شقة T2 مشمسة 31م² شارع كاردينت باريس 17 بسعر 975€ متاحة فوراً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 975 €
- المساحة الصالحة للسكن : 31 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- بيئة هادئة : نعم
- DPE الطاقة : 219 kWh/m²/an
- DPE المناخ : 6 kgCO2/m²/an
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 31م² وتقع في حي باتينولز الشهير في باريس 17. في قلب مبنى نموذجي من أوائل القرن العشرين، تتميز هذه الشقة المكونة من غرفتين في الطابق الرابع بأجوائها الهادئة والمضيئة.
دعونا نستكشف معًا الخصائص الرائعة لهذه الملكية:
- قربها الفوري من محطة مترو بروشون لتسهيل التنقل: وصول سريع إلى جميع وسائل الراحة
- غرفة نوم فسيحة وهادئة، مثالية للاسترخاء: ضوء طبيعي وهدوء مضمون
- مطبخ مستقل وظيفي، مثالي لعشاق فنون الطهي: مساحة مُحسّنة وودية
- حمام بتصميم عصري مع مرحاض: راحة وعملية
- قبو متاح لمزيد من التخزين: حل عملي لنمط حياة بسيط
عند دخولك هذه الشقة، ستقع في حب الإضاءة في الغرفة الرئيسية على الفور. تترك النوافذ الكبيرة الضوء يدخل، مما يخلق جوًا دافئًا. توفر تكوين المساحات مثالية لحياة حضرية مريحة، مما يسمح بتوزيع سلس بين الغرف المختلفة.
يشتهر حي باتينولز بسحره وأجوائه القروية، مع كونه قريبًا من وسائل الراحة الحضرية. ستستمتع بالمقاهي الحيوية والأسواق والحدائق الخضراء، لتكون حياتك اليومية ممتعة. لا تمثل هذه الشقة مجرد ملكية عقارية، بل نمط حياة حقيقي، مع كل ما تحتاجه في متناول يدك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
ال الدائرة 17 في باريس، غالبًا ما يُطلق عليها اسم باريس 17، تقع في موقع استراتيجي في الشمال الغربي من المدينة، على الحدود مع المدينة الشهيرة الطريق الدائري. تستفيد هذه المنطقة الديناميكية من بيئة معيشية مفروشة تجمع حياة المدينة والمساحات الخضراء مثل بارك مونسو.
تشتهر باريس 17 بـ المتاجر المحلية، له مطاعم راقية فضلا عن مجموعة واسعة من المدارس، بما في ذلك العديد من المؤسسات الشهيرة. شبكة من وسائل النقل العام، بما في ذلك العديد من خطوط المترو والحافلات، تسهل السفر إلى قلب العاصمة.
جودة الحياة في باريس 17 رائعة بفضل مساحات خضراء مثل حديقة مارتن لوثر كينغ وساحة دي باتينول التي توفر أماكن للاسترخاء. الخدمات الصحية و ترفيهي يتم تقديمها أيضًا بشكل جيد، مما يضمن حياة يومية ممتعة.
السوق العقارات في باريس 17 تتميز بتنوع العقارات، من شقق Haussmann إلى المساكن الحديثة. الأسعار جذابة للمشترين الذين يريدون اشتري في باريس 17، مع اتجاه تصاعدي يجذب العديد من المستثمرين.
يمثل الاستثمار في PARIS 17 فرصة ممتازة، لا سيما بفضل الجاذبية المتزايدة للحي. تعد القطاعات النامية بتقييم مستدام للعقارات، وبالتالي جذب السكان والمستثمرين في المستقبل.
تثري الأنشطة الثقافية والرياضية حياة الحي وتخلق جوًا ودودًا وديناميكيًا. هذا المزيج يجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار أو الاستثمار في منزل.
إمكانية الوصول إلى لا ديفينس وغيرها من مراكز الأعمال الباريسية الرئيسية تعزز جاذبية الدائرة 17، سواء للشباب النشطين أو للعائلات.
تعد المشاريع الحضرية الجارية بتحديث البيئة المعيشية وزيادة تحسين جودة الخدمات المقدمة. هذا يعزز الاهتمام بالعقارات في PARIS 17، ويجذب سوقًا متنوعًا للمشترين.
باختصار، تقدم PARIS 17 بيئة معيشية ممتعة وفرصًا استثمارية مثيرة للاهتمام بفضل موقعها الجغرافي والمتاجر والخدمات عالية الجودة. إنه حي لاكتشافه لأي مشروع عقاري.
اختيار باريس 17 يعني اختيار بيئة متوازنة تجمع الدراسات والعمل والترفيه، مثالي لأولئك الذين يرغبون في تأسيس أنفسهم في العاصمة مع الحفاظ على جودة الحياة.
رأي الوكيل
يقع في حي باتينيول المطلوب، يتمتع هذا الشقة المضيئة بمساحة 31.61 م² بإيجار منخفض يبلغ 975 €، مما يوفر إمكانات تأجيرية ممتازة للمستثمرين. في الطابق الرابع من مبنى جميل من 1900، يضمن الهدوء والسكينة، بينما يظل قريباً من محطة مترو بروشان للوصول السريع إلى جميع أنحاء باريس. يجمع هذا العقار بين السحر والراحة، مما يجعله مثالياً للشراء الأول أو للإيجار الجذاب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
