شقة 5 غرف 135 م² مع تراس 30 م² في كليشي بسعر 1,050,000 €
الميزات الرئيسية
- السعر: 1 050 000 €
- عدد الغرف: 5
- عدد النوم: 4
- عدد الحمامات: 1
- عدد المراحيض: 2
- الطابق: 6
- إجمالي عدد الطوابق: 7
- المساحة الصالحة للسكن: 135 م²
- قبو: نعم
- شرفة: 30 م²
جولة إرشادية
منذ دخولك إلى هذا الشقة المكونة من 5 غرف في كليشي-لا-غارين، أراهن أنك ستشعر برغبة في الانتقال إليها على الفور. تقع في الطابق الأخير من مبنى عناية، وتوفر فسحة بعيدة عن الضجيج، على بعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام من محطة مترو مairie de Clichy (الخط 13). هنا، لا يوجد جيران خلف ظهرك. الخصوصية تسود. يبدو أن الضوء الطبيعي قد استقر في كل مكان، مما يوفر جوًا واضحًا، شبه مهدئ.
افتح أبواب الصالة الواسعة: الغرفة تؤدي إلى شرفة مساحتها 30 م²، وكأنها حديقة معلقة في المدينة. تناول الغداء في الخارج، أو استمتع بهدوء ليلة صيفية – كل شيء يصبح ممكنًا. التوزيع لم يترك شيئًا للصدفة. استغلال أقصى لكل زاوية. سوف تسعد المطبخ المنفصل أولئك الذين يحبون الطهي في سكينة. هنا، روائح الطبخ لا تعبر الباب.
- أربع غرف مصممة بشكل جيد، واحدة منها في الطابق الرئيسي: مثالية للعائلة، أو لتحويل مساحة إلى مكتب أو غرفة ألعاب
- حمام، وغرفة مياه، واثنان من دورات المياه: كل شخص يجد راحته، حتى في أوقات الذروة
- تكييف هواء قابل للتبديل، ضمان للراحة، في الصيف والشتاء
- موقفين للسيارات خاصين (اختياريين)، رفاهية حقيقية في هذا القطاع
- قبو، مفيد لوضع الزلاجات أو الذكريات الضخمة
هنا، لم يُترك شيء للصدفة. تم التفكير في الشقة في أدق التفاصيل. المبنى قد حصل على تجديد خارجي حديث (يناير 2025): تستمتع بواجهة مثالية دون الحاجة إلى إخراج الشيك. الصمت المحيط لافت للنظر: لا يوجد جيران في الطابق الأول. نادرة هي الشقق التي تقدم هذا القدر من الخصوصية في منطقة باريس.
فيما يتعلق بالبيئة، فإن الموقع هو ضربة معلم. المدارس قريبة، ومتاجر متنوعة، وحديقة روجر سالينغرو التي تدعو للنزهة مع العائلة. لا حاجة للعب بالأعصاب مع الميزانية: الضريبة العقارية تحت السيطرة، بمبلغ 2710 يورو سنويًا. هذه الشقة تفي بالمتطلبات الأساسية لمن يريد الجمع بين العنوان الحضري، والهدوء، والعملية. فرصة نادرة في كليشي للعائلات النشطة أو المستثمرين الواعين.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
خذ لحظة للتفكير في شقة مغمورة بالضوء، تقع في قمة المبنى. هنا، المساحة تفتح على شرفة واسعة بمساحة 30 م²، ملاذ حقيقي معلق فوق ضجيج المدينة. لا جيران يقتحمون خصوصيتك. يمكنك أن تتخيل بسهولة وجبة صيفية أو لحظة قراءة، عيناك على السماء.
على بعد خطوات — حرفياً — من محطة المترو مairie de Clichy، هذا العنوان يمزج بين الكفاءة والراحة. أنت تتحرك مع إيقاع المدينة، بينما تحافظ على مكان هادئ. مع أربع غرف منفصلة، يناسب هذا العقار احتياجاتك: عائلة كبيرة أو الرغبة في الاستضافة، العمل عن بُعد أو إمكانية تأجير مضمونة. المدرسة، المتاجر، أساسيات الحياة اليومية، كل شيء متاح في أسفل المبنى.
تم الانتهاء من تجديد واجهة المبنى وتبقى مصاريف الملكية معتدلة. هذا المستوى من العناية، مع أناقة خالدة بطبيعتها، يقدم شريكاً قوياً، سواء للحفاظ على القيمة التراثية لممتلكاتك أو لضمان راحة استثمار دائم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
