شقة T2 بمساحة 40م² في ليل مع شرفة وموقف خاص بسعر 145000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- المساحة الإجمالية : 40 م²
- شرفة : موجودة
- قبو : موجود
- موقف سيارات : مكان خاص واحد
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم هذا T2 الفريد، الواقع على شارع فيكتور هوغو، على بعد خطوات من قلب ليل النابض. من المدخل، يمكن الشعور فورًا بأن المكان يتمتع بسحر خاص. أجواء هادئة، جو مطمئن — يمكن تصور الحياة هنا ببساطة كمن يدير مفتاحًا في قفل.
تحتوي غرفة المعيشة، التي تغمرها الأضواء الطبيعية، على نافذة بانورامية كبيرة تدهشكم. هذه النافذة تدعو بشكل طبيعي إلى شرفة بدون جيران، المكان المثالي لأخذ لحظة من الراحة عند شروق الشمس أو لتخفيف الضغوط في المساء. إنه نوع من المساحات حيث يصبح الكتاب وفنجان القهوة لهما معنى كبير فجأة.
- مساحة إجمالية مقدارها 40م²، مصممة لتحسين كل متر مربع
- شرفة خاصة، تضمن لحظات من السكينة في الهواء الطلق
- قبو واسع لعشاق النظام والعملية
- موقف سيارات مخصص، رفاهية حقيقية في هذه المناطق الحضرية
- الطابق الرابع قابل للوصول عن طريق المصعد، لدمج الراحة والهدوء
بالنسبة للمطبخ، لم يُترك شيء للصدفة. التصميم الذكي يسمح بالطهي دون الانعزال. منطقة النوم، الواحة الحقيقية، تدعو إلى الراحة بعد يوم مكثف. أما الحمام المصمم بذوق، فهو يحقق جميع معايير الحداثة الأساسية.
هنا، الحياة اليومية تأخذ طابعاً مختلفاً. تستفيد من القرب المباشر من المحلات المحلية، ووسائل النقل، وزوايا الطبيعة. كل ذلك في بيئة حضرية محمية.
تعتبر الكفاءة الطاقية في الفئة D وتصنيف المناخ B مؤشرات واضحة: هذه الوحدة السكنية تجمع بين الكفاءة والبساطة، دون المساس بالتزاماتك البيئية أو إرباك ميزانيتك. على سبيل المثال، تظل الفاتورة السنوية للطاقة ضمن حدود مسيطر عليها.
هذا العقار يبرز بوضوح بين العروض في ليل. سواء كنت تبحث عن عنوان متميز أو فرصة استثمار ذكي، يضمن لك هذا الشقة الراحة والهدوء وقيمة حقيقية للاستخدام.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
موجود في الطابق الرابع من إقامة مُعتنى بها بجدية، على جادة فكتور هوغو، يقدم هذا الشقة ذات الغرفتين 40 م² مُنظماً بشكل مثالي. يوجد مصعد متاح، يمكنك الوصول إلى شرفة خاصة: الجلوس هناك في الصباح أو في نهاية اليوم، هو الاستمتاع بإطلالة واضحة وضوء جميل في كل ساعة. تأتي قبو لتلبية احتياجاتك للتخزين - وهذا تفصيل نادرًا ما يكون غير مهم - بينما تلغي مكان وقوف السيارة الفردي واحدة من الألغاز الرئيسية في وسط ليل. في منطقة تتنافس عليها الكثير، يلعب هذا النوع من الخدمات غالبًا دور الوقت المستفاد، وراحة المنزل المستعادة.
السعر المعروض، لكل م²، يبرز عن الآخرين: وهو حجة صعبة الإغفال، سواء كنت تخطط لشراء أول أو إجراء حركة استثمارية أكثر تطوراً. سيرى المستثمرون فيها إمكانيات عوائد قوية، في قلب العاصمة. شقة مصممة لتبسيط الحياة، والحفاظ على القيمة، وفي النهاية، توليد آفاق رائعة للتقدير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
