل هذه الشقة فرصة مثيرة للاستثمار في أحد أكثر الأحياء المرغوبة في باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
