T2 luminoso 31mq RUE CARDINET PARIGI 17 a 975€ disponibile subito
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 975 €
- Superficie abitabile : 31 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : 219 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 6 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 31mq situato nel quartiere ambito di Batignolles a Parigi 17. Nel cuore di un edificio tipico degli anni 1900, questo appartamento di 2 locali situato al 4° piano si distingue per la sua atmosfera tranquilla e luminosa.
Scopriamo insieme le caratteristiche notevoli di questo immobile:
- Prossimità immediata della metropolitana Brochant per spostamenti facilitati: accesso rapido a tutti i servizi
- Camera spaziosa e silenziosa, ideale per il riposo: luci naturali e tranquillità garantite
- Cucina indipendente funzionale, perfetta per gli amanti della gastronomia: spazio ottimizzato e conviviale
- Bagno dal design moderno con WC: comfort e praticità
- Cantina disponibile per un ulteriore spazio di stoccaggio: soluzione pratica per uno stile di vita semplice
Entrando in questo appartamento, sarete immediatamente conquistati dalla luminosità della stanza principale. Le ampie finestre lasciano entrare la luce del giorno, creando un'atmosfera accogliente. La disposizione degli spazi è ideale per una vita di città piacevole, consentendo un fluido passaggio tra le diverse stanze.
Il quartiere di Batignolles è rinomato per il suo fascino e la sua atmosfera da villaggio, pur essendo vicinissimo ai servizi urbani. Potrete godere di caffè vivaci, mercati e parchi verdi, per una vita quotidiana piacevole. Questo appartamento non rappresenta solo un immobile, ma un vero e proprio stile di vita, con tutto ciò di cui avete bisogno a portata di mano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il 17° arrondissement di Parigi, spesso chiamato PARIGI 17, è strategicamente situato nel nord-ovest della città, al confine con il famoso Boulevard Périphérique. Questo quartiere dinamico offre un ambiente residenziale, unendo vita cittadina e spazi verdi come il Parco Monceau.
PARIGI 17 è conosciuto per i suoi negozi di prossimità, i suoi ristoranti raffinati e la sua vasta offerta scolastica, che comprende diversi istituti rinomati. La rete di trasporti pubblici, che include varie linee di metropolitana e autobus, facilita gli spostamenti verso il cuore della capitale.
La qualità della vita a PARIGI 17 è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco Martin Luther King e il giardino delle Batignolles, che offrono luoghi di relax. I servizi sanitari e le opportunità di tempo libero sono anche ben forniti, garantendo una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare di PARIGI 17 si distingue per la diversità degli immobili, che vanno dagli appartamenti haussmanniens a residenze moderne. I prezzi sono attrattivi per gli acquirenti che desiderano acquistare a PARIGI 17, con una tendenza al rialzo che attira numerosi investitori.
Investire a PARIGI 17 rappresenta un'ottima opportunità, soprattutto grazie all'attrattiva crescente del quartiere. I settori in sviluppo promettono una valorizzazione duratura degli immobili, attirando così futuri residenti e investitori.
Le attività culturali e sportive arricchiscono la vita di quartiere, creando un'atmosfera conviviale e dinamica. Questa combinazione lo rende un luogo ideale per coloro che desiderano stabilirsi o investire in un'abitazione.
L'accessibilità a La Défense e agli altri grandi poli di attività parigini rafforza l'attrattiva del 17° arrondissement, sia per i giovani professionisti che per le famiglie.
I progetti urbani in corso promettono di modernizzare l'ambiente di vita e di migliorare ulteriormente la qualità dei servizi offerti. Questo aumenta l'interesse per l'immobiliare a PARIGI 17, attirando un mercato acquirente diversificato.
In sintesi, PARIGI 17 offre un ambiente di vita piacevole e interessanti opportunità di investimento grazie alla sua posizione geografica, ai suoi negozi e ai suoi servizi di qualità. È un quartiere da scoprire per ogni progetto immobiliare.
Scegliere PARIGI 17 significa optare per un ambiente equilibrato che unisce studio, lavoro e tempo libero, ideale per coloro che desiderano radicarsi nella capitale mantenendo una buona qualità di vita.
L'opinione dell'agente
Situato nel quartiere ambito delle Batignolles, questo appartamento luminoso di 31,61 mq beneficia di un affitto contenuto di 975 €, offrendo un ottimo potenziale locativo per gli investitori. Al 4° piano di un bellissimo palazzo del 1900, garantisce calma e tranquillità, rimanendo comunque vicino alla metropolitana Brochant per un accesso rapido a tutto Parigi. Questa proprietà unisce charm e praticità, perfetta per un primo acquisto o un'affitto attraente.
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