T2 arredato 38 mq nel cuore del Marais, Parigi 4° ideale per studenti 1350€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 38 mq
- Piano : 3
- Affitto : 1350 €/mese
- Stato interno : Ottimo
- Anno di costruzione : Non specificato
- DPE Energia : B
- DPE Clima : A
Visita guidata
Scoprite questo appartamento accogliente nel cuore del Marais, un vero rifugio di pace a Parigi. Situato al terzo piano di un edificio tipico, questo appartamento di 38 mq si distingue per la sua atmosfera calda e la sua disposizione funzionale, perfetta per studenti o giovani professionisti.
All'ingresso, sarete accolti da:
- Un soggiorno luminoso ideale per il relax e momenti conviviali.
- Una sala da pranzo confortevole ideale per ospitare familiari e amici.
- Una camera indipendente che si affaccia su un cortile tranquillo.
- Un bagno con vasca, perfetto per momenti di benessere.
- Un angolo cottura aperto ben attrezzato con piano cottura in vetroceramica, microonde, forno, frigorifero e lavatrice.
Entrando nel soggiorno, sarete immediatamente colpiti dalla luce naturale che inonda lo spazio, accentuata da tocchi decorativi curati. Questo ambiente è progettato per privilegiare la convivialità e il comfort, consentendo di accogliere i vostri cari in un'atmosfera calda. La sala da pranzo adiacente è perfetta per cene in cui il buon umore e le risate saranno all'ordine del giorno.
La camera indipendente vi offrirà il riposo necessario, grazie alla sua esposizione sul cortile, garantendo così un calma assoluto. Il bagno, invece, è dotato di una vasca, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. L'angolo cottura vi permette di preparare i vostri piatti preferiti mentre sfuggite al trambusto della città. La disponibilità di questo appartamento a partire dal 25 maggio per una durata di cinque mesi rappresenta un'opportunità da non perdere, sia per la sua posizione che per i suoi comfort.
La posizione strategica di questo appartamento nel Marais vi consente di godere di numerosi negozi, caffè e luoghi culturali nelle vicinanze. L'atmosfera unica del quartiere, che mescola storia e modernità, rende questo appartamento un luogo di vita eccezionale. Non perdete questa occasione rara di vivere nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di Parigi.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situato nel cuore storico della capitale francese, PARIGI 4 è un arrondissement affascinante che attira sia residenti che investitori. Circondato dalla Senna, questo spazio urbano beneficia di una posizione geografica ideale con un facile accesso a numerosi punti di interesse.
In PARIGI 4, i negozi di vicinato, le scuole rinomate e i trasporti pubblici limitano gli spostamenti. Le celebri boutique del Marais, il Centro Pompidou e la cattedrale di Notre-Dame creano un contesto dinamico e attraente.
La qualità della vita in PARIGI 4 è eccezionale, con i suoi spazi verdi come il giardino degli Archivi, che permettono ai residenti di rilassarsi. Inoltre, la moltitudine di servizi disponibili, tra cui centri culturali e sportivi, arricchisce il quotidiano.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 4 è in continua evoluzione, caratterizzato da una domanda sostenuta. Gli appartamenti tipici haussmanniani e i loft moderni sono molto ricercati, facendo di questo arrondissement una perla per coloro che desiderano comprare a PARIGI 4.
Investire in PARIGI 4 rappresenta un'opportunità redditizia per i nuovi proprietari e gli investitori immobiliari. La varietà di immobili, che vanno dai piccoli monolocali agli appartamenti spaziosi, soddisfa le diverse esigenze degli acquirenti.
I punti di forza di PARIGI 4 lo rendono una scelta saggia per i futuri abitanti. La sua atmosfera unica, che combina storia e modernità, affascina numerosi profili, dalle famiglie ai giovani professionisti.
La prossimità dei trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso altri arrondissement, il che è un vantaggio apprezzato per lavorare o godere della città. Investire a PARIGI 4 è quindi sinonimo di vivere nel cuore dell'effervescenza parigina.
Le attività culturali abbondano in PARIGI 4, permettendo a ciascuno di scoprire le arti e la storia a ogni angolo di strada. Questo vivace arrondissement è un luogo ideale per coloro che cercano di impegnarsi nella vita locale.
In sintesi, PARIGI 4 offre un quadro di vita squisito, un mercato immobiliare dinamico e opportunità di investimento, rendendo questa città un luogo di residenza ambito e una prospettiva eccellente per il futuro.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante bilocale arredato di 38 mq nel cuore del Marais offre un ambiente ideale, mescolando comfort e stile parigino. Situato al 3° piano di un edificio tipico, beneficia di una posizione eccezionale, nelle vicinanze di negozi, caffè e gallerie d'arte, attirando così un forte potenziale locativo per studenti e professionisti. Con un affitto di 1350€ al mese, questo appartamento rappresenta un'interessante opportunità d'investimento in uno dei quartieri più ambiti di Parigi.
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